1 / 3
Nybygg Rekkehus

Rekkehus med 3 boenheter og garasjer i Askvegen, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Boenheter
3
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et rekkehus med tre boenheter, tilhørende garasjer og utomhusanlegg på eiendommen Askvegen, gnr 4 bnr 348 i Askøy kommune. Tomten er ubebygd og ligger i et LNF-område som er masseutskiftet og planert i forbindelse med veiprosjektet Askøypakken. Boligene planlegges med god sol- og utsiktsforhold, og utearealene inkluderer felles lekeplass og parkeringsplasser, hvor hver boenhet får garasjeplass og en utendørs parkeringsplass. Utomhusanlegget omfatter også kjøre- og parkeringsareal samt nødvendig terrengtilpasning. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanens arealformål LNF og byggegrenser mot fylkesvei, og det stilles krav om støyvurdering for å sikre tilfredsstillende støyforhold. Tiltaket har god tilknytning til kollektivtransport og infrastruktur, men har møtt motstand fra myndigheter og naboer på grunn av plassering i LNF-område og tidligere bruk som friluftsområde.

Produkter og materialer

Støytiltak Støyskjerming og støyvurdering

Støyvurdering og eventuelle støyskjermingstiltak for å sikre tilfredsstillende støyforhold ved boligene og uteareal

Tiltak for å redusere støy fra fylkesvei og pumpestasjon

Terrasse Tak-terrasse over garasje

Antall: 3

Tak-terrasse over garasjeareal på ca. 30-33 m² per enhet

Utendørs oppholdsareal på tak over garasje

Utomhus Felles lekeplass og uteoppholdsareal

Antall: 1

Felles lekeplass på ca. 183,5 m², etablert samtidig med boligene, inngjerdet og støyskjermet

Felles uteareal for lek og rekreasjon for beboerne

Elektro Tilknytning til strømnett

Tilknytning til eksisterende strømnett i området

Elektrisk infrastruktur for boligene

Garasje Enkel garasje per boenhet

Antall: 3

Garasje med plass til én bil per boenhet, samt utendørs parkeringsplass foran garasje

Garasjeanlegg tilknyttet hver boenhet for parkering

VVS Fremføring og omlegging av VA-ledninger

Omlegging av eksisterende felles VA-ledninger på tomten for tilknytning til kommunalt VA-anlegg

Nødvendige VA-installasjoner for boligene

Bygningskomponenter Rekkehus med 3 boenheter

Antall: 3

Rekkehus med 3 boenheter, hver med garasje og uteoppholdsareal, tilpasset terreng og omgivelser

Oppføring av boligrekkehus med 3 separate boenheter, inkludert garasjer og felles uteareal

Tømrer Bygging av boligrekkehus

🧱 Tre eller annet vanlig boligbyggemateriale

Bygging av tre boenheter i rekke med tilhørende konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligene

Grunnarbeid Tomteopparbeiding med fyllinger og skjæringer

🧱 Masseutskifting og planering

Omfattende terrengtilpasning og masseutskifting i forbindelse med Askøypakken veiprosjekt

Grunnarbeid for å tilrettelegge tomt for bygging og utomhusanlegg