Nybygg Rekkehus

Ny rekkjehus med boder og carportar i Blomvegen 8, Voss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
573 m²
Boenheter
6
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny rekkjehusbygnad med 2 etasjar pluss loft oppføres på eigedom Gnr 193, Bnr 93 i Blomvegen 8, Voss. Bygget har eit totalt bruttoareal på ca. 573 m² og inneheld fleire bustadeiningar med private uteareal, takterrasse, sportsboder og frittliggande carportar. Bygget er trekonstruksjon med grøn og svart kledning, og taket er kledd med mørke, falsede aluminiumsplater. Carportane har saltak og same materialkvalitet som bustadene. Prosjektet inkluderer også opparbeiding av felles uteopphaldsareal, gangvegar, parkering og tilkomst. Eksisterande einebustad og garasje på tomta blir riven og miljøsanert i tråd med gjeldande regelverk. Det er etablert godkjente tekniske løysingar for VA, overvannshandtering og trafikktryggleik i samsvar med reguleringsplan og kommunale krav. Bygget er planlagt med høg fokus på visuelle kvalitetar og tilpassing til omkringliggande bebyggelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Grunnarbeid og landskapsutforming utføres av Hirth Himle Entreprenør AS

Grunnarbeid, terrengforming, utvendig VA-ledninger og landskapsutforming

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert og utført av Voss Byggsenter AS

Ventilasjonssystem for rekkjehusene

Tak Saltak med aluminiumsplater

🧱 Falsede aluminiumsplater, mørk/svart farge

Tak med falsede aluminiumsplater i mørk/svart farge

Taktekking for rekkjehus og carport

Varmepumpe Varmepumpe for oppvarming

Antall: 6

Varmepumpe installert i hver boenhet for oppvarming

Oppvarming med varmepumpe

Garasjeport Carport

🧱 Åpen konstruksjon med saltak i samme materialkvalitet som boligene

Antall: 6

Frittliggende carporter plassert langs Blomvegen, med åpen konstruksjon for god sikt

Carporter for parkering av biler

Balkong Takterrasse

Antall: 6

Integrerte takterrasser på loftet for hver boenhet

Private takterrasser for boenhetene

VVS Sanitær og vann/avløp

Innvendig sanitæranlegg og utvendige VA-ledninger prosjektert og utført av Stanghelle Rørleggerfirma AS

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpssystem

Fasade Kledning

🧱 Tre, grønn og svart farge

Fasade med trepanel i grønn og svart farge for variasjon i vegbilde

Utvendig kledning av rekkjehus

Miljøsanering Asbestsanering og miljøkartlegging

Miljøsanering av eksisterende bygg med asbest og andre miljøfarlige stoffer utført av Atec Voss AS

Miljøsanering før riving

Mur Mur- og betongarbeid

Mur- og betongarbeid utført av Voss Byggsenter AS

Mur- og betongarbeid i konstruksjon og fundament

Maling Fasade- og innvendig maling

Fargejusteringer er gjort for bedre tilpasning til nabobebyggelse

Maling av fasade og innvendige flater

Betong Fundament og såle

🧱 Betong

Støp av såle/fundament utført av Voss Betongservice

Fundamentering for rekkjehus

Rekkverk Glassrekkverk på takterrasse

🧱 Glass

Antall: 6

Glassrekkverk på takterrasse, sikret midlertidig med kryssfinerplater

Sikkerhetsrekkverk på takterrasser

Dører Ytterdører og boddører

Ytterdører til hver boenhet og dører til sportsboder

Dører for inngang og boder

Riving Riving av eksisterende bygg

Riving av eksisterende einebustad og garasje, inkludert miljøsanering av asbestholdige materialer

Riving og miljøsanering av eksisterende bygninger på tomta

Elektro Elektriske installasjoner og EE-avfall

Elektriske installasjoner inkludert sikringsskap, kabler, stikkontakter og armaturer. EE-avfall håndteres som farlig avfall

Elektriske installasjoner og avfallshåndtering

Utendørs Uteoppholdsareal, gangveger, beplantning, leikeapparat

Felles uteoppholdsareal med grønt dekke, grusveg, sitjeplassar, sandkasse og leikeapparat i tråd med reguleringsplan

Uteområder og lekeplasser

Vinduer Takvinduer og fasadevinduer

Takvinduer plassert over trappeareal og mindre soverom, i samsvar med reguleringsplan

Vinduer for dagslys og ventilasjon i rekkjehus

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i trekonstruksjon og gulv med varmboren varme

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Rekkjehus konstruksjon

🧱 Trekonstruksjon med grønn og svart kledning

Rekkjehus med 2 etasjar pluss loft, tak med falsede aluminiumsplater i mørk/svart farge

Bygging av trekonstruksjon for rekkjehus med tilhørende tak og kledning

Gulv Varme i gulv

Varmebåren varme i gulv i boligene

Gulvvarme for komfort

Plantegning

Enebolig 351.6 m²

Etasje 3 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 7.8 m² 1 1
Bod 302 3.5 m² 0 1
Loftstue 303 23.6 m² 2 1
Takterrasse 304 8.7 m² 0 0
Stue H0301 35.4 m² 1 1

Etasje 1 181.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.9 m² 0 1
Soverom 102 10.4 m² 1 1
TV-stue 103 30.5 m² 1 1
Soverom 2 104 7.8 m² 1 1
Vaskerom / Bod 105 9.3 m² 0 1
Bad 106 8.9 m² 0 1
Forhage 107 18.1 m² 0 0
Sportsbod 108 5.0 m² 0 1
Entré 201 6.9 m² 0 1
Sov 202 8.2 m² 1 1
Stue/Fleksrom 203 30.1 m² 1 1
Sov 204 10.4 m² 1 1
Bad 205 8.9 m² 0 1
Bod/Teknisk 206 9.3 m² 0 1
Forhage 207 18.1 m² 0 0
Sportsbod 208 5.0 m² 0 1
Entré 301 6.7 m² 0 1
Stue/Fleksrom 302 31.3 m² 1 1
Sov 303 10.4 m² 1 1
Sov 304 7.8 m² 1 1
Bad 305 9.3 m² 0 1
Bod/Teknisk 306 8.7 m² 0 1
Sportsbod 307 5.0 m² 0 1
Bod/Teknisk 109 9.3 m² 0 1
Entré 110 6.9 m² 0 1
Stue/Fleksrom 111 30.1 m² 0 0
Sov 112 8.2 m² 1 1
Sov 113 10.4 m² 1 1
Sov 114 7.8 m² 1 1
Bad 115 9.3 m² 0 1
Entré 116 6.7 m² 0 1
Stue/Fleksrom 117 31.3 m² 0 0
Sportsbod 118 5.0 m² 0 1
Sportsbod 119 5.0 m² 0 1
Forhage 120 18.1 m² 0 0
Stue H0101 77.2 m² 3 2

Etasje 2 70.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue H0201 70.6 m² 2 1
Gang H0201 2.1 m² 0 1
Stue 1 37.0 m² 1 1
Stue 2 56.6 m² 1 1
Soverom 3 9.1 m² 1 1
Soverom 4 9.5 m² 1 1
Bad 5 3.8 m² 0 1
Bad 6 4.1 m² 0 1
Bod 7 2.1 m² 0 1
Bod 8 2.1 m² 0 1
Trappe 9 7.0 m² 0 0
Trappe 10 7.0 m² 0 0
Sov 11 9.1 m² 0 0
Sov 12 9.5 m² 0 0
Sov 13 7.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2