1 / 4
Nybygg Rekkehus

Nye kjedeboliger med riving på Dronningåsen 83, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
988 m²
Boenheter
4
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye kjedeboliger i tre etasjer med carporter og sykkelboder på eiendommen Dronningåsen 83 i Stavanger. Totalt bruksareal for boligene er ca. 988 m². Eksisterende bolig på eiendommen rives for å gi plass til ny bebyggelse. Boligene har flate tak, tre som fasademateriale, og inkluderer balkonger og private uteområder. Tomten opparbeides med ny adkomstvei, parkering, lekeplass, regnbed, murer og terrengbearbeiding. Høydene på boligene er justert for å tilpasses terreng og vei, og ligger innenfor regulert maksimal gesimshøyde. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og har fått nødvendige dispensasjoner for mindre overskridelser av byggegrenser.

Produkter og materialer

Isolasjon EPS isolasjon

🧱 EPS

EPS isolasjon i tak og gulv

Isolasjon for tak og gulv i boligene

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i boligene

Tømrerarbeid for boligene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle boliger

Tre kledning for fasader på kjedeboliger og enebolig

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligene

Ventilasjonssystemer for kjedeboliger og enebolig

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 10

Rekkverk til balkonger på boligene

Balkongrekkverk for fire kjedeboliger og enebolig

Bad Våtromsinnredning

Våtrom med membran og fliser iht. TEK17

Bad og våtrom i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 29

Vinduer i tre med 2-4 vinduer per fasade, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer i tre til kjedeboliger og enebolig

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Taktekking, EPS isolasjon, dampsperre, OSB-plate

Antall: 5

Flate tak med 350 mm EPS isolasjon, dampsperre og taktekking

Taktekking og isolasjon for kjedeboliger og enebolig

Terrasse Terrasse på mark

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasser på marknivå til boligene

Terrasser for uteoppholdsarealer

Garasjeport Carport dører

Antall: 4

Carport med tilhørende dører og sykkelbod

Garasjeporter/carportdører til fire boliger

Grunnarbeid Veg, utearealer og landskapsutforming

Opparbeidelse av adkomstvei, parkering, lekeplass, regnbed og uteområder

Grunnarbeider og landskapsutforming for tomten

Riving Riving av eksisterende bolig

Antall: 1

Riving og miljøsanering av eksisterende bolig på eiendommen

Riving av eksisterende bolig

Gulv Parkettgulv

🧱 Eikeparkett

Parkettgulv i boligene, 12 mm parkett over trinnlydplate

Innvendige gulvflater med parkett

Trapper Utvendig trapp til carport

Antall: 6

Trapper til carport og adkomst

Utvendige trapper til carporter og adkomstområder

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for boligene

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Fundamenter, støttemurer og terrengbearbeiding

Betongarbeider for fundamenter og murer

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert carportdører

Ytterdører og balkongdører til boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for boligene

VVS installasjoner for kjedeboliger og enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling av fasader og innvendige flater

Mur Natursteinsmur og støttemur

🧱 Naturstein

Eksisterende natursteinsmur gjenbrukes, nye støttemurer bygges

Murarbeider i uteområder

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.3 m
Mønehøyde
70.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
70.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.1 m
Mønehøyde
66.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.1 m
Mønehøyde
66.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.2 m
Mønehøyde
11.6 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2