1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig med garasje i Anglavikvegen 25, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
496 m²
Boenheter
4
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på tre plan med totalt bruksareal på 496 m² og bebygd areal på 309 m² oppføres på eiendommen Anglavikvegen 25, Straume. Bygget består av fire separate boenheter med tilhørende balkonger og svalgang, samt felles garasjeanlegg under bygget på 69,5 m². Bygningen har tre etasjer med saltak og flatt tak, og fasadene er kledd i tre. Det er planlagt omfattende utomhusarbeider inkludert parkeringsplasser, gangveier og overvannshåndtering i tråd med godkjent VA-rammeplan. Bygget er plassert i terrenget med høyde fra kote +34,5 m til mønehøyde +44,4 m, og oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse, høyde og byggegrenser. Det er etablert avtaler for rettigheter til vei, vann og avløp, og tiltaket har godkjent ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad i hver boenhet, våtrom med fuktsikring og sanitærutstyr

Bad og våtrom i firemannsbolig

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 4

To balkonger per boenhet, totalt fire balkonger, ca. 24-25 m² hver

Balkonger i tre med rekkverk til boenheter

Garasjeport Garasjeport til felles garasjeanlegg

Antall: 1

Garasjeanlegg under boligblokk på 69,5 m² med garasjeport

Garasjeport til felles garasjeanlegg under boligblokk

Annet Parkering og utomhusanlegg

Antall: 6

Parkering for 6 biler, 1,5 plasser per boenhet, inkludert parkeringsplasser for sykler

Parkeringsplasser og utomhusanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Vinduer i tre, flere størrelser, inkludert 4 vinduer på østfasade, 10 på nordfasade, 6 på sørfasade, 5 på vestfasade

Fasadevindu i tre til firemannsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for boligene

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i firemannsbolig

Innvendig trapp i tre etasjer

Tømrer Tømrerarbeid for bygg og utvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligblokk, balkonger, svalgang og utvendige detaljer

Tømrerarbeid for bolig og utvendige konstruksjoner

Ventilasjon Luftbehandlingsanlegg

Luftbehandlingsanlegg for boligene

Ventilasjonsanlegg for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og svalgang

Ytterdører og balkongdører i tre til firemannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Sanitærinstallasjoner, oppvarming med ildsted og elektrisk oppvarming, ventilasjon med luftbehandlingsanlegg

VVS-installasjoner for boligene

Terrasse Balkonger og uteplasser

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på 24-25 m² tilknyttet boenhetene

Uteplasser og balkonger i tre

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Overvannshåndtering med infiltrasjonsmagasin, sandfang og drensledninger i henhold til VA-rammeplan

Overvannshåndtering og drenering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på hovedbygning, flatt tak på enkelte deler

Tak med saltak og flate takflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader kledd i trepanel

Trepanel på fasader

Betong Betongarbeid for fundament og garasje

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament, kjeller og garasje

Betongarbeid for bygg og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Heis Personheis

Antall: 1

Heisinstallasjon klasse 2 for boligblokk

Heis for tilgjengelighet i boligblokk

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligene, antatt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid, utomhusplan og overvannshåndtering i henhold til VA-rammeplan

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokk og garasje

Plantegning

Enebolig 356.5 m²

Etasje 2 356.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Svalgang 02.01 27.8 m² 0 1
Gang 02.02 8.2 m² 0 1
Sov 02.03 4.6 m² 0 1
Sov 02.04 10.3 m² 0 1
Sov 02.05 7.8 m² 0 1
Bad 02.06 6.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 02.07 48.7 m² 3 1
Balkong 02.08 24.2 m² 0 1
Gang 02.09 9.7 m² 0 1
Sov 02.10 6.9 m² 0 1
Bad 02.11 5.1 m² 0 1
Sov 02.12 14.8 m² 0 1
Sov 02.13 10.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 02.14 48.5 m² 3 1
Tekn 02.15 2.8 m² 0 1
Tekn 02.16 2.8 m² 0 1
Tekn 02.17 2.8 m² 0 1
Balkong 02.18 25.0 m² 0 1

Anglavika Blokk BKS3 309.0 m²

Etasje 1 309.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Løfteplattform 01.00 2.7 m² 0 1
Svalgang 01.01 27.8 m² 1 1
Gang 01.02 6.2 m² 1 1
Sov 01.03 14.6 m² 1 1
Sov 01.04 10.3 m² 1 1
Sov 01.05 7.8 m² 1 1
Bad 01.06 6.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 01.07 48.7 m² 2 1
Gang 01.09 9.7 m² 0 1
Sov 01.10 6.9 m² 1 1
Bad 01.11 5.1 m² 0 1
Sov 01.12 14.8 m² 1 1
Sov 01.13 10.5 m² 1 1
Stue/Kjøkken 01.14 48.5 m² 2 1
Tekn 01.16 2.8 m² 0 1
Tekn 01.17 2.8 m² 0 1

Uthus 137.0 m²

Etasje 0 137.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje U1.01 69.5 m² 0 0
Sp.bod U1.02 5.3 m² 0 0
Sp.bod U1.03 5.2 m² 0 0
Sp.bod U1.04 5.2 m² 0 0
Sp.bod U1.05 5.3 m² 0 0
Gang U1.06 13.7 m² 0 0
Løfteplattform U1.07 2.7 m² 0 0

Fasader

Rekkehus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
6
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3