Fasadeendring Rekkehus

Fasadeendring og etterisolering på rekkehus, Nordåssløyfa 36A-D, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
148 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etterisolering av fasader på rekkehus i Nordåssløyfa 36A-D med 100 mm isolasjon og ny luftet kledning som tilsvarer eksisterende. Det inkluderer utskifting av eksisterende vinduer og terrassedører, samt innsetting av nye vinduer med bedre U-verdi. Det foreligger også godkjenning i ettertid for eksisterende verandaer på seksjon C og D, mens etablering av verandaer på seksjon A og B er avslått på grunn av reguleringsplanens bindende utbyggingsalternativer. Rekkehusene er av typen med saltak og liggende trepanel, med bruksareal rundt 148.5 m². Prosjektet inngår i en større seriesøknad for 52 rekkehus i borettslaget. Etterisoleringen forbedrer energieffektiviteten betydelig uten å endre byggets arkitektoniske uttrykk vesentlig.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trepanelkledning

🧱 Tre, beiset hvit eller rød

Ny luftet kledning som tilsvarer eksisterende, liggende panel med beis i hvit eller rød

Fasadepanel for etterisolerte fasader

Tømrer Tilbygg og fasadeendringer

Tilbygg i henhold til bindende tegninger med maks 30 m² per boenhet, pulttak, tilpasset eksisterende arkitektur

Tømrerarbeid for etterisolering og fasadeendring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i henhold til gjeldende forskrifter kap. 471

Ventilasjonsarbeid i forbindelse med fasadeendring

Isolasjon Utvendig etterisolering av fasader

🧱 100 mm isolasjon

Etterisolering av yttervegger med 100 mm isolasjon, ny luftet kledning, oppgradering til U-verdi ca. 0,23 W/(m2K)

Isolasjon for utvendig etterisolering av rekkehusfasader for bedre energieffektivitet

Dører Terrassedører

🧱 Moderne terrassedører

Utskifting av terrassedører mot markterrasse med uendret plassering

Terrassedører for fasadeoppgradering

Maling Beis av trepanel

🧱 Beis hvit eller rød

Beising av ny kledning i farger som tilsvarer eksisterende

Overflatebehandling av fasadepanel

Balkong Eksisterende verandaer

🧱 Tre, dybde ca. 1,8 m

Antall: 2

Eksisterende verandaer på seksjon C og D godkjent, dybde ca. 1,8 m, innenfor regulert byggelinje

Verandaer som skal godkjennes i ettertid

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i grunnarbeid eller byggegrunn, eiendommen ligger på fjell i dagen

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Utskifting og innsetting av nye vinduer

🧱 Moderne vinduer med bedre U-verdi

Utskifting av eksisterende vinduer og terrassedører, samt innsetting av nye vinduer i tråd med borettslagets standardiserte opsjoner

Vinduer og terrassedører for fasadeoppgradering

Fasader

Hustype 1.1

Hageside
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hustype 1 m/balkong

Hageside
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Tilbygg H

Fasade
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Inngangsside
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Gavl
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Inngangside
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Hageside
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Side
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Tilbygg K
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Tilbygg L
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1