1 / 3
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 36 rekkehus med parkeringskjeller på Agnes brygge, Stavern

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
5,240 m²
Boenheter
36
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 36 rekkehus fordelt på 8 rekker, med totalt 5240 m² BRA boligareal, plassert på eiendommen Agnes brygge 6A-6C, 8A-8C, 10 til 68 i Stavern. Rekkehusene er planlagt som 3-etasjes bygg over en felles parkeringskjeller på ca. 2780 m² BTA. Bebyggelsen har private innganger og hager, samt felles uteoppholdsarealer og gangsoner. Parkeringskjelleren er under terreng, og utearealene over terreng disponeres til lek, opphold og grønnstruktur. Byggene har saltak og trefasader med variert volumoppdeling og takstuer i tredje etasje. Prosjektet inkluderer også utomhusanlegg, renovasjon og teknisk infrastruktur. Det foreligger geoteknisk rapport med vurdering av grunnforhold og fundamentering med betongpeler. Det er søkt og gitt dispensasjoner fra reguleringsplanen, og det pågår reguleringsrevisjon. Det er også gjennomført nabovarsling og håndtert merknader, blant annet knyttet til felling av en lindetrerekke langs Agnesodden som må fjernes for å gjennomføre parkeringskjelleren og ny pumpestasjon. Ny trerekke skal etableres etter ferdigstillelse. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, geoteknikk, brann, VVS, elektro, ventilasjon, tømrerarbeider og landskapsarkitektur.

Produkter og materialer

Rekkverk Sikringsrekkverk

Rekkverk og håndløpere ved uteområder og trapper.

Sikringsrekkverk for uteområder og trapper.

VVS Sanitær- og vanninstallasjoner

Antall: 36

Innvendig sanitærinstallasjoner med komplett rørsystem og tilhørende komponenter.

VVS-installasjoner for rekkehusene.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 36

Ytterdører og balkongdører til hver boenhet.

Dører til private innganger og terrasser.

Tømrer Rekkehus konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 36

Rekkehus i tre etasjer med trefasader og saltak, inkludert takstuer i tredje etasje.

Oppføring av 36 rekkehus med trefasader og saltak.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 180

Vinduer i fasader, varierende antall per boenhet, med fokus på dagslys og utsyn.

Fasadevinduer til rekkehusene.

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvannshåndtering i henhold til reguleringsplan og geoteknisk prosjektering.

Grunnarbeid for vannhåndtering og drenering.

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 36

Innvendige trapper i rekkehusene, varierende størrelse og plassering.

Trapper i rekkehusene.

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong

Antall: 2780

Parkeringskjeller på ca. 2780 m² BTA med betongfundamenter og plasstøpte konstruksjoner.

Betongarbeider for parkeringskjeller og fundamentering av rekkehus.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 36

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet, inkludert kanalføringer.

Ventilasjon for rekkehusene og parkeringskjeller.

Utendørs Uteoppholdsareal og landskapsarbeid

Antall: 1650

Felles uteoppholdsareal på markplan og takterrasse, minimum 20 m² per boenhet, med private hager.

Opparbeidelse av utearealer, gangveier, grøntområder og lekeplasser.

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Brannport til parkeringskjeller.

Garasjeport for felles parkeringskjeller.

Maling Fasadebehandling

🧱 Maling til trefasader

Material- og fargevalg tilpasses bygde og naturgitte omgivelser, sterkt lysreflekterende farger unngås.

Maling og behandling av trefasader.

Stål Pelefundamentering

🧱 Betongpeler

Fundamentering med betongpeler iht. geoteknisk prosjektering.

Pelefundamentering for å sikre stabilitet i grunnforhold med leire og fyllmasser.

Grunnarbeid Grunnutgraving og masseutskifting

Omfatter utgraving, masseutskifting, komprimering, avretting for fundament, grovavretting av tomt med fallforhold, igjenfylling, drenering og overvann.

Grunnarbeider for fundamentering og oppføring av parkeringskjeller og rekkehus.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon og prosjektering av brannalarmanlegg og ledesystem.

Brann- og sikkerhetssystemer for prosjektet.

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
12.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
12.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3