1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 6 rekkehus med garasje og boder på Brustadsletta 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,839 m²
Boenheter
6
Kommune
Hurdal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks rekkehus med totalt 6 boenheter på Brustadsletta 7 i Hurdal kommune. Rekkehusene er to-etasjes bygg med saltak og trekledning, med moderne fasadeutforming og forskyvninger i plan for å bryte opp fasadene. Hver boenhet har private utearealer i form av platting/terrasse. Det bygges også et tilhørende garasjeanlegg med 11 garasjeplasser og sportsboder, både frittliggende og integrert. Byggeområdet er del av reguleringsplan Brustad B1 med tillatt utnyttelse på 35 % BYA, og prosjektet har en samlet bebygd areal på ca. 1839 m². Byggene har tekniske installasjoner som ventilasjon, VVS og elektro, og det er gjennomført nødvendige stabilitets- og branntekniske vurderinger. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, og gjenstående arbeider er av mindre vesentlig betydning.

Produkter og materialer

Utendørs Platting/terrasse og felles lekeareal

🧱 Tre og grøntareal

Private uteplasser på platting/terrasse, samt felles leke- og oppholdsareal

Utearealer for beboerne

Fasade Stående og liggende trekledning

🧱 Tre

Stående kledning på rekkehus, liggende kledning på seksmannsbolig

Fasadebekledning for rekkehus og tilhørende bygg

Bad Bad og vaskerom innredning

Antall: 6

Bad og vaskerom i hver boenhet, med våtromskontroll av FIE Byggetjenester AS

Innredning og tekniske installasjoner for bad og vaskerom

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre/stål

Antall: 6

Innvendige trapper i hver boenhet, 1 trapp per rekkehus

Trapper mellom 1. og 2. etasje i rekkehusene

Tømrer Tømrerarbeider for rekkehus

Alle tømrerarbeider utført av Byggmester Frank Aasheim AS

Tømrerarbeid for bygging av rekkehusene

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner, plate på mark

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner med radonsperre

Fundamentering og plate på mark for rekkehusene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for flermannsbolig

Antall: 6

Ventilasjonsanlegg med 1 anlegg per boenhet, prosjektert av Systemair AS

Ventilasjon for rekkehusene

Garasjeport Garasjeport for 11 bilplasser

🧱 Stål/aluminium

Antall: 11

Garasjeanlegg med 11 bilplasser tilhørende rekkehusene

Garasjeporter til biloppstillingsplasser

Vinduer Fasadevindu 18x21 med 3-lags glass

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Åpningsbare og faste vinduer i fasade, dimensjon 18x21

Vinduer til rekkehusets fasader, inkludert åpne- og fastfelt

Elektro El-installasjoner i boenheter

El-installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i rekkehusene

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i fasade, inkludert 6 dører i sørfasade og 6 i nordfasade

Dører til inngang og balkong/terrasse for rekkehusene

Grunnarbeid Graving, oppfylling, bærelag og komprimering

Grave- og terrengarbeider utført av Stian A. Olsen AS

Grunnarbeid for fundamentering og utomhus

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre rekkverk

Antall: 2

Balkonger på øst- og vestfasade med rekkverk

Balkonger til enkelte boenheter

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasader og innvendige rom

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for energiberegning og lyd

Isolasjon for rekkehusene

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

🧱 Tre

Rekkverk på balkonger og trapper i tre

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

VVS Innvendig og utvendig sanitæranlegg

Innvendig og utvendig rør- og sanitæranlegg prosjektert og utført av Rognstad VVS AS og EM Prosjekt AS

Sanitærinstallasjoner for rekkehusene

Sportsbod Innvendige og frittliggende sportsboder

🧱 Tre

Antall: 6

Sportsboder tilknyttet hver boenhet, delvis innvendige og delvis frittliggende

Lagringsboder for beboerne

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 6

Saltak med teglstein på alle rekkehus

Taktekking for rekkehusene

Plantegning

Rekkehus 374.8 m²

Etasje 1 266.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp 101 7.9 m² 0 1
Bod 102 4.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 103 29.1 m² 1 1
Gang/Trapp 104 7.9 m² 0 1
Bod 105 4.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 106 29.1 m² 1 1
Gang/Trapp 107 7.9 m² 0 1
Bod 108 4.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 109 29.1 m² 1 1
Gang/Trapp 110 7.9 m² 0 1
Bod 111 4.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 112 29.1 m² 1 1
Gang/Trapp 113 7.9 m² 0 1
Bod 114 4.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 115 29.1 m² 1 1
Gang/Trapp 116 7.9 m² 0 1
Bod 117 4.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken 118 29.1 m² 1 1

Etasje 2 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 1 201 9.1 m² 0 1
WIC 202 2.1 m² 0 1
BAD/VASK 203 3.9 m² 0 1
GANG 204 5.4 m² 0 2
SOV 2 205 7.2 m² 0 1
SOV 3 206 8.3 m² 0 1
Soverom 1 SOV 1 0.0 m² 0 1
Soverom 2 SOV 2 0.0 m² 0 1
Soverom 3 SOV 3 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1

Enebolig 354.2 m²

Etasje 2 354.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 9.1 m² 1 1
WIC 102 2.1 m² 0 1
BAD/VASK 103 3.9 m² 0 1
Sov 2 104 7.4 m² 1 1
Sov 3 105 8.5 m² 1 1
Gang 106 12.0 m² 0 0

Fasader

Rekkehus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
6
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
6
Synlige etasjer
2