Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus B3-1 i Blåtoppveien 65, Høvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
695 m²
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Rekkehus B3-1 i boligfelt B3 på Blåtoppveien 65 består av en boligblokk med totalt 694,6 m² fordelt på tre etasjer. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde rundt 5,5-6,45 meter og mønehøyde ca. 8,2 meter. Det inneholder flere boenheter med stue/kjøkken, soverom, bad, bod og sykkelparkering. Utomhusarbeidene inkluderer opparbeidelse av grøntområder med stedegne trær, busker, hekker, stauder, gress og eng, samt infrastruktur som vei, vann- og avløpsanlegg, og sykkelparkering. Det er etablert anleggsplan, landskapsplan og plantelister med detaljert plantevalg, inkludert vurdering av fremmede arter. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og dispensasjoner for rekkefølgekrav, og det er etablert ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Annet Støy- og miljøtiltak

Støvdemping med filtduk, vanning, absorbenter, og støybegrensning i henhold til forskrifter

Miljøtiltak under anleggsarbeid

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på nordøstfasade

To balkonger med trekonstruksjon

Grunnarbeid Massedeponi og grunnarbeid

🧱 Sand, silt, tørrskorpeleire, leire

Antall: 4000

Graving ca. 4000 m³, inkludert fjerning av forurensede masser ca. 2000 m³

Grunnarbeid og massehåndtering for felt B3

Utendørs Sykkelparkering

🧱 Sykkelbod i tre

Antall: 7

Sykkelparkering i rekkehus B3-1, 3 m² per enhet

Sykkelparkering for beboere

Utendørs Landskapsarbeid og beplantning

🧱 Trær, busker, hekker, stauder, gress, eng

Omfattende beplantning med stedegne og utvalgte arter, inkludert 7 spisslønn, 4 ask, 4 lind, 4 sommereik, 20 prydkirsebær, 163 epletrær 'Katinka', 73 epletrær 'Rød Gravenstein', 18 pærer 'Fritjof', 2874 rosestorkenebb 'Spessart', 1447 m² ferdigplen, 617 m² ferdigplen fellesareal, og flere busker og stauder

Utomhusanlegg med variert og økologisk tilpasset beplantning, samt gressarealer og eng

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Innvendige varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i rekkehus

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i rekkehus og utomhusanlegg

Elektriske installasjoner for rekkehus og fellesområder

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner, inkl. vann- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner i rekkehus og utomhusanlegg

Grunnarbeid Pelearbeid

🧱 Peler

Pelearbeid for fundamentering

Pelearbeid for rekkehus fundamentering

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i rekkehus B3-1

To trapper i bygget for etasjeoverganger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon for 36 boenheter

Ventilasjonssystem for rekkehusfeltet

Utendørs Terrasse og utearealer

🧱 Naturstein, betong, gressarmering

Opparbeidelse av felles lek, frukthage, gang- og sykkelveier, terrengmurer, regnbed og vannrenner i naturstein

Felles utearealer og infrastruktur i boligfeltet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 43

Vinduer i rekkehus B3-1, inkludert fasadevinduer og takvinduer

Vinduer for rekkehus, inkludert 10 vinduer på nord- og sørfasade, 12 vinduer på nordøstfasade, og diverse vinduer i etasjer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 26

Ytterdører og innerdører i rekkehus B3-1

Dører for rekkehus, inkludert 2 dører på nord- og sørfasade, 4 dører på nordøstfasade, og innerdører i boenheter

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Regnbed, overvannsledninger og drenering i tråd med miljøoppfølgingsplan

Overvannshåndtering for boligfeltet

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Tak Saltak

🧱 Takpapp og tre

Antall: 1

Saltak på rekkehus B3-1 med gesims ca. 5,5-6,45 m og mønehøyde ca. 8,2 m

Saltakskonstruksjon for rekkehus

Plantegning

Rekkehus 694.6 m²

Etasje 1 285.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken B3-1-101 49.2 m² 1 2
Stue/kjøkken B3-1-102 33.8 m² 1 2
Stue/kjøkken B3-1-103 41.0 m² 1 2
Stue/kjøkken B3-1-104 33.8 m² 1 2
Stue/kjøkken B3-1-105 49.2 m² 1 2
Hall B3-1-106 5.3 m² 0 2
Hall B3-1-107 5.3 m² 0 2
Hall B3-1-108 5.3 m² 0 2
Hall B3-1-109 5.3 m² 0 2
Hall B3-1-110 5.3 m² 0 2
WC B3-1-111 1.6 m² 0 1
WC B3-1-112 1.6 m² 0 1
WC B3-1-113 1.6 m² 0 1
WC B3-1-114 1.6 m² 0 1
WC B3-1-115 1.6 m² 0 1
WC B3-1-116 1.6 m² 0 1
Bod B3-1-117 1.6 m² 0 1
Bod B3-1-118 1.6 m² 0 1
Bod B3-1-119 1.6 m² 0 1
Bod B3-1-120 1.6 m² 0 1
Bod B3-1-121 1.6 m² 0 1
Bod B3-1-122 1.6 m² 0 1
Sov 1 B3-1-123 9.5 m² 1 1
Sov 1 B3-1-124 6.8 m² 1 1
Sov 1 B3-1-125 9.5 m² 1 1
Sov 1 B3-1-126 6.8 m² 1 1
Sov 1 B3-1-127 9.5 m² 1 1
Sov 1 B3-1-128 9.5 m² 1 1
Sykkelparkering B3-1-129 3.0 m² 0 1
Sykkelparkering B3-1-130 3.0 m² 0 1
Sykkelparkering B3-1-131 3.0 m² 0 1
Sykkelparkering B3-1-132 3.0 m² 0 1
Sykkelparkering B3-1-133 3.0 m² 0 1
Sykkelparkering B3-1-134 3.0 m² 0 1

Etasje 2 350.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Sov 3 11.0 m² 1 1
Soverom Sov 4 11.2 m² 1 1
Soverom Sov 2 12.5 m² 1 1
Soverom Sov 2 10.4 m² 1 1
Bad Bad 1 4.7 m² 0 1
Bad Bad 2 4.0 m² 0 1
Gang Gang 9.2 m² 0 2
Bod Bod 2.6 m² 0 1
Soverom Sov 3 10.8 m² 1 1
Soverom Sov 4 8.1 m² 1 1
Soverom Sov 2 12.5 m² 1 1
Soverom Sov 2 10.4 m² 1 1
Bad Bad 1 4.7 m² 0 1
Bad Bad 2 3.3 m² 0 1
Gang Gang 9.2 m² 0 2
Bod Bod 2.4 m² 0 1
Soverom Sov 3 11.0 m² 1 1
Soverom Sov 4 11.2 m² 1 1
Soverom Sov 2 12.5 m² 1 1
Soverom Sov 2 10.4 m² 1 1
Bad Bad 1 4.6 m² 0 1
Bad Bad 2 4.0 m² 0 1
Gang Gang 5.7 m² 0 2
Bod Bod 2.6 m² 0 1
Soverom Sov 3 10.8 m² 1 1
Soverom Sov 4 8.1 m² 1 1
Soverom Sov 2 12.5 m² 1 1
Soverom Sov 2 10.4 m² 1 1
Bad Bad 1 4.7 m² 0 1
Bad Bad 2 4.0 m² 0 1
Gang Gang 9.2 m² 0 2
Bod Bod 2.6 m² 0 1
Soverom Sov 3 11.0 m² 1 1
Soverom Sov 4 11.2 m² 1 1
Soverom Sov 2 12.5 m² 1 1
Soverom Sov 2 10.4 m² 1 1
Bad Bad 1 4.7 m² 0 1
Bad Bad 2 4.0 m² 0 1
Gang Gang 9.2 m² 0 2
Bod Bod 2.6 m² 0 1

Etasje 3 59.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 29.8 m² 1 2
Soverom 302 29.8 m² 1 1

Fasader

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3