1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 5 rekkehus med garasje og vei på Furulund, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,042 m²
Boenheter
5
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem nye rekkehus på Furulund i Bergen, med totalt 1042 m² BRA inkludert bolig, garasje, boder og utearealer. Rekkehusene er organisert over tre etasjer med private hager på sørøstsiden, delvis inntrukne balkonger på 10 m² mot vest, og felles uteoppholdsareal med natur- og skogpreget lekeplass. Garasjeanlegget er plassert under boligene og integrert i terrenget som en sokkel. Ny adkomstvei med helning 1:7,5 etableres fra privat vei. Byggene har mørk gråsvart trekledning med naturtre detaljer, og er tilpasset det bratte terrenget med høydeforskjeller og terrengtilpasninger som forstøtningsmurer. Parkeringsgarasjen inneholder 6 bilplasser og 22 sykkelplasser. Prosjektet er tilpasset gjeldende kommuneplan og har dispensasjoner for plankrav og avstand til nabogrense for enkelte konstruksjoner.

Produkter og materialer

Terrasse Balkong

Antall: 5

Delvis inntrukket balkong på 10 m² mot vest for hver boenhet

Balkonger med gode solforhold på ettermiddag/kveld

Garasje Parkeringsgarasje med bod og sykkelparkering

Antall: 1

Garasjeanlegg med bod og sykkelparkering for 22 sykler

Underjordisk garasje med tilhørende boder og sykkelparkering

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og støttemurer

🧱 Betong/mur

Forstøtningsmurer opptil 4,8 meter høyde, terrengtilpasning i bratt terreng

Terrengbearbeiding med støttemurer og skjæringer

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning i mørk gråsvart farge og rødlig kontrastfarge på detaljer

Utvendig maling av fasader

VVS Varmekabler i vei

Antall: 1

Mulig varmekabler i ny adkomstvei for å sikre isfrie forhold

Varmekabler i vei for vinterdrift

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Trapp i nordenden for adkomst til inngangspartier

Utvendig trapp for adkomst til rekkehusene

Avfall Avfallshåndtering

Oppstilling for avfallsbeholdere ved avkjørsel, 5 sett beholdere for ulike fraksjoner

Avfallsløsning med hentested godkjent av BIR

Fasade Trekledning

🧱 Mørk gråsvart trekledning med naturtre detaljer

Fasader med mørk gråsvart trekledning og rødlig kontrastfarge i detaljer

Fasadebekledning for rekkehusene

Elektro Utendørs belysning

Utendørs belysning for gangveier og uteområder

Tak Skråtak

Antall: 5

Skråtak med gesims lavere enn full etasjehøyde

Tak for fem rekkehus med skråtak

Dører Ytterdører

Antall: 5

Inngangsdører til rekkehusene plassert 3,3 meter over garasjenivå

Ytterdører til hver boenhet

Garasjeport Garasjeanlegg

Antall: 6

Garasjeanlegg under boligene med 6 bilparkeringsplasser

Garasjeport og parkeringsplasser for biler

VVS Overvannshåndtering

Robust håndtering av overvann ved normale og økte nedbørsmengder

Overvannssystem for området

Terrasse Privat hage

Antall: 5

Private hagearealer på flatt terreng mot sørøst, avgrenset med forstøtningsmurer

Private hager for hver boenhet

Terrasse Felles uteoppholdsareal

Antall: 1

Felles uteareal med natur- og skogpreget lekeplass med klatring, sklie og trampoline

Felles uteområde for lek og opphold

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i alle etasjer, inkludert soverom og stue

Fasadevinduer for naturlig lys og utsyn

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament for bygg og støttemurer i terreng

Betongarbeid for fundament og murer

Plantegning

Enebolig 286.4 m²

Etasje 3 143.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 12.4 m² 1 1
Sov 2 102 9.0 m² 1 1
Sov 3 103 7.5 m² 1 1
Gang 104 11.2 m² 0 4
Bad 105 5.0 m² 0 1
Privat uteplass 106 50.1 m² 0 1

Etasje 1 143.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 16.8 m² 1 1
Entré 102 15.5 m² 0 1
Bod 103 3.6 m² 0 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Vask. 105 4.2 m² 0 1