1 / 3
Nybygg Rekkehus

To kjedede eneboliger med carport i Åsfaret 5 og 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

To kjedede eneboliger i to etasjer med carport bygges på eiendommen Åsfaret 5 og 7 i Indre Østfold kommune. Hver bolig har et bruksareal på ca. 100 m² fordelt på to plan, med rom som kjøkken/stue, flere soverom, bad, bod og entre. Byggene har trekledning og kombinasjon av saltak og flatt tak, med gesimshøyde rundt 6,1-6,3 meter og mønehøyde på ca. 8,2 meter. Fasader har flere vinduer og balkonger. Tomten er opparbeidet med uteoppholdsarealer og parkeringsplasser, og det er etablert avkjørsel til kommunal vei. Grunnarbeider er utført med masseutskifting på grunn av dårlige grunnforhold. Prosjektet følger reguleringsplan for området og tilfredsstiller krav til uteareal, avstand til nabogrense og tekniske installasjoner som vann og avløp.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Carport tilknyttet hver bolig

Carport for biloppstilling

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad og vaskerom i hver bolig, inkl. våtromsstandard

Innredning og overflater i bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader øst, vest, nord og sør, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer i tre med energiglass for lys og utsyn

VVS Sanitærinstallasjoner og vannmåler

Installasjon av vannmålere, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for vann og avløp

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

Elektroinstallasjoner for boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på boligene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tretak med taktekking

Antall: 2

Saltak på nord- og sørfasade, flatt tak på øst- og vestfasade

Kombinasjon av saltak og flatt tak med taktekking

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert carportdører

Ytterdører og balkongdører for adkomst og utgang til balkong

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje i hver bolig

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Grunnarbeid Masseutskifting og terrengtilpasning

Masseutskifting i flere meters dybde pga. dårlige grunnforhold, terrengfylling for uteoppholdsareal

Grunnarbeid for stabil byggegrunn og utearealer

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i boligene

Gulvbelegg og overflater innvendig

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på 24,5 og 28 m² på 2. etasje

Utendørs balkonger for hver bolig

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjon og klima for inneklima

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Plantegning

Enebolig 299.7 m²

Etasje 1 99.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 30.0 m² 1 1
Sov 102 7.5 m² 1 1
Bad/Vask 103 5.4 m² 0 1
Entre 104 5.5 m² 0 1
Bod 105 6.3 m² 1 1

Etasje 2 199.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Gang 101 25.0 m² 2 1
Sov 102 9.2 m² 1 1
Bad 103 3.5 m² 0 1
Bod 104 1.6 m² 0 1
Stue/Gang 201 25.0 m² 2 1
Sov 202 9.2 m² 1 1
Bad 203 3.5 m² 0 1
Bod 204 1.7 m² 0 1

Fasader

Ny bygning

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2