1 / 3
Nybygg Rekkehus

To nye eneboliger i rekke på Brønnerødåsen, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
264 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye eneboliger i rekke på eiendommen Brønnerødåsen, Gnr 211, Bnr 83 i Fredrikstad kommune. Totalt areal for de to boligene er 263,8 m². Hver bolig har to etasjer med flere soverom, bad, vaskerom, sportsbod og carport. Bygningene har flate tak og fasader kledd med stående trepanel, med balkonger med glassrekkverk. Tomten er flat med planlagt minimal terrengendring for å bevare naturlige overganger til naboeiendommer. Overvann håndteres lokalt med drenerende masser og gresskledde vannveier. Det er planlagt rikelig uteoppholdsareal med solrike hager og terrasser mot syd og vest. Prosjektet er i søknadsfasen med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg for boenhetene med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for begge boliger

Tømrer Tømrerarbeider inkl. montering av ventilasjon

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeider for oppføring av boligene, inkludert montering av ventilasjonssystem

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og ventilasjon

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i tre, inkludert dører til sportsbod og vaskerom

Ytterdører for boliger og boder

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Antall: 2

Innvendige sanitærinstallasjoner og utvendige VA-arbeider

Sanitærinstallasjoner for begge boliger, inkludert utvendig VA

Carport Carport mellom boligene

Antall: 2

Carport på ca. 20,8 m² mellom boligene

Carport for bilparkering mellom boligene

Terrasse Terrasser på bakken og takterrasse

Antall: 2

Terrasser på bakkenivå og takterrasse på 2. etasje

Uteplasser og terrasser for begge boliger

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i fasader, totalt ca. 20 fordelt på begge boliger

Vinduer i tre for fasader i begge boliger

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Fasader kledd med stående trepanel

Utvendig kledning med stående trepanel

Gulv Ikke spesifisert

Innvendige gulv i boligene (ikke detaljert spesifisert i dokumentene)

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran

Antall: 2

Flate tak på begge boliger med membran som taktekking

Taktekking med membran på flate tak

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater (antatt nødvendig)

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Antall: 1

Utskifting av taket, grunnarbeider, landskapsutforming, innmåling og utstikking av tiltak

Grunnarbeider for tomt og landskapsutforming, inkludert VA-arbeider utvendig

Sportsbod Sportsbod med vindu og dør

Antall: 2

Sportsbod på ca. 5,6 m² med vindu og dør til hver bolig

Bod for lagring tilknyttet hver bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper, en i hver bolig

Innvendige trapper mellom etasjer

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Fordrøyende drenerende masser, gresskledde vannveier og regnbed

Overvannshåndtering på tomten for takvann og overflatevann

Mur Våtromsarbeider, fuktsikring og fliser

Antall: 1

Våtromsarbeider med fuktsikring og flislegging

Arbeid i våtrom med fliser og fuktsikring

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Plantegning

2-eneboliger i rekke 263.8 m²

Etasje 1 263.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 10.8 m² 1 1
Sov 102 9.9 m² 1 1
Bad 103 5.4 m² 0 1
Sov 104 8.0 m² 1 1
Hall 105 21.8 m² 0 2
Vask Tekn 106 3.4 m² 0 1
Sov 107 15.8 m² 2 1
Sov 108 8.9 m² 1 1
Sov 109 6.3 m² 1 1
Sov 110 7.8 m² 1 1
Bad 111 4.8 m² 0 1
Hall 112 21.7 m² 0 2
Vask Tekn 113 3.8 m² 0 1
Bad 114 5.4 m² 0 1
Sov 115 15.8 m² 2 1
Sportsbod 116 5.6 m² 1 1
Sportsbod 117 5.6 m² 1 1
Carport 118 20.8 m² 0 0
Carport 119 20.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2