1 / 1
Nybygg Rekkehus

To 8-mannsboliger med sportsboder i Grastjørnvegen 1-23, Skeiseid

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,160 m²
Boenheter
16
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to separate 8-mannsboliger i Grastjørnvegen 1-23 på Skeiseid, hver boligblokk på to etasjer med tilhørende sportsboder og felles uteområder inkludert avfallsplass og parkeringsareal. Byggene har tilnærmet flatt tak med 1° takvinkel og gesimshøyde mellom 6,7 og 7,2 meter. Totalt bruksareal for boligene er ca. 1160 m², med sportsboder på ca. 51 m². Utomhusanlegg inkluderer lekeplasser og teknisk infrastruktur for vann, avløp og vei. Vannforsyning og avløpsløsninger er tilknyttet kommunalt nett, med dokumenterte kapasitetsmålinger og tekniske planer. Det er gjennomført ferdigbefaring og overtakelse av byggetrinn 1, og prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente søknader for begge boligene.

Produkter og materialer

VVS Vannmåler og tilknytning

Vannmåler montert i kum, stengeventiler i kum og bygning, tilbakeslagssikring iht. NS-EN 1717

Vannforsyning til boligene med måling og sikring, tilknyttet kommunalt vannverk

Tømrer Byggkonstruksjon

To etasjer, boligblokker med sportsboder

Tømrerarbeid for boligblokker og sportsboder

Betong Fundament og gulv

🧱 Betong

Ferdig betonggulv på kote +31,4 moh

Betongfundament og gulv for boligene

VVS Brannvann

Kapasitetskrav 50 l/s, dokumentert kapasitet ca. 32 l/s, krav om supplerende tekniske tiltak for å oppnå 50 l/s

Brannvannsforsyning med krav til kapasitet, tekniske tiltak må prosjekteres og bekostes av tiltakshaver

Maling Fasadebehandling

Moderne fasade med variasjon i farge

Fasadebehandling med maling i ulike farger

Terrasse Uteområder og lekeplasser

Kvartalslekeplass o_LEK1, uteoppholdsarealer, plen og støyvoll

Felles uteområder med lekeplasser, plen og støyskjerming

Fasade Kledning og tak

Tilnærmet flatt tak med 1° takvinkel, gesimshøyde 6,7-7,2 m

Bygningens yttervegger og tak med moderne fasadeuttrykk, variasjon i farge og kledning, flatt tak med lav helning

Vinduer Fasadevindu

Ikke spesifisert i dokumenter

Vinduer i boligblokkene, antall og type ikke spesifisert

Grunnarbeid Tomtearbeid og VA-anlegg

Kommunale vann- og avløpsledninger, private stikkledninger i PE, kummer DN1400 PE100, stikkledninger VL32 mm, spillvannsledning 160 mm

Grunnarbeid med etablering av teknisk infrastruktur for vann, avløp og vei, inkludert kummer, stikkledninger og overvannshåndtering i henhold til teknisk plan og VA-norm

Elektro Gatelys

Gatelys med strømforsyning, kostnader overføres til kommunen

Gatelys i området med tilhørende strømtilførsel

Dører Ytterdører og sportsboddører

Ikke spesifisert i dokumenter

Ytterdører til leiligheter og dører til sportsboder