1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus i Bøvegen 19, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
670 m²
Boenheter
9
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utbygging av rekkehus i delfelt BK2 på eiendommen Bøvegen 19, Gnr 26 Bnr 284, bestående av flere boligseksjoner i rekke med tre etasjer og saltak eller flatt tak. Bygg B omfatter fire boliger med samlet BYA på ca. 255 m² og BRA på ca. 670 m², med tre etasjer og gesimshøyde på 9,1 meter. Byggene har tre fasader med tre som hovedmateriale, flere vinduer og dører, pipe og garasjeport. Prosjektet inkluderer også utvendige boder, carporter, verandaer, og omfattende utomhusplan med lekeplasser, beplantning, støyskjerming, og parkeringsløsninger. Vann- og avløpsanlegg er prosjektert og godkjent både innvendig og utvendig, med krav til tilbakestrømningssikring og overvannshåndtering. Prosjektet inngår i en samlet feltutbygging med 9 boenheter totalt.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og støttemurer i utomhusanlegg

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige overflater

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 8

Rekkverk til balkonger

VVS Innvendig sanitær og vann-/avløpsanlegg

Tilbakestrømningssikring, trykkreduksjonsventil, vannmåler, stengekraner, spillvann, overvann og drensledninger

Innvendig og utvendig vann- og avløpsinstallasjoner med tilhørende utstyr

Bad Våtromsinnredning og membran

Membran og flisearbeid i våtrom, inkludert sanitærutstyr

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 4

Stålpiper til hver bolig i rekkehusene

Elektro Belysning utendørs

Belysning prosjekteres av RIE i utomhusplan

Utendørs belysning i uteområder og gangveier

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre på rekkehusets fasader

Terrasse Treplatting og veranda

🧱 Tre

Veranda på ca. 9,7 m² per bolig

Treplatting/veranda tilknyttet boligene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på enebolig, flatt tak på rekkehus

Taktekking med saltak på enebolig og flatt tak på rekkehus

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 9

Eget ventilasjonsanlegg per bolig

Balansert ventilasjon for hver bolig

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Inkluderer legging av stikkledninger, drenering, overvannshåndtering og fundamentering

Grunnarbeid med drenering, fundamentering og VA-ledninger

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i boligene, antatt parkett og fliser i våtrom

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre til rekkehusene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 4

Garasjeporter til rekkehusene

Tømrer Trekonstruksjoner og kledning

🧱 Tre

Tre som hovedmateriale i fasader og bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner og trepanel

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 8

Balkonger i tre på rekkehusene

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drensledninger DN160 mm, overvannsledninger og sandfang, infiltrasjonskummer

Drenering og overvannshåndtering i henhold til godkjente VA-planer

Plantegning

Enebolig 197.8 m²

Etasje 1 197.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 11.9 m² 1 1
Gang 102 8.9 m² 0 1
WC/Vask 103 4.7 m² 0 1
Bod 104 3.5 m² 0 1
Garasje 105 20.6 m² 0 0
Utv. bod 106 3.0 m² 0 1

Bolig 166.8 m²

Etasje 2 166.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken / trapp 201 41.5 m² 0 1
Veranda 202 9.7 m² 0 0
Gang 203 12.0 m² 0 1
Trapp 204 10.0 m² 0 0

Fasader

Bygg B

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
8
Synlige etasjer
3

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Bygg B Bolig 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg B Bolig 2

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg B Bolig 3

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg B Bolig 4

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2