1 / 3
Nybygg Rekkehus

Nytt kjedehus med riving på Dronningåsen 83, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
988 m²
Boenheter
4
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Fire nye kjedeboliger i tre etasjer oppføres på eiendommen Dronningåsen 83 i Stavanger, med samlet bruksareal på ca. 988 m². Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig, oppføring av carporter med sykkelbod, ny adkomstvei, parkering, lekeplass, regnbed, murer og terrengbearbeiding. Byggene har flate tak og tre som fasademateriale, med flere balkonger og pipe. Høydene på boligene er justert teknisk for å tilpasses terreng og vei, og ligger innenfor regulert gesimshøyde. Prosjektet er i søknadsfasen med rammetillatelse og endringstillatelser godkjent, og det er planlagt igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Flate tak på alle bygg

Taktekking med membran og isolasjon for flate tak

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for fundament og bærende elementer

Terrasse Terrasser på mark

🧱 Tre

Terrasser på marknivå tilknyttet boligene

Uteplasser i tilknytning til boligene

Tømrer Tre konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for boligene

Bygging av trekonstruksjoner for kjedeboliger og enebolig

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Luftbehandling og klimakontroll

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for boligene

VVS-installasjoner for vann og avløp

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 29

Flere fasadevinduer i tre, inkludert 6 vinduer på fasade nordøst, 3 på sørvest, 10 på vest og 10 på øst fasade

Fasadevinduer i tre med glass for kjedeboliger og enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Tre

Antall: 11

Balkonger i tre på flere fasader, totalt 11 balkonger

Balkonger til kjedeboliger og enebolig

Mur Natursteinsmur og støttemur

🧱 Naturstein og betong

Eksisterende natursteinsmur gjenbrukes, nye støttemurer oppføres

Murer for terrengbearbeiding og gårdstun

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 11

Rekkverk på balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

El-installasjoner for boligene

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og opparbeidelse

Opparbeidelse av uteområder, lekeplass, regnbed, adkomstvei og parkering

Grunnarbeid for uteområder og infrastruktur

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 11 dører fordelt på fasader

Ytterdører og balkongdører for boligene

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert ildsteder som skal meldes til feiervesenet

Oppvarming og kjøling av boligene

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til enebolig

Garasjeport tilknyttet eneboligen

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.3 m
Mønehøyde
70.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
70.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.2 m
Mønehøyde
11.4 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2