1 / 3
Nybygg Rekkehus

Rekkehus med VA- og overvannsanlegg i Bakkedalen, Ullensaker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
5,200 m²
Boenheter
17
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av ca. 17 rekkehus over tre plan på en ubebygd tomt på 5200 m² i Bakkedalen, Ullensaker. Mellom boligene etableres grøntområder og lekeplass. Boligene får flate tak og garasje/carportløsning. Overvannshåndteringen følger en tretrinnsstrategi med infiltrasjon, lokal fordrøyning i lekeplass og lavbrekk, samt sikre flomveier. Et underjordisk magasin under parkeringsplassen i nord mottar takvann fra husene vest for veien, med påslipp til kommunalt nett regulert til 1,5 l/s. Veien i nord har fall mot øst med fordrøyning i grøft og sandfang med strupet utløp. Flomveier er dimensjonert for 100-års nedbør og sikret med erosjonssikring. VA-anlegget inkluderer omfattende ledningsnett, kummer, sandfang og virvelkammer. Geotekniske vurderinger bekrefter at eksisterende overvanns- og spillvannsledninger tåler belastningen fra terrengoppfylling og bygninger. Drift og vedlikehold av overvannssystemet er planlagt med FDV-dokumentasjon.

Produkter og materialer

Bygg Rekkehus med flatt tak

Antall: 17

Rekkehus over tre plan, flatt tak, garasje/carportløsning

Oppføring av 17 rekkehus med flate tak og tilhørende garasje/carport

VVS Overvannsmagasin

🧱 Betong Qbic magasin 4,8x12x1,26 m

Antall: 1

Underjordisk lukket magasin under parkeringsplass, volum ca. 156 m³, påslipp til kommunalt nett 1,5 l/s via virvelkammer

Underjordisk overvannsmagasin for fordrøyning av takvann og overvann fra grøfter

Utendørs Lavbrekk for fordrøyning

🧱 Grøntareal med fordrøyningsvolum 9 m³ og 1,2 m³

Antall: 2

To lavbrekk i vest for lokal fordrøyning av overvann fra grønne områder

Lavbrekk som lokal fordrøyningstiltak for overvann

VVS VA-ledningsnett

🧱 PVC, PE, betong

Overvannsledninger Ø200-Ø1400 PVC og betong, spillvannsledninger Ø110-Ø500 PE, drensledninger, kummer, sandfang, virvelkammer

Omfattende VA-ledningsnett med kummer, sandfang og virvelkammer for overvann og spillvann

VVS Sandfang

🧱 Betong kum med rist Ø1000 mm

Antall: 3

Sandfang med virvelkammer for fordrøyning og rensing, inkl. struping av påslipp til kommunalt nett

Sandfang for overvannshåndtering med virvelkammer og struping

Grunnarbeid Terrengplanering og fylling

Oppfylling over eksisterende VA-ledninger, grunnforhold fast leire, infiltrasjonsevne dårlig

Terrengplanering og fylling med kontrollert belastning over eksisterende VA-ledninger

Utendørs Erosjonssikring

🧱 Pukk

Erosjonssikring med pukk i flomveier

Tiltak for å sikre flomveier mot erosjon

VVS Drensrør og grøfter

🧱 PE og PVC rør, pukk 8-16 mm, fiberduk klasse 2-3

Drensrør Ø110 mm, grøftesnitt med pukk og fiberduk, stikkrenner under atkomstveier

Dreneringsanlegg for infiltrasjon og fordrøyning langs veier og grøntområder

Utendørs Lekeplass og grøntområder

🧱 Tilførte masser 50 cm, vegetasjon

Lekeplass med fordrøyningsvolum ca. 156 m³, grøntområder mellom husene

Lekeplass og grøntområder som del av overvannshåndtering og uteareal

VVS Frostisolasjon

🧱 Isolasjon for VA-ledninger

Isolasjon av ledninger med overdekning under 2 m for frostbeskyttelse

Frostisolasjon av VA-ledninger og magasiner for å sikre funksjon året rundt