1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus og eneboliger på Bruholmen B6, Ørland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
3,763 m²
Boenheter
23
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av flere eneboliger og rekkehus i felt B6 på eiendommen gnr. 168, bnr. 385 i Ørland kommune. Det bygges 4 eneboliger (A1, A2, A3, C1) i to etasjer med saltak og carport, samt flere rekkehus i 2-3 etasjer med flate tak og varierende fasadematerialer i tre. Byggene har et samlet bruttoareal på flere tusen kvadratmeter, med private utearealer, carporter, sportsboder og terrasser. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av uteområder, lekeplasser, interne veger, vann- og avløpsanlegg, og tiltak mot stormflo. Materialvalg inkluderer stående og liggende dobbelfals kledning i ulike farger, papptekking på tak, og balansert ventilasjon. Prosjektet er godt dokumentert med tegninger, gjennomføringsplaner, ansvarsrettserklæringer og midlertidige brukstillatelser for flere boliger.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i henhold til farge- og materialpalett

Overflatebehandling for fasader og innvendige rom

Varmepumpe Ingen spesifisert

Ingen spesifisert i dokumentene

Tak Saltak og flatt tak med papptekking

🧱 Papptekking, takterrasser og tette balkonger

Saltak på eneboliger, flatt tak på rekkehus, med fuktsikring og taktekking

Taktekking for alle boligene, inkludert takterrasser og balkonger

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Komplett sanitær- og vanninstallasjon, inkludert bunnledninger, sluk, vannmåler, lekkasjestopper og bereder

VVS-installasjoner for alle boliger

Solceller Ingen spesifisert

Ingen spesifisert i dokumentene

Elektro El-installasjoner

El-skap og elektriske installasjoner i boligene

Elektriske installasjoner for boligene

Betong Fundamenter, gulv og vegger

🧱 Betong, armering, forskaling

Betongarbeider for fundamenter, gulv, vegger, isolering og frostsikring

Betongkonstruksjoner for boligene og uteområder

Fasade Stående og liggende dobbelfals kledning

🧱 Tre, farger sort, rød, grå, brun, grånet oker

Stående kledning i dobbelfals tett, liggende dobbelfals 60 gr. med spor, fargepalett i henhold til variasjonskatalog

Fasadematerialer for eneboliger og rekkehus med variasjon i farger og materialer

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre med varierende farger (sort, rød, grå, brun), 3-lags energiglass

Antall: 100

Vinduer i ulike størrelser, inkludert hjørnevinduer, med farger sort og silver/grå, samt balkongdører i tre

Vinduer og balkongdører til eneboliger og rekkehus, tilpasset fasade og brannklasse 4/1

Gulv Isolering og betonggulv

🧱 Isolasjon, betong, markisolasjon

Isolering av gulv, betonggulv med frostsikring

Gulvkonstruksjon med isolasjon og betong for fundamenter og bjelkelag

Rekkverk Rekkverk på terrasser og balkonger

🧱 Tre

Rekkverk i tre på terrasser og balkonger

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Terrasse Terrasser og verandaer

🧱 Tre

Terrasser og verandaer tilknyttet boligene, inkludert rekkverk

Uteplasser for boligene

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i eneboliger

Trapper mellom etasjer i eneboliger

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon med kanalføringer, begrenset til branncelle for hver boenhet

Ventilasjonsanlegg for boligene

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre, farger sort, rød og grønn

Antall: 50

Ytterdører i tre med fargevariasjoner, samt dører til carport og sportsbod

Ytterdører og dører til carport og sportsbod for boligene

Garasjeport Port til carport/garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 4

Garasjeporter til carporter på eneboliger

Porter til carporter

Grunnarbeid Utgraving, planering og opparbeidelse

Utgraving og sikring av byggegrop, planering, komprimering, opparbeidelse av uteområder, grøfter, vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering, parkeringsarealer og interne veger

Grunnarbeider for boligfeltet og infrastruktur

Pipe Piper til boligene

🧱 Mur eller metall

Antall: 10

Piper til eneboliger og rekkehus

Piper for ildsteder

Plantegning

Enebolig 183.1 m²

Etasje 1 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 100 21.2 m² 0 0
Sportsbod 101 5.2 m² 0 0
Vaskerom 102 5.9 m² 0 0
Gang 103 10.4 m² 0 0
Sov 104 9.5 m² 0 0
Sov 105 9.2 m² 0 0
Sov 106 7.8 m² 0 0
Bad 107 5.4 m² 0 0
Sov 108 9.9 m² 1 1
Sov 109 7.9 m² 1 1
ENTRE 01 9.5 m² 0 2
BAD/VASK 02 9.1 m² 0 2
OPPHOLD 03 20.5 m² 1 2
SOV 04 9.6 m² 1 2
SOV 05 9.6 m² 1 2
GARASJE 09 18.6 m² 1 1
SPORTSBOD 10 8.7 m² 1 1

Etasje 2 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 06 40.5 m² 2 2
Sov 07 14.3 m² 2 1
Bad 08 4.3 m² 0 1
Sov 101 7.8 m² 1 1
Bad 102 5.7 m² 0 1
Sov 103 13.7 m² 1 1
Sov 104 8.0 m² 1 1
Bod 105 3.3 m² 0 1
Stue 106 16.5 m² 1 1
Terrasse 107 23.2 m² 0 1
Sov 108 7.9 m² 1 1
Bad 109 5.8 m² 0 1
Sov 110 14.0 m² 1 1
Sov 111 8.0 m² 1 1
Bod 112 3.3 m² 0 1
Stue 113 16.5 m² 1 1
Terrasse 114 23.3 m² 0 1
Sov 115 7.8 m² 1 1
Bad 116 5.7 m² 0 1
Sov 117 13.7 m² 1 1
Sov 118 8.0 m² 1 1
Bod 119 3.3 m² 0 1
Stue 120 16.5 m² 1 1
Terrasse 121 23.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

SørVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
SørØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig A1-A3

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig C1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Rekkehus B1-B3

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2

Rekkehus D1-D4

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2