1 / 3
Fasadeendring Rekkehus

Fasadeendring og balkongutvidelse på rekkehus i Storåsen 146, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
9,206 m²
Boenheter
15
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende fasadeendringer på 15 rekkehus i Storåsen borettslag, Bergen. Tiltaket inkluderer etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon på øst- og gavlfasader, utskifting av kledning til stående dobbelfalset i 2. etasje og liggende enkelfals i 1. etasje, samt ny fargepalett med brun, svart og grå kledning. Vinduer og boddører skiftes ut i samme størrelse, men med ny farge (NCS S8500-N / RAL 1002). Balkongene utvides fra ca. 17,8 m² til 22,7 m² for bedre funksjonalitet og helhetlig uttrykk, med nye skillevegger og rekkverk i stående kledning som gir visuell tetthet. Tiltaket medfører ingen økning i antall boenheter, men øker bebygd areal fra 8804,7 m² til 9205,5 m² og utnyttelsesgrad fra 18,97 % til 19,84 %. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknad for avstand til kommunal vei og fravik fra dagslyskrav for sekundære rom. Bygningene har saltak, to etasjer, og fasadene består av treverk. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente endringer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ingen endring i grunnarbeid eller terreng

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Montering av ny kledning, balkonger, skillevegger og rekkverk

Utførelse av tømrerarbeid i prosjektet

Vinduer Utskifting av vinduer i samme størrelse

🧱 Tre eller tilsvarende med ny farge NCS S8500-N / RAL 1002

Antall: 42

Vinduer i samme størrelse og plassering som eksisterende, ny farge

Utskifting av alle vinduer i rekkehusene

Balkong Utvidelse og oppgradering av balkonger

🧱 Trekonstruksjon med stående kledning på skillevegger og rekkverk

Antall: 15

Balkongareal økes fra ca. 17,8 m² til 22,7 m² per balkong, med visuell tett kledning på rekkverk

Utvidelse av balkonger for bedre funksjonalitet og helhetlig uttrykk

Isolasjon Etterisolering av yttervegger

🧱 10 cm isolasjon på øst- og gavlfasader, 5 cm på gavler

Etterisolering i henhold til søknadstekst

Etterisolering av yttervegger for bedre energieffektivitet

Fasade Trekledning

🧱 MøreRoyal stående dobbelfalset kledning i 2. etasje, liggende enkelfals i 1. etasje

Kledning i tre med farger brun (NCS S8010-Y10R), svart (NCS S9000-N) og grå (NCS S7010-G90Y)

Ny kledning på alle fasader for etterisolerte yttervegger og ikke etterisolerte vestfasader

Dører Boddører

🧱 Tre eller tilsvarende med ny farge NCS S8500-N / RAL 1002

Antall: 19

Utskifting av boddører i samme størrelse og plassering som eksisterende

Nye boddører med ny farge

Maling Maling av kledning, dører og vinduer

🧱 Farger i NCS S8500-N, S8010-Y10R, S9000-N, S7010-G90Y, RAL 1002

Fargevalg for fasadeelementer og vinduer/dører

Maling for estetisk oppgradering og beskyttelse

Fasader

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
20
Dører
5
Balkonger
5
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

Rekkehusklynger A, B, D, I, J, M, N

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Rekkehusklynger C, E, G, H

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2