1 / 5
Nybygg Rekkehus

Rekkehus med 4 boenheter i Barkerudsvingen 24, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
642 m²
Boenheter
4
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Rekkehus med 4 boenheter oppføres i to etasjer på eiendommen Barkerudsvingen 24 i Mysen. Bygningen har et samlet bruksareal på ca. 641,6 m² og et bebygd areal på 480,6 m², med flatt tak og pulttak som følger terrengets fall. Hver boenhet har private uteoppholdsarealer, sportsbod og carport med parkering under utkraget volum. Bygget er tilpasset terrenget med delvis underetasje og har store vindusfelt mot sør for god utsikt og lysinnslipp. Det er etablert felles lekeplass, renovasjonsløsning og vendehammer for lastebil. Støyskjerm er planlagt oppført i treverk med høyde inntil 2,4 meter langs eiendommen mot Askimveien. Bygget oppføres i treverk med noe eksponerte støpte flater, og det planlegges vannbåren oppvarming med gulvvarme og mulighet for pipe og ildsted. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ansvarlig foretak Asbjørn Brandsrud AS for ventilasjon

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Vendehammer dimensjonert for lastebil (L), opparbeidelse av vei og utearealer

Grunnarbeider for vei, vendehammer og uteområder

Mur Støttemurer og trapper

🧱 Betong og treverk

Trapper i betong og treverk, mindre støttemurer i uteområder

Murer og trapper for terrengtilpasning og adkomst

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 20

Inngangsdører, bi-inngang fra kjøkken, balkongdører

Dører til hovedinngang, bi-inngang og balkonger

Elektro El-lading for bil og sykkel

Antall: 4

Strømuttak for el-sykkel i bod, lader for el-bil i nisje ved carport

Lademuligheter for el-bil og el-sykkel per boenhet

Garasjeport Carport under utkraget volum

Antall: 4

Parkering under utkraget del av bolig, carport for hver boenhet

Carport for parkering av bil til hver boenhet

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, vurderes Sedum og solceller

Antall: 4

Takvinkel 10 grader på pulttak, flatt tak på hovedvolum

Tak med mulighet for Sedum og solceller, tilpasset terreng

Fasade Støyskjerm i treverk

🧱 Treverk

Antall: 1

Sammenhengende støyskjerm inntil 2,4 meter høy, plassert på støyvoll langs Askimveien

Støyskjerm for å redusere støy fra vei, med ny vegetasjon på sørsiden

VVS Vannbåren oppvarming med gulvvarme

Varmesløyfer i gulv, vurdering av pipe og ildsted i stue

Oppvarming med vannbåren gulvvarme, mulighet for ildsted

Fasade Trepanel og støpte flater

🧱 Trepanel, støpt betong mot terreng

Hovedvolum i grå/naturfarge, pulttaksvolumer i svart, farger på dører

Fasade med trepanel og eksponerte betongflater, fargevalg for estetikk

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre og betong

Antall: 4

Interntrapp mellom etasjer, L-form, betong og treverk

Trapper som deler opp oppholdsarealer i ulike soner

Isolasjon TEK17 standard isolasjon

Boligene prosjekteres etter TEK17 med energieffektive løsninger

Isolasjon og energieffektivitet i henhold til gjeldende krav

Vinduer Store vindusfelt i 2. etasje

🧱 Trekarmer

Antall: 25

Store vindusfelt mot sør, 2-etasjes rekkehus

Vinduer med god lysinnslipp og utsikt, hovedsakelig i 2. etasje

Terrasse Private uteoppholdsarealer

🧱 Gress, belegningsstein, asfalt

Uteoppholdsarealer med gress, belegningsstein foran inngang, asfalt på kjøreveg

Opparbeidede utearealer for hver boenhet

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

Rekkverk på balkonger og trapper, materialvalg ikke spesifisert

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og trapper

Fasader

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.5 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2