1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus og firemannsboliger i Festningsveien, Trøgstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
660 m²
Boenheter
17
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av flere rekkehus og firemannsboliger i Festningsveien, Trøgstad, på eiendom Gnr 661, Bnr 123 m.fl. Totalt areal for tiltaket er ca. 660 m². Byggene er i to etasjer med trehus konstruksjon, inkludert våtrom, brannsikring og radonsikring. Det er etablert uteområder med lekeplass, parkeringsplasser inkludert handikapparkering, og felles renovasjonsplass. Vann- og avløpsanlegg er tilknyttet offentlig nett, med overvannshåndtering basert på infiltrasjon, fordrøyning og flomveier. Prosjektet har gjennomgått flere faser med midlertidige brukstillatelser for delvis ferdigstilte boliger, og det pågår sluttføring av gjenstående arbeider for ferdigattest. Det er også søkt om dispensasjon for avvik fra reguleringsplanen knyttet til veiplassering og utearealer. Byggene har trevinduer og treyttervegger, med lydhimlinger og nedforet himling for tekniske føringer.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkoblet, vannmåler montert

Vann- og avløpsinstallasjoner utvendig og innvendig

Grunnarbeid Graving, sprengning, oppfylling, planering

Grunnarbeider inkl. forstøtningsmurer og veioppbygging

Grunnarbeider for boligfelt og vei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m

Tre vinduer i rekkehus og firemannsboliger, inkludert sikkerhetsglass i henhold til TEK

VVS Vannbåren varme

Boligene oppføres med vannbåren varme, unntatt pipe

Vannbåren varme i boligene

Betong Fundamentering og betongarbeider

Betongfundamenter og murarbeider

Betongfundamenter og murarbeider for boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Tre ytterdører og balkongdører i boligene

Terrasse Uteoppholdsareal og lekeplass

Opparbeidet lekeplass med sandkasse, klatreapparat, inngjerdet

Uteoppholdsarealer med lekeplass og felles renovasjon

Bad Våtromsinnredning

Våtrom med membran og fliser

Bad og vaskerom med membran og fliser

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men våtrom og gulv med membran

Gulvbelegg og membran i våtrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i boligene

Pipe Ikke krav til pipe

Boligene oppføres uten pipe pga. vannbåren varme

Ingen pipe i boligene

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk på terrasser

Sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører med lav brystningshøyde

Rekkverk og sikkerhetsglass på balkonger og terrasser

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

Tre kledning på alle fasader i boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i boligene

Parkering Parkeringsplasser og HC-parkering

Antall: 12

12 parkeringsplasser inkl. 1-2 HC-plasser

Parkering for beboere og gjester

Ventilasjon Boligventilasjon med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for boenhetene, begrenset til branncelle

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer i boligene

Solceller Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om solcelleanlegg

Tak Taktekking

🧱 Ikke spesifisert

Taktekking iht. TEK, inkludert membran og radonsikring

Taktekking og membran for rekkehus og firemannsboliger

Plantegning

Enebolig 187.0 m²

Etasje 1 187.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue/gang 101 32.9 m² 4 2
Soverom 1 102 11.1 m² 1 1
Soverom 2 103 7.5 m² 1 1
Bad/vask 104 6.3 m² 0 1
Gang 105 3.8 m² 0 1
Bod 106 3.4 m² 1 1
Gang/trapp 107 25.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2