1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus i Bøvegen 19, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
157 m²
Boenheter
4
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny rekkehusbebyggelse bestående av fire boliger i rekke i delfelt BK2 på eiendommen gnr. 26 bnr. 284 i Nærbø. Bygget har tre etasjer med samlet BRA på ca. 156,9 m² per bolig, og BYA for hele bygg B på 279,1 m². Boligene har tre etasjer med stue, kjøkken, bad, bod, garasje og veranda. Fasaden er i tre med flatt tak, og bygget har pipe og garasjeport. Utomhusplanen inkluderer lekeplass, sittegrupper, beplantning og parkeringsarealer. Vann- og avløpsanlegg er prosjektert med tilknytning til offentlig nett, inkludert overvannshåndtering og infiltrasjonssandfang. Byggetillatelse er gitt med vilkår om ferdigstillelse av støytiltak, utomhusanlegg og ferdigattest for hele feltet før brukstillatelse.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Fasade sør: 16 vinduer, fasade nord: 12 vinduer, fasade øst: 2 vinduer

Fasadevinduer i tre til rekkehus med flatt tak

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til prosjektering

Antall: 4

Flatt tak på rekkehusene, mørk brun farge på nordfasade

Taktekking for rekkehus med flatt tak

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligrom, trapper og boder iht. prosjektering

Innvendige gulv i rekkehusene

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 Drensledninger DN160 mm, pukk, fiberduk

Drensplan med drensledninger og infiltrasjonssandfang, fundamentering iht. prosjektering

Grunnarbeid med drenering og fundamentering for rekkehusene

Elektro Belysning utomhus

Utomhusbelysning prosjekteres av RIE

Utendørs belysning i uteområder

Garasjeport Garasjeport til rekkehus

Antall: 4

Garasjeport på nordfasade, 4 boliger

Garasjeporter til rekkehusene

Betong Kummer og sandfang

🧱 Betong

Betongkummer for overvann, spillvann og vann, inkl. infiltrasjonssandfang

Betongkummer for vann- og avløpssystemet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på rekkehus

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 4

Stålpipe i hver bolig

Pipe for oppvarming i rekkehusene

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 4

Innvendig vann- og avløpsinstallasjon med tilbakeslagsventil og trykkreduksjonsventil

Innvendig sanitærinstallasjon i rekkehusene

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC, PE-rør

Stikkledninger, overvannsledninger, spillvannsledninger, infiltrasjonssandfang, kummer i betong, dimensjoner DN100-DN160 mm

Utvendig vann- og avløpsanlegg med tilkobling til offentlig nett, inkludert overvannshåndtering og infiltrasjonssandfang

Utendørs Utomhusanlegg

🧱 Belegningsstein, grus, gressplen, busker, trær, lekeapparater i tre og stål

Sittegrupper med grill, klatrestativ, sandkasse, lekeplassutstyr, benker og bord i stål og tre, støyskjerm, kantstein 12 cm mot grøntareal, 0 cm mot nabo

Opparbeidelse av uteområder med lekeplass, beplantning, gangveier og parkeringsplasser

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader i henhold til prosjektering

Overflatebehandling av trefasader

Tømrer Bygningskonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Bærende trekonstruksjoner, vindavstivende plater, tre kledning

Tømrerarbeid for rekkehusets konstruksjon og fasade

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Balansert ventilasjonsanlegg prosjektert og montert per bolig

Ventilasjonsanlegg for rekkehusene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 4

Trapper i hver bolig, 8,5 m² per bolig

Innvendige trapper i rekkehusene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Fasade sør: 4 dører, fasade nord: 4 dører, balkonger 8 stk på sørfasade

Ytterdører og balkongdører i tre til rekkehus

Plantegning

Enebolig 197.8 m²

Etasje 1 197.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 11.9 m² 1 1
Gang 102 8.9 m² 0 1
WC/Vask 103 4.7 m² 0 1
Bod 104 3.5 m² 0 1
Garasje 105 20.6 m² 0 0
Utv. bod 106 3.0 m² 0 1

Bolig 166.8 m²

Etasje 2 166.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken / trapp 201 41.5 m² 1 1
Veranda 202 9.6 m² 1 0
Gang 203 12.0 m² 0 1
Trapp 204 8.5 m² 0 0

Fasader

Bygg B

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
8
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2