1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med 11 boliger i Hafrsby, Hafrsfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,472 m²
Boenheter
11
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en rekkehusbebyggelse bestående av 11 boliger i Hafrsby, Hafrsfjord, Stavanger kommune. Totalt areal for bebyggelsen er 1472,2 m² BRA fordelt på tre etasjer per bolig. Byggene har tre etasjer med balansert ventilasjon, takterrasse og takhage i 3. etasje, samt utvendig bod. Fasader består av stående kledning og platekledning i ulike farger (RAL 1015, RAL 9005, Frostrøyk), med plastisol svarte gesimsbeslag. Byggene har flate tak og vinduer og dører i farge RAL 7043, med spesielle glassfarger som turkis og oransje transparent Vanceva. Parkeringsanlegg er nedgravd. Prosjektet inkluderer også utomhusplan, stikningsplan, og tekniske installasjoner som VVS, elektro, ventilasjon og brannsikring. Det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll fra flere firmaer, og det er gitt tillatelse til tiltak.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bunnledninger, takvannsledninger og innvendig sanitæranlegg prosjektert og utført av Forus Rør AS

Sanitærinstallasjoner for alle boliger

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger

Utført av Stangeland Maskin AS

Grunn- og terrengarbeid med stikkledninger

Bad Membran og flisearbeid i våtrom og pipe

Utført av Thoralf Myhre AS

Membran og flisearbeid i våtrom og pipe

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeid og trekonstruksjoner av Øster Hus Drift AS

Tømrerarbeid for boligene

Terrasse Takterrasse og takhage

Takterrasse og takhage med utvendig bod i 3. etasje

Utearealer på tak med takterrasse og takhage

Dører Ytterdører

Antall: 23

Farge RAL 7043

Ytterdører i farge RAL 7043

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking

Taktekking og tekking av balkong utføres av Sandnes Tak AS

Flate tak med taktekking og balkongtekking

Betong Grunnarbeid og radonduk

Betongkonstruksjoner og legging av radonduk prosjektert og utført av Øster Hus Entreprenør AS

Grunnarbeid med betongkonstruksjoner og radonduk

Rekkverk Glassrekkverk og tett rekkverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk høyde 0,5 m og tett rekkverk plastisol svart

Rekkverk på balkonger og takterrasser

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Profil 19x148mm, farge Frostrøyk (RAL 7043 for dører og vinduer)

Stående trepanelkledning i farge Frostrøyk på fasader

Gulv Overordnet lydkonsept

Prosjektert av Optimera AS

Lydisolering og lydkonsept for bygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 52

Farge RAL 7043, glass med turkis og oransje transparent Vanceva 0262 og 0868

Fasadevinduer i farge RAL 7043 med spesialglass i turkis og oransje transparent Vanceva

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 11

Ett balansert ventilasjonsanlegg per bolig

Balansert ventilasjonsanlegg installert i hver bolig

Fasade Platekledning

🧱 Fasadeplate

Farge RAL 1015 og RAL 9005 i hjørner

Platekledning på fasader i fargene RAL 1015 og RAL 9005

Plantegning

Enebolig 319.1 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken / trapp 101 46.8 m² 3 2
Bad 102 3.3 m² 0 1
Entre 103 4.5 m² 0 1
Sykkelpark 104 3.3 m² 0 0
Vaskerom 105 4.5 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 11.5 m² 1 1
Sove 3 108 11.0 m² 1 1
Sove 4 109 10.5 m² 1 1
Sove 5 110 10.0 m² 1 1
Sove 6 111 9.5 m² 1 1
Sove 7 112 9.0 m² 1 1
Sove 8 113 8.5 m² 1 1
Sove 9 114 8.0 m² 1 1
Sove 10 115 7.5 m² 1 1
Sove 11 116 7.0 m² 1 1
Sove 12 117 6.5 m² 1 1
Sove 13 118 6.0 m² 1 1
Sove 14 119 5.5 m² 1 1
Sove 15 120 5.0 m² 1 1
Sove 16 121 4.5 m² 1 1
Sove 17 122 4.0 m² 1 1
Sove 18 123 3.5 m² 1 1
Sove 19 124 3.0 m² 1 1
Sove 20 125 2.5 m² 1 1
Sove 21 126 2.0 m² 1 1
Sove 22 127 1.5 m² 1 1
Sove 23 128 1.0 m² 1 1
Sove 24 129 0.5 m² 1 1

Etasje 3 198.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takhage V-1 3.1 19.6 m² 0 0
Takhage V-1 3.2 19.6 m² 0 0
Takterrasse V-1 3.3 5.9 m² 0 0
Takterrasse V-1 3.4 5.9 m² 0 0
Takhage V-2 3.1 17.9 m² 0 0
Takhage V-2 3.2 17.9 m² 0 0
Takterrasse V-2 3.3 3.7 m² 0 0
Takterrasse V-2 3.4 3.7 m² 0 0
Takhage V-3 3.1 18.4 m² 0 0
Takhage V-3 3.2 18.4 m² 0 0
Takterrasse V-3 3.3 3.7 m² 0 0
Takterrasse V-3 3.4 3.7 m² 0 0
Takhage V-4 3.1 17.9 m² 0 0
Takhage V-4 3.2 17.9 m² 0 0
Takterrasse V-4 3.3 3.7 m² 0 0
Takterrasse V-4 3.4 3.7 m² 0 0
Lofstue / trapp Lofstue / trapp 25.5 m² 0 0
Lofstue / trapp Lofstue / trapp 22.5 m² 0 0
Lofstue / trapp Lofstue / trapp 22.5 m² 0 0
Lofstue / trapp Lofstue / trapp 23.0 m² 0 0
Lofstue / trapp Lofstue / trapp 23.0 m² 0 0
Evt. Sov. Evt. Sov. 8.7 m² 0 0
Evt. Sov. Evt. Sov. 9.0 m² 0 0
Evt. Sov. Evt. Sov. 8.7 m² 0 0
Evt. Sov. Evt. Sov. 9.0 m² 0 0
Bod Bod 2.0 m² 0 0
Bod Bod 2.0 m² 0 0
Bod Bod 2.0 m² 0 0
Bod Bod 2.0 m² 0 0

Fasader

BKS8

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
22
Dører
11
Balkonger
11
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
20.8 m
Vinduer
26
Dører
11
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 1 Type 1

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
21.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 2 Type 2

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
21.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 3 Type 3

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
21.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 4 Type 2

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
21.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 5 Type 3

Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
20.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2