1 / 4
Nybygg Rekkehus

Nybygg 9 rekkehus med riving på Bjørnevollen 7, Hagavik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
875 m²
Boenheter
9
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på 154 m² med kjeller, hovedetasje og loft, og oppføring av 9 nye rekkehus med tilhørende boder og renovasjonsbygg på eiendommen Bjørnevollen 7 i Bjørnafjorden kommune. De nye rekkehusene har samlet bruksareal på ca. 875 m² og parkeringsareal på ca. 249 m². Byggene er planlagt med pulttak, liggende trepanel i naturfarger og sorte/grå vindusrammer. Fire av rekkehusene har direkte adkomst fra hageareal, mens de øvrige har trapp til inngangsparti. Utomhusarealene inkluderer felles leke- og oppholdsarealer, sykkelparkering i boder og et eget bosshus med plass til 3 dunker per boenhet. Terrengtilpasning og universell utforming er ivaretatt med ramper og planeringshøyder. Prosjektet inkluderer også etablering av vei, vann- og avløpsanlegg i henhold til godkjente tekniske planer. Miljøsanering av eksisterende bygg er dokumentert med kartlegging av farlig avfall som PCB-holdige vinduer, EE-avfall, mulig asbest, vinylgulv og blybeslag. Riving og nybygging er organisert med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

Antall: 9

Pulttak på rekkehus

Taktekking for 9 rekkehus

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 9

Sanitærinstallasjoner for 9 rekkehus, inkludert tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitær og VA-installasjoner i nye rekkehus

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 3

Ytterdører med glassfelt fra 1965, håndteres som farlig avfall ved riving

Nye ytterdører til rekkehus, demontering av eksisterende

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 9

Elektriske installasjoner i nye rekkehus

Elektrisk anlegg for 9 rekkehus

Avfallshåndtering Bossrom og renovasjonsbygg

🧱 Tre

Antall: 2

Bossrom med plass til 3 dunker per boenhet, felles bod for hage og vedlikehold

Renovasjonsløsning for 9 rekkehus

Riving Miljøsanering og riving av eksisterende enebolig

Antall: 1

Miljøsaneringsrapport med kartlegging av farlig avfall som PCB-vinduer (16 stk), EE-avfall, asbest, vinylgulv, blybeslag, isolasjon av typer PE, PUR, XPS, XU, og betonganalyse

Fjerning og forsvarlig håndtering av farlig avfall i eksisterende bolig før riving

Utendørs Parkering og uteområder

Antall: 9

Parkering med 9 plasser, felles uteoppholds- og lekeareal på 632 m², universell utforming med ramper

Uteområder og parkeringsplasser for rekkehusene

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Antall: 9

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i nye rekkehus

Ventilasjon og klima for 9 rekkehus

Grunnarbeid Fundamenter og grunnarbeid

🧱 Betong

Fundamenter og støttemurer for 9 rekkehus

Grunnarbeid og fundamentering for nye rekkehus

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med isolerglass, mulig PCB-holdig

Antall: 18

Vinduer fra 1965 med isolerglass, må demonteres hele og leveres som farlig avfall

Nye vinduer til 9 rekkehus, samt demontering av eksisterende PCB-vinduer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 9

Tømrerarbeid for 9 rekkehus, inkludert brannkonseptoppfølging

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Fasade Kledning

🧱 Liggende trepanel i naturfarger

Antall: 9

Trepanel på rekkehus med naturfarger

Fasadebekledning for 9 rekkehus

Gulv Vinylgulv

🧱 Vinyl (mulig farlig avfall ved riving)

Vinylgulv i eksisterende bolig, må håndteres som farlig avfall ved riving

Nye gulv i rekkehus, demontering av eksisterende vinylgulv

Fasader

Bossrom

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2