1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus med VA-tilknytning på Bøvegen 19, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
670 m²
Boenheter
4
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny boligbebyggelse bestående av fire rekkehusboliger i tre etasjer med samlet BYA på ca. 255 m² og BRA på ca. 670 m² for bygg B. Hver bolig har egen carport og utvendig bod. Byggene har tre etasjer med gesimshøyde på 9,1 meter, og er oppført i tre med flate tak og inkludert pipe. Utomhusplanen omfatter opparbeidelse av veier, gang- og sykkelveier, parkeringsarealer, grøntområder og støyskjerm mot veg. Vann- og avløpsanlegg er prosjektert og godkjent med tilkobling til offentlig nett, inkludert overvannshåndtering med sandfang og infiltrasjonskummer. Prosjektet inngår i en samlet feltutbygging med tilhørende krav til ferdigattest og brukstillatelse.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning og membran

Membran og flisearbeid i våtrom, inkludert sanitærutstyr og pipe/ildsted

Bad og våtrom i rekkehus

Trapper Innvendig trapp

Antall: 4

Innvendige trapper i hver bolig, tre etasjer

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer i rekkehus

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre

Antall: 4

Rekkverk til verandaer i tre

Rekkverk til verandaer på rekkehus

Isolasjon Radonduk og isolasjon

Legging av radonduk under betongdekke

Radonsikring i rekkehus

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 4

Veranda på ca. 9,6 m² per bolig i tre

Veranda til rekkehus

Garasjeport Carport porter

Antall: 4

Carport til hver bolig, ca. 19 m² per carport

Carport med port til rekkehus

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Balansert ventilasjonsanlegg prosjektert og montert for hver bolig

Ventilasjonsanlegg for rekkehus

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Antall: 4

Flate tak på rekkehus med taktekking og takrenner, inkludert taknedløp

Taktekking og takrenner for rekkehus

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader sør, nord og øst

Tre kledning på rekkehusfasader

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid med drenering, planering og opparbeidelse av uteområder iht. utomhusplan

Grunnarbeid for rekkehusfelt

Tømrer Bygningskonstruksjoner og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, bærende vegger, vindavstivning og kledning

Tømrerarbeid for rekkehus i tre

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 4 dører på sørfasade og 4 på nordfasade, samt dører til veranda

Ytterdører og balkongdører til rekkehus

Elektro Belysning utendørs

Utendørs belysning prosjektert av RIE iht. utomhusplan

Utendørs belysning for gangveier og uteområder

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC rør, betongkummer

Utvendig vann- og avløpsledninger, sandfang, infiltrasjonskummer, overvannshåndtering med kummer og rør i dimensjoner 110-160 mm PVC og betongkummer

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett med overvannshåndtering

Annet Støyskjerm

Støyskjerm mot Gudmestadvegen iht. støyrapport og reguleringsbestemmelser

Støyskjerm for å redusere trafikkstøy

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Vinduer i tre, inkludert 16 på sørfasade og 12 på nordfasade, 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer i tre til rekkehus i tre etasjer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligene iht. TEK17, antatt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i rekkehus

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater iht. standard

Maling av fasader og innvendige flater

Betong Fundamenter og grunnarbeid

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter, støttemurer og kummer

Betongarbeid for fundamenter og VA-kummer

VVS Innvendig sanitær og bunnledninger

Innvendig vann- og avløpsinstallasjoner med tilbakeslagsventil, trykkreduksjonsventil, og tilkobling til offentlig nett

Sanitærinstallasjoner og bunnledninger i rekkehus

Plantegning

Enebolig 366.4 m²

Etasje 1 197.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 11.9 m² 1 1
Gang 102 9.1 m² 0 1
WC/Vask 103 4.7 m² 0 1
Bod 104 3.5 m² 0 1
Garasje 105 20.6 m² 0 0
Utv. bod 106 3.0 m² 0 1

Etasje 2 168.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken / trapp 201 41.5 m² 2 2
Veranda 202 9.7 m² 1 1

Fasader

Bygg B

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2