Nybygg Rekkehus

Oppføring av 3 rekkehus og 7 tomannsboliger i Bergheimveien 2A, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,768 m²
Boenheter
17
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av totalt 17 boenheter fordelt på 3 rekkehus og 7 tomannsboliger i Bergheimveien 2A, Mysen. Boligene har saltak med takvinkel på 18 grader, og gesims- og mønehøyder under regulert maksimum. Hver bolig har carport og utebod, med tilhørende utearealer, lekeplasser og parkeringsplasser. Terrengoppfylling og forstøtningsmurer inngår for å tilpasse tomten og sikre funksjonelle uteområder. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsanlegg, og prosjektet tilfredsstiller krav til bebygd areal og støy. Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, og tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og bestemmelser.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 17

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK

Isolasjon for energieffektiv boligstandard

Rekkverk Rekkverk til balkonger og terrasser

🧱 Tre

Antall: 17

Rekkverk i tre på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 17

L-formet trapp i hver bolig

Innvendige trapper mellom etasjer

Overvann Fordrøyningsanlegg

Antall: 1

Fordrøyningsvolum ca. 55 m3, pukk- og sandfangsanlegg eller kassekummer

Overvannshåndtering på tomten

Betong Plasstøpt betong

🧱 Betong

Antall: 17

Fundamenter og bærende konstruksjoner i betong

Betongarbeider for boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 17

Innvendige sanitærinstallasjoner for alle boenheter

VVS-installasjoner for boligene

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Antall: 17

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

3-lags energiglass, ulike størrelser per bolig

Fasadevinduer i rekkehus og tomannsboliger

Vann og avløp Offentlig tilknytning

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VA-anlegg for boligområdet

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Antall: 1

Terrengoppfylling, forstøtningsmurer, grunnarbeid for bygg

Grunnarbeid for boligene og uteområder

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 17

Takvinkel 18 grader, saltak

Saltak på alle boliger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 17

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem for alle boenheter

Vinduer Balkongdør

🧱 Tre/aluminium

Antall: 0

Balkongdører til altaner og terrasser

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 17

Maling av innvendige vegger og utvendig kledning

Overflatebehandling av boligene

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre

Antall: 17

Terrasser og balkonger med rekkverk i tre

Uteplasser tilknyttet boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 17

Trepanelkledning på alle fasader

Fasadebekledning for rekkehus og tomannsboliger

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 17

Carport til hver boenhet, ca 14 m²

Carport for parkering til hver bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 17

Elektrisk installasjon i henhold til TEK

Elektroinstallasjoner i alle boliger

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 17

Standard ytterdør med isolasjon

Ytterdører til alle boenheter

Plantegning

Enebolig 415.2 m²

Etasje 1 191.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 35.6 m² 3 1
Balkong 102 7.0 m² 0 1
Halltrapp 103 7.5 m² 0 1
Wc 104 2.9 m² 0 1
Utv.bod 105 5.3 m² 0 1
Vindfang 106 6.4 m² 0 1
Carport 107 14.0 m² 0 1
Carport 108 14.2 m² 0 0
Overbygg 109 8.6 m² 0 0

Etasje 2 223.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 38.7 m² 3 1
Soverom 3 102 7.0 m² 1 1
Bad 103 3.3 m² 0 1
Gang/trapp 104 8.4 m² 0 1
Soverom 4 105 8.7 m² 1 1
Kjøkken/stue 106 40.3 m² 3 1
Soverom 3 107 7.0 m² 1 1
Bad 108 3.3 m² 0 1
Gang/trapp 109 8.4 m² 0 1
Soverom 4 110 8.7 m² 1 1
Overbyg 111 1.9 m² 0 0
Altan 112 11.1 m² 0 0
Overbyg 113 1.9 m² 0 0
Altan 114 11.1 m² 0 0
Overbyg 115 4.8 m² 0 0
Altan 116 9.7 m² 0 0
Overbyg 117 4.7 m² 0 0
Altan 118 9.8 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1