1 / 4
Nybygg Rekkehus

Nybygg 3 rekkehus og riving av kontorbygg i Fantoftvegen 44, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,474 m²
Boenheter
9
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre rekkehus med til sammen 9 boenheter i Fantoftvegen 44, Bergen. Byggene er organisert rundt et felles tun med uteoppholdsarealer og sykkelparkering. Totalt areal for nybygg er ca. 1474 m². Eksisterende kontorbygg på eiendommen rives. Rekkehusene har tre etasjer med saltak eller flatt tak, trekledning i jordfarger, og vertikale, avlange vinduer i tråd med reguleringsplanens krav. Det etableres nye vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering, forstøtningsmurer, parkeringsplasser for biler og sykler, samt renovasjonsløsning. Prosjektet inkluderer også miljøsanering og kontroll av våtrom og lufttetthet. Det er lagt vekt på å bevare eksisterende trær i området med spesifikke sikringstiltak under anleggsarbeidet.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for rekkehusene

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Maling Fasademaling

🧱 Jordfargede malingstyper

Fasader malt i jordfarger for å harmonere med naturen

Maling av trekledning i jordfarger

Rekkverk Balkongrekkverk i glass og metall

🧱 Glass og metall

Antall: 7

Rekkverk på balkonger med varierende uttrykk

Rekkverk for balkonger og franske balkonger

Terrasse Felles uteoppholdsareal

Felles tun og uteoppholdsarealer universelt utformet

Felles utearealer rundt rekkehusene med solstudier dokumentert

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Antall: 1

Riving av eksisterende kontorbygg og miljøsanering av forurenset grunn

Riving av eksisterende bygg og miljøsanering i henhold til tiltaksplan

Grunnarbeid Veg- og utearealer

Opparbeidelse av vei, parkeringsplass, forstøtningsmurer og utearealer

Grunnarbeider for vei, utearealer og landskapsforming

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Saltak på Hus A og B, flate tak på øvrige rekkehus

Taktekking for rekkehusene med saltak og flate tak

Gulv Varme i gulv

🧱 Varmekabler

Varmekabler i 1. etasje og bad

Elektrisk oppvarming med varmekabler i gulv i 1. etasje og bad

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nye vann- og spillvannsledninger, overvannshåndtering, tilknytning til kommunalt nett

VA-anlegg for rekkehusene, inkludert overvannshåndtering og tilknytning til offentlig nett

Pipe Vedovnspipe

Antall: 3

Piper for vedovn i hver boenhet

Piper for alternativ oppvarming med biobrensel og vedovn

Balkong Balkonger med rekkverk i glass og metall

🧱 Glass og metall

Antall: 7

Balkonger på rekkehusene med varierende uttrykk, inkludert franske balkonger

Balkonger med rekkverk i glass og metall for rekkehusene

Annet Sykkelbod

🧱 Tre med flatt tak

Antall: 1

Frittliggende sykkelbod på 39,3 m² med flatt tak

Sykkelbod for 36 sykler og 9 vogner

Garasjeport Parkering

Antall: 9

Parkeringsplasser for 9 biler

Bilparkering i henhold til reguleringsplan

Vinduer Fasadevindu, vertikale og avlange

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 28

Avlange, symmetriske vinduer i tråd med reguleringsplanens punkt 2.2.2

Vinduer til rekkehusene med vertikal utforming, inkludert justeringer for å unngå horisontale sprosser

Trapper Innvendige trapper i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Innvendige trapper i tre etasjer i rekkehusene

Trapper i rekkehusene, 2 per bygg A og B, og tilsvarende i andre bygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 19

Dører i rekkehusene, inkludert brannluker og utgangsdører

Ytterdører og balkongdører til rekkehusene

Fasade Trekledning

🧱 Trekledning i jordfarger

Fasader i tre med jordfarger som harmonerer med skog og trær

Fasadebekledning for rekkehusene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i rekkehusene

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter

Plantegning

Hus A og B 105.0 m²

Etasje 3 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 14.3 m² 1 1
Gang 302 7.4 m² 0 2
Bad 303 6.2 m² 0 1
Sov 304 14.3 m² 1 1
Gang 305 7.4 m² 0 2
Bad 306 6.2 m² 0 1

Enebolig 195.0 m²

Etasje 2 195.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/sov C1 8.1 m² 1 1
Stue/kjøkken C2 48.8 m² 0 0
Stue/sov D1 8.6 m² 1 1
Stue/kjøkken D2 49.4 m² 0 0
Stue/sov E1 8.5 m² 1 1
Stue/kjøkken E2 49.3 m² 0 0

Fasader

Bod sykkel

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hus F, G, H og I

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
3

Hus C, D og E

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
3

Hus A og B

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
3