1 / 3
Fasadeendring Rekkehus

Fasadeendring og bruksendring i rekkehus, Edvard Griegs vei 27H

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
140 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring, bruksendring og sammenslåing av to boenheter til én i et eksisterende rekkehus i Edvard Griegs vei 27H, Bergen. Tiltaket inkluderer endringer i bærende konstruksjon, montering av ny utvendig brannstige, utskifting av takvinduer med tilsvarende størrelse, og innsetting av ny trapp i alle etasjer. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadeendringene skjer på flere fasader, inkludert sørøst og sørvest. Det er også planlagt oppgradering av innvendige rom som kjeller, loft og 1. og 2. etasje, med nye bad, vaskerom og tekniske rom. Eksisterende trapper fjernes og erstattes med nye. Det er søkt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei for fasadeendringer som ikke medfører ny bygningsmasse nærmere vei enn eksisterende. Prosjektet har fått rammetillatelse og er i søknadsfasen for gjennomføring.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i alle etasjer, tidligere trapp fjernes

Ny trapp som erstatter eksisterende i kjeller, 1. og 2. etasje

Gulv Nytt gulv i våtrom og oppholdsrom

Oppgradering av gulv i forbindelse med bruksendring

Nye gulvflater i bad, vaskerom og oppholdsrom

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Oppgradering av isolasjon i forbindelse med fasadeendring og bruksendring

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav ved ombygging

Fasade Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 4

Endring av vinduer på sørvestfasade, bytte av dørplassering med vindu

Fasadeendring med nye vinduer og flytting av dør til vindu

Vinduer Takvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 5

Nye takvinduer som erstatter tidligere, tilsvarende størrelse

Takvinduer på loft, 3 stk mot nordøst og 2 stk mot sørvest

VVS Rørleggerarbeid

Oppgradering av våtrom og nytt bad i kjeller og 1. etasje

Rørleggerarbeid i forbindelse med bruksendring og oppussing

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Installasjon av balansert ventilasjon i boenheten

Nytt balansert ventilasjonsanlegg som del av oppgradering

Mur Grunnmur og mur mot vei

🧱 Betong

Eksisterende mur mot vei opprettholdes som naturlig skilje

Ingen endring i mur, men viktig for byggegrense og vegsikring

Annet Avfallshåndtering

Avfallsrapport og kvittering for levert avfall ved tiltak over 100 m2

Krav til dokumentasjon for avfallshåndtering i byggeprosjektet

Fasade Brannstige

🧱 Metall

Antall: 1

Ny utfellbar brannstige på sørøstfasade

Utvendig brannstige montert som del av fasadeendring

Fasader

Enebolig

Sør Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Blokk B

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3