1 / 4
Bruksendring Rekkehus

Bruksendring og fasadeendring med takvinduer i Skogveien 14B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
188 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loft og kjeller i eksisterende rekkehus på 188 m² i Skogveien 14B, Bergen, hvor loft og kjeller omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Kjeller får kjellerstue, kontor, soverom og bad/wc, mens loftet får soverom, stue/oppholdsrom og wc. Det legges til rette for økt bokvalitet og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten økning i antall boenheter. Fasadeendring omfatter legalisering av eksisterende takvinduer som gir nødvendig lysinnslipp til loftet. Bygningen er et rekkehus med saltak og trepanel, og tiltaket medfører ingen økning i bruksareal eller parkeringsplasser. Det søkes dispensasjon for byggegrenser og plankrav, men tiltaket er i tråd med gjeldende arealplaner og byfortettingsstrategi.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av VVS-anlegg i kjeller og loft i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i bruksendret areal

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring i eksisterende bygg

Ingen nye fundamenter eller grunnarbeider

Fasade Fasadeendring

🧱 Trepanel

Fasadeendring i forbindelse med legalisering av takvinduer, fasade i tre med saltak

Fasadeendring for å tilpasse takvinduer og opprettholde arkitektonisk uttrykk

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i bruksendret areal

Elektriske installasjoner i kjeller og loft for boligstandard

Vinduer Takvindu

Eksisterende takvinduer som skal legaliseres, plassert på skrått tak, i tråd med områdets bebyggelse

Takvinduer for lysinnslipp til loftsrommet

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre

Oppbygging av vegger og himlinger i kjeller og loft for boligstandard

Innvendige konstruksjoner i bruksendret areal

Bad Bad/WC

Antall: 2

Bad/WC i kjeller og loft som del av bruksendring

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeid i kjeller og loft

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i kjeller og loft for boligstandard

Gulvbehandling og isolasjon i bruksendret areal

Trapper Intern trapp

Antall: 1

Oppdaterte tegninger for intern trapp i forbindelse med bruksendring

Intern trapp for adkomst til loft og kjeller

Plantegning

Enebolig 189.2 m²

Etasje 0 53.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor Kontor 8.9 m² 0 1
Sportsbod H0101 2.5 m² 0 1
Sportsbod H0201 5.0 m² 0 0
Bad/WC Bad/WC 4.0 m² 0 2
Kjellerstue Kjellerstue 15.6 m² 0 1
Soverom Soverom 7.1 m² 0 1
Vaskerom 001 7.6 m² 1 1
Matrom I 002 3.3 m² 0 1
Vedbod 003 6.1 m² 1 1
Vedbod 004 6.1 m² 1 1
Arbeidsrom for husieren 005 16.4 m² 0 1
Vaskerom 006 9.2 m² 1 1
Lager 007 7.5 m² 0 1

Etasje 1 58.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 1 1
Sovever 102 14.0 m² 1 1
Sovever 103 14.0 m² 1 1
Kjøkken 104 6.6 m² 0 1
Entré 105 1.0 m² 0 1
V.C. 106 1.0 m² 0 0
Soverom 107 6.8 m² 1 1
Terrasse 108 14.5 m² 0 0
Gang 109 2.9 m² 0 1
Kjeller 110 15.4 m² 0 1

Etasje 2 77.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 16.7 m² 1 1
Kjøkken 202 5.0 m² 0 0
Entré 203 1.6 m² 0 1
Bad/WC 204 2.7 m² 0 1
Gang 205 3.5 m² 0 2
Soverom 206 10.8 m² 1 1
Soverom 207 6.8 m² 0 1
Veranda 208 14.5 m² 0 0
Balkong 209 3.0 m² 0 1

Rekkehus 119.2 m²

Etasje 2 59.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 28.0 m² 0 1
Kjøkken 10.0 m² 0 1
V.C. 3.0 m² 0 1
Sovever 12.0 m² 0 1
Balkong 6.6 m² 0 1

Etasje 3 59.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tørkeloft 59.6 m² 0 0
Klekammer 10.0 m² 0 1
Klekammer 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2