1 / 3
Nybygg Rekkehus

To kjedede eneboliger med carport i Åsfaret 5 og 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

To kjedede eneboliger i to etasjer med carport bygges på eiendommen Åsfaret 5 og 7 i Indre Østfold kommune. Hver bolig har et bruksareal på ca. 100 m² fordelt på to plan, med funksjoner som kjøkken/stue, flere soverom, bad, bod og entre. Byggene har saltak og trekledning, med gesimshøyde rundt 6,1 meter og mønehøyde ca. 8,2 meter. Det er balkonger på begge boliger og carport tilknyttet. Tomten er på ca. 4820 m² med godkjent utnyttelse og tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkering. Grunnarbeider og terrengtilpasning er utført med masseutskifting. Det foreligger nabosamtykke for plassering nær nabogrense, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Masseutskifting og terrengtilpasning

Masseutskifting i flere meters dybde, terrengfylling for uteoppholdsareal og massebalanse

Grunnarbeider med utskifting av dårlige masser og terrengtilpasning for utearealer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre til to kjedede eneboliger

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på fasader øst, vest, nord og sør

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på begge kjedede eneboliger med gesimshøyde ca. 6,1 m og mønehøyde ca. 8,2 m

Terrasse Balkong

Antall: 2

Balkonger på begge boliger, tilknyttet 2. etasje

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carport tilknyttet hver av de to kjedede eneboligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad og vaskerom i begge boliger, totalt 4 rom

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i tre eller annet materiale

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

VVS Sanitærinstallasjoner og vannmåler

Krav om installasjon av vannmålere før brukstillatelse

Sanitærinstallasjoner og vannmåler tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til to kjedede eneboliger, inkludert balkongvinduer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hver bolig, integrert i stue/kjøkken-areal

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper i begge boliger mellom 1. og 2. etasje

Plantegning

Enebolig 299.7 m²

Etasje 2 99.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Gang 101 25.0 m² 2 1
Sov 102 9.2 m² 1 1
Sov 103 7.8 m² 1 1
Bad 104 3.5 m² 0 1
Bod 105 1.6 m² 0 1
Stue/Gang 201 25.2 m² 0 2
Sov 202 9.3 m² 1 1
Bad 203 3.5 m² 0 1
Bod 204 1.7 m² 0 1

Etasje 1 199.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 29.3 m² 2 1
Sov 102 7.4 m² 1 1
Bad/Vask 103 5.3 m² 0 1
Entre 104 5.3 m² 0 2
Bod 105 5.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue 201 30.0 m² 1 1
Sov 202 7.5 m² 1 1
Bad/Vask 203 5.4 m² 0 1
Entre 204 5.5 m² 0 1
Bod 205 5.0 m² 0 1

Fasader

Ny bygning

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2