1 / 4
Bruksendring Rekkehus

Bruksendring og fasadeendring i rekkehus på Ulsberglia 42, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
15 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Loftet i rekkehus på Ulsberglia 42 innredes fra kaldt loft (tilleggsdel) til oppholdsrom (hoveddel) med et areal på ca. 15.2 m², planlagt som soverom. Det etableres en ny innvendig trapp fra 1. etasje til loftet innenfor eksisterende bygningsvolum. Fasadeendringer inkluderer innsetting av tre nye takvinduer i eksisterende takflate og ett nytt vindu i gavlveggen på enderekkehuset, som også fungerer som rømningsvei. Byggets ytre volum, høyde og gesims endres ikke. Alle arbeider skjer innenfor eksisterende bygningsramme og med tilpasning av bærende konstruksjoner. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i nytt loftsrom

Oppgradering/installasjon av elektrisk anlegg i innredet loft

Trapper Innvendig trapp til loft

🧱 tre

Antall: 1

Ny intern trapp fra 1. etasje til loft, tilpasset eksisterende bærende konstruksjoner

Trappeløsning for adkomst til innredet loft

Ventilasjon Ventilasjon i loft

Ventilasjon via nye vinduer og eventuelt mekanisk ventilasjon iht. TEK17

Ventilasjon for oppholdsrom i loft

Vinduer Fasadevindu i gavlvegg

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

Nytt vindu i gavlvegg som rømningsvei, dimensjon ca. 780 x 1390 mm

Fasadevindu for dagslys, ventilasjon og rømningsvei i loftsrom

Vinduer Takvinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 3

Nye takvinduer i eksisterende takflate, dimensjon ca. 780 x 1390 mm

Takvinduer for dagslys og ventilasjon i loftsrom

Tømrer Innredning loft

🧱 isolasjon, gips, treverk

Innredning av kaldt loft til oppholdsrom med isolasjon og overflater iht. TEK17

Bygningsmessige arbeider for bruksendring til boligrom

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå krav til oppholdsrom i loft

Isolasjon i vegger og tak ved innredning av loft

Fasade Fasadeendring

🧱 tre

Montering av nye vinduer i eksisterende fasade, uten volum- eller høydeendring

Fasadeendringer tilpasset eksisterende uttrykk i tre

Maling Innvendig maling

🧱 maling og overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av innredet loftsrom

Overflatebehandling av vegger og tak i nytt oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 112.9 m²

Etasje 0 55.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 3
Bad 002 8.2 m² 0 1
Vaskerom 003 6.5 m² 0 1
Kjøkken 004 15.6 m² 1 1
Stue 005 13.5 m² 2 1

Etasje 1 57.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 14.2 m² 0 3
Bad 102 9.1 m² 0 1
Vaskerom 103 7.3 m² 0 1
Kjøkken 104 16.8 m² 1 1
Stue 105 9.7 m² 2 1
Stue 7 25.3 m² 1 1
Entre 5 7.4 m² 0 2
Kjøkken 6 11.4 m² 0 1
WC 4 1.7 m² 0 1
Soverom 3 8.1 m² 0 1
Vaskerom 2 1.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2