1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med takterrasse i Hafrsby, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,472 m²
Boenheter
11
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 11 rekkehusboliger i Hafrsby, Stavanger, med totalt bruksareal på 1472,2 m². Hver bolig har 2-3 etasjer med flate tak, og inkluderer takterrasse og takhage med utvendig bod i 3. etasje. Byggene har stående kledning i profil 19x148 mm med farge Frostrøyk og platekledning i RAL 1015 og RAL 9005. Vinduer og dører er i farge RAL 7043, med spesielle glassfarger som turkis og oransje transparent Vanceva. Det er etablert nedgravd parkeringsanlegg under boligene. Utomhusplanen inkluderer terrengtilpasning, grøntareal, lek- og oppholdsareal. Bygget er prosjektert med balansert ventilasjon, membran og flisearbeid i våtrom, brannkonsept, betongkonstruksjoner, og sanitær- og elektroinstallasjoner. Fasader har gesimsbeslag i plastisol svart. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjent ett-trinns søknad.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger

Utførelse av grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger av Stangeland Maskin AS

Grunnarbeid og terrengtilpasning

Bad Membran og flisearbeid

🧱 Membran og fliser

Antall: 11

Membran og flisearbeid i våtrom og pipe utføres av Thoralv Myhre AS

Våtrom med membran og fliser

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i boligene

Fasade Platekledning

🧱 Fasadeplate

Farge: RAL 1015 og RAL 9005

Platekledning for fasadehjørner og deler av fasaden

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 60

Farge: RAL 7043, glassfarge turkis transparent Vanceva 0262 og oransje transparent Vanceva 0868

Fasadevindu med spesialglassfarger

Elektro Ventilasjon

Antall: 11

Balansert ventilasjonsanlegg, ett anlegg per bolig, prosjektert og montert av Lie Ventilasjon AS

Balansert ventilasjon i hver bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 25

Farge: RAL 7043

Ytterdører og balkongdører i samme farge som vinduer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bunnledninger, takvannsledninger og innvendig sanitæranlegg prosjektert og utført av Forus Rør AS

Sanitærinstallasjoner i boligene

Rekkverk Glassrekkverk og tett rekkverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk høyde 0,5 m og tett rekkverk høyde 0,5 m på takterrasse og balkonger

Rekkverk på balkonger og takterrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 11

Innvendige trapper i boligene

Innvendige trapper mellom etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Membran og taktekking

Taktekking og tekking av balkong utføres av Sandnes Tak AS

Flate tak med membran og taktekking

Betong Betongkonstruksjoner og radonduk

🧱 Betong og radonduk

Prosjektering og utførelse av betongkonstruksjoner og legging av radonduk av Øster Hus Entreprenør AS

Betongarbeid og radonsikring

Utendørs Nedgravd parkeringsanlegg

Parkeringsanlegg under boligene

Nedgravd parkeringsanlegg for beboere

Utendørs Takterrasse og takhage

Takterrasse på 3,7 m² og takhage på 17,9 m² med utvendig bod på 2 m² i 3. etasje

Utearealer på tak med bod

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, profil 19x148mm

Farge: Frostrøyk

Stående trepanelkledning for fasader

Plantegning

Enebolig 342.7 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken / trapp 101 40.3 m² 3 2
Treplating 102 13.7 m² 0 0
Entre 103 5.5 m² 0 1
WC 104 2.0 m² 0 1
Bad 105 3.3 m² 0 1
Sykkelpark 106 3.0 m² 0 1
Sove 2 107 12.5 m² 1 1
Sove 3 108 11.0 m² 1 1
Bod 109 2.5 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 201 7.3 m² 0 1
Sov.2 202 9.2 m² 1 1
Sov.3 203 10.7 m² 1 1
Sov.4 204 7.6 m² 1 1
Bad / Vask. 205 7.7 m² 0 1
Gang / trapp 206 9.2 m² 0 2
Omkledning 207 6.3 m² 0 1

Etasje 3 101.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue / trapp L01 23.0 m² 0 1
Evt. Sov. L02 9.0 m² 0 1
Takterrasse L03 3.7 m² 0 0
Bod B01 2.0 m² 0 0
Takhage T01 17.9 m² 0 0

Fasader

BKS8

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.9 m
Vinduer
22
Dører
11
Balkonger
11
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.8 m
Vinduer
32
Dører
11
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 1 Type 1

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
21.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 2 Type 2

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
21.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 3 Type 3

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 4 Type 2

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 5 Type 3

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2