1 / 1
Bruksendring Rekkehus

Bruksendring av kjeller og fasadeendring i Nils Bays vei 47 D

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
44 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerareal på 43,7 m² i rekkehus i Nils Bays vei 47 D, Oslo. Kjelleren endres fra tilleggsdel og fellesareal til hoveddel i boenheten, med etablering av tv-stue og bad. Det bygges også en ny utebod på terreng med et fotavtrykk på 16,5 m². Kjelleren har romhøyde på 2,0 meter, noe lavere enn dagens krav, og det søkes unntak for romhøyde, dagslys, utsyn og energieffektivitet. Fasadeendringer skjer mot nordvest. Tiltaket inkluderer nye vinduer og inngangsdør med glass i kjeller for bedre dagslys. Det etableres også tiltak mot radon og nytt gulv i kjeller. Prosjektet øker boenhetens bruksareal fra 83,5 m² til 122,1 m². Tiltaket er godkjent med vilkår og unntak fra TEK17, og det er ikke vesentlige terrenginngrep eller negative miljøeffekter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Etablering av utebod på terreng

Antall: 1

Utebod med fotavtrykk 16,5 m², maks høyde 2,4 m, plassert i nabogrense

Grunnarbeid og fundamentering for ny utebod på terreng

Gulv Nytt gulv i kjeller

Nytt gulv oppfyller tekniske krav, inkludert tiltak mot radon

Nytt gulv i kjeller med radonsikring

VVS Sanitærinstallasjoner i kjellerbad

Sanitærinstallasjoner knyttet til nytt bad i kjeller

VVS-installasjoner for nytt bad i kjeller

Vinduer Fasadevindu og inngangsdør med glass

Nye vinduer og inngangsdør med glass for økt dagslys, glassareal ca. 1,3 m² i kjeller

Vinduer og inngangsdør med glass i kjeller for dagslys og utsyn

Tømrer Innvendige konstruksjoner og våtromsarbeid

Montering av våtromskonstruksjoner og øvrige tømrerarbeider i kjeller

Tømrerarbeid for våtrom og innvendige endringer i kjeller

Fasade Fasadeendring mot nordvest

Fasadeendring i forbindelse med bruksendring og ny utebod

Endring av fasade mot nordvest og utebodfasader

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Etablering av bad i kjeller med våtromskonstruksjon

Nytt bad i kjeller med nødvendige sanitærinstallasjoner

Brannvern Brannkonsept og brannsikkerhetstiltak

Brannkonsept utarbeidet av FIRESAFE AS, inkludert brannsikkerhet i kjeller og våtrom

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og gulv

Isolasjon i yttervegger og nytt gulv i kjeller for energieffektivitet og fuktsikring

Isolasjon for å oppgradere kjeller til boareal