1 / 4
Bruksendring Rekkehus

Bruksendring av loft med takvinduer i Nedre Lønborg 51, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
26 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftet i rekkehus på Nedre Lønborg 51 fra tilleggsdel til hoveddel med et areal på ca. 26 m². Loftet innredes med rom for TV-stue, soverom, kontor og bod. Det etableres ny trapp mellom etasjene, og en vegg i hovedetasjen rives for å gi plass til trappen. Det monteres fire nye takvinduer (tre mot vest og ett mot nord) for å sikre lys, lufting og rømningsmuligheter i henhold til TEK17. Bygningen er et eldre rekkehus med eksisterende brannvegg mellom boenhetene som opprettholdes. Tiltaket medfører ingen endringer i bygningens fotavtrykk eller yttervegger, og takvinduene er tilpasset eksisterende takkonstruksjon med minimal visuell påvirkning. Prosjektet inkluderer også dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense for takvinduene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen endringer

Ingen endringer i fotavtrykk eller fundament

Ingen grunnarbeider nødvendig

Vinduer Takvindu

Antall: 4

4 takvinduer, 3 mot vest og 1 mot nord, tilpasset eksisterende takkonstruksjon, godkjent for rømningsvei i henhold til TEK17

Nye takvinduer for lys, lufting og rømningsmulighet i loftsrommet

Brannvern Brannvegg

🧱 Betong/Brannmur

Eksisterende brannvegg mellom rekkehus opprettholdes, ingen endringer

Brannskille mellom boenheter i rekkehus

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp mellom hovedetasje og loft, erstatter vegg i hovedetasje

Ny innvendig trapp for adkomst til loftet

Tømrer Innvendig ombygging

Riving av vegg i hovedetasje, montering av ny trapp, tilpasning av takkonstruksjon for takvinduer

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring og tilpasning av loft

Fasade Fasadeendring med takvinduer

🧱 Tre

Montering av takvinduer i eksisterende saltak med tegl taktekking, minimal visuell påvirkning

Fasadeendring ved innsetting av takvinduer i eksisterende takflate

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1