1 / 5
Nybygg Rekkehus

Ny rekkjehus med boder og carportar i Blomvegen 8, Voss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
573 m²
Boenheter
6
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av ny rekkjehusbygnad med totalt 573 m² BRA, inkludert boder og frittliggande carportar, på eigedom Gnr 193, Bnr 93 i Blomvegen 8, Voss. Bygget er planlagt med to etasjar pluss loft, med inngangsplan i skrånande terreng ca. 1 meter over Blomvegen. Bygningane er trekonstruksjonar med grøn og svart kledning, og tak kledd med mørke, falsede aluminiumsplater. Det er etablert takterrasse mot Blomvegen. Carportane har saltak og same materialkvalitet som bustadane. Utomhusareal inkluderer private forhageareal, felles uteopphaldsareal, gangveg, beplanting, leikeapparat og gjesteparkering. Eksisterande einebustad og garasje skal rives, og miljøsanering er planlagt i tråd med regelverk. Prosjektet er i tråd med gjeldande detaljreguleringsplan og har fått nødvendige løyver, inkludert endringsløyve for justert plassering av bygg og carportar. Trafikktryggleik, overvasshandtering og nabomerknader er vurdert og ivareteke. Det er søkt om og gitt midlertidig bruksløyve for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 30

Ytterdører og innerdører i rekkehus, inkludert sportsboder og boder

Dører til alle boenheter og boder

Membran Membran med tetting til sluk

Membran og overflater med fall til sluk i våtrom

Våtroms membran og tetting

Gulv Varmbåren varme i gulv

Varmbåren varme i gulv i boligene

Gulvvarme for rekkehus

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i L-form, ca 5.6-7 m² per trapp

Trapper mellom etasjer i rekkehus

Garasjeport Carport

🧱 Tre, saltak med aluminiumsplater

Antall: 6

Frittliggende carportar med åpen konstruksjon, samme takmateriale og farge som boligene

Carportar for parkering til hver boenhet

Tak Saltak med aluminiumsplater

🧱 Falsede aluminiumsplater, mørk/svart farge

Tak med møneretning langs Blomvegen, i samsvar med reguleringsplan

Taktekking for rekkehus og carportar

Mur Ringmur

🧱 Betong

Ringmur for bærende konstruksjon

Ringmur for rekkehus

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for rekkehus

Ventilasjonsinstallasjon

Utendørs Gangveg og parkeringsareal

Gangveg mellom Blomvegen og Flaten, gjesteparkering langs Blomvegen, gatestein i overgang veg/parkering

Adkomst og parkering

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg og utvendige VA-ledninger

VVS installasjoner for rekkehus

Fasade Kledning

🧱 Tre, grønn og svart farge

Trekonstruksjon med kledning i grønn og svart som gir variasjon i vegbilde

Yttervegger for rekkehus

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 6

Varmepumpe installert i hver boenhet

Oppvarming med varmepumpe

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterande einebustad og garasje, miljøsanering inkludert asbesthåndtering

Riving og miljøsanering før nybygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkludert sikringsskap, kabler, stikkontakter og armaturer

Elektroinstallasjoner for rekkehus

Bygningskomponenter Boder

🧱 Tre

Antall: 6

Sportsboder ved carportar, ca 5 m² hver

Boder for lagring og sykkelparkering

Utendørs Uteoppholdsareal og beplantning

Felles uteoppholdsareal med gangveg, beplantning, sitjeplassar, sandkasse og leikeapparat

Uteområder for beboere

Annet Avfallshåndtering

Plass for avfallsdunkar ved carport og langs Blomvegen i tråd med reguleringsplan

Avfallshåndtering for boenheter

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, isolerglass

Antall: 14

Takvinduer i samsvar med reguleringsplan, vinduer med sideforing og beslag rundt, 3-lags energiglass antatt

Vinduer til rekkehus, inkludert takvinduer over trappeareal og soverom

Grunnarbeid Fundament og såle

🧱 Betong

Støp av såle/fundament

Fundamentering for rekkehus

Plantegning

Enebolig 351.6 m²

Etasje 3 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 7.8 m² 1 1
Bod 302 3.5 m² 0 1
Loftstue 303 23.6 m² 2 1
Takterrasse 304 8.7 m² 0 0
Stue H0301 35.4 m² 1 1

Etasje 1 181.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.9 m² 0 1
Soverom 102 10.4 m² 1 1
TV-stue 103 30.5 m² 1 1
Soverom 2 104 7.8 m² 1 1
Vaskerom / Bod 105 9.3 m² 0 1
Bad 106 8.9 m² 0 1
Forhage 107 18.1 m² 0 0
Sportsbod 108 5.0 m² 0 1
Entré 201 6.9 m² 0 1
Sov 202 8.2 m² 1 1
Stue/Fleksrom 203 30.1 m² 1 1
Sov 204 10.4 m² 1 1
Bad 205 8.9 m² 0 1
Bod/Teknisk 206 9.3 m² 0 1
Forhage 207 18.1 m² 0 0
Sportsbod 208 5.0 m² 0 1
Entré 301 6.7 m² 0 1
Stue/Fleksrom 302 31.3 m² 1 1
Sov 303 10.4 m² 1 1
Sov 304 7.8 m² 1 1
Bad 305 9.3 m² 0 1
Bod/Teknisk 306 8.7 m² 0 1
Sportsbod 307 5.0 m² 0 1
Bod/Teknisk 109 9.3 m² 0 1
Entré 110 6.9 m² 0 1
Stue/Fleksrom 111 30.1 m² 0 0
Sov 112 8.2 m² 1 1
Sov 113 10.4 m² 1 1
Sov 114 7.8 m² 1 1
Bad 115 9.3 m² 0 1
Entré 116 6.7 m² 0 1
Stue/Fleksrom 117 31.3 m² 0 0
Sportsbod 118 5.0 m² 0 1
Sportsbod 119 5.0 m² 0 1
Forhage 120 18.1 m² 0 0
Stue H0101 77.2 m² 3 2

Etasje 2 70.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue H0201 70.6 m² 2 1
Gang H0201 2.1 m² 0 1
Stue 1 37.0 m² 1 1
Stue 2 56.6 m² 1 1
Soverom 3 9.1 m² 1 1
Soverom 4 9.5 m² 1 1
Bad 5 3.8 m² 0 1
Bad 6 4.1 m² 0 1
Bod 7 2.1 m² 0 1
Bod 8 2.1 m² 0 1
Trappe 9 7.0 m² 0 0
Trappe 10 7.0 m² 0 0
Sov 11 9.1 m² 0 0
Sov 12 9.5 m² 0 0
Sov 13 7.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2