1 / 4
Bruksendring Rekkehus

Bruksendring og fasadeendring med takvinduer i Skogveien 14B, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
188 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loft og kjeller i eksisterende rekkehus med to boenheter i Skogveien 14B, Bergen, hvor loft og kjeller omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Kjeller får tilført kjellerstue, kontor, soverom og bad/wc, og loft får soverom, stue/oppholdsrom og wc, totalt 28,5 m² økt boareal uten økning i antall boenheter. Eksisterende takvinduer legaliseres for å sikre tilstrekkelig lysinnslipp i loftsrommet. Bygningen er oppført i tre med saltak, og fasadeendringene er begrenset til takvinduer som tilpasses eksisterende arkitektur. Tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal eller parkeringsplasser, og utnyttelsesgraden forblir uendret. Eiendommen ligger i ytre fortettingssone med godkjente dispensasjoner for byggegrenser og plankrav.

Produkter og materialer

Bad Bad/WC

Antall: 2

Bad/WC på loft og i kjeller som del av bruksendring

Sanitærrom i tilknytning til nye boarealer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i bruksendret areal

Elektriske installasjoner i loft og kjeller for boligbruk

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunnarbeid da tiltaket gjelder innvendig bruksendring

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Fasade Fasadeendring ved takvinduer

🧱 Tre

Fasadeendring begrenset til legalisering av takvinduer, i tråd med eksisterende arkitektur

Fasadeendring på tak for å tilpasse takvinduer

VVS Sanitær og varme

Installasjon av bad/wc og eventuelle oppgraderinger i kjeller og loft

VVS-installasjoner for nye boligrom

Vinduer Takvinduer

🧱 Ikke spesifisert

Eksisterende takvinduer som skal legaliseres, plassert på saltak, tilpasset områdets arkitektur

Takvinduer for lysinnslipp i loftsrommet i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Tre og bygningsmaterialer

Bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert nye rom som soverom, stue, bad og kontor

Innvendig ombygging og tilpasning av rom for boligformål

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i loft og kjeller til boligstandard

Gulvbehandling og isolasjon i bruksendret areal

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2