1 / 1
Nybygg Rekkehus

To 8-mannsboliger med sportsboder i Grastjørnvegen 1-23, Skeiseid

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,160 m²
Boenheter
16
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to 8-mannsboliger i Grastjørnvegen 1-23 på eiendom Gnr 70, Bnr 41 i Skeiseid. Hver boligblokk er på to etasjer med tilnærmet flatt tak og gesimshøyde mellom 6,7 og 7,2 meter. Totalt bebygd areal for hver bolig er ca. 422 m², med tilhørende sportsboder på ca. 51 m². Uteområder inkluderer fellesarealer med avfallsplass og parkeringsareal. Byggene har moderne fasader med variasjon i farge og kledning, og er plassert i tråd med reguleringsplanens byggegrenser. Det er etablert tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med dokumentert tilfredsstillende vannforsyning og brannvannskapasitet. Prosjektet har gjennomført tekniske planer for vei, vann og avløp, og byggetrinn 1 er ferdigbefart og overtatt av kommunen. Overvann håndteres lokalt til myr, og det er etablert nødvendige kummer og stikkledninger i henhold til VA-norm. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente søknader og pågående oppfølging av tekniske løsninger.

Produkter og materialer

Betong Fundament og gulv

🧱 Betong

Ferdig betonggulv på kote +31,4 moh

Fundament og gulv for boligene

Grunnarbeid VA-ledninger og kummer

🧱 PE-rør, betongkum

Kummer PE100 DN1400, stikkledninger VL32 mm, spillvannsledning 160 mm, private stikkledninger, overvann til myr

Grunnarbeid med vann- og avløpsledninger, kummer og tilknytning til kommunalt nett

Rekkverk Uteområder

Rekkverk langs veg og uteområder iht. kommunale krav

Rekkverk for sikkerhet i uteområder

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i boligene

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med fliser og sanitærutstyr iht. TEK17

Bad i boligene

VVS Vannmåler og tilbakeslagssikring

Antall: 16

Vannmålere montert i kum, tilbakeslagssikring iht. NS-EN 1717

Installasjon av vannmålere og tilbakeslagssikring for hver boenhet

Tak Flatt tak

Antall: 2

Tilnærmet flatt tak med 1° takvinkel

Tak på boligblokkene

Elektro Gatelys

Gatelys med strømforsyning over vegareal, kostnader overført til kommunen

Gatelys i området

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for boligene

Bygningskomponenter Boligblokker 8-manns

🧱 Betong, tre, kledning, moderne fasade

Antall: 2

To boligblokker på 2 etasjer med tilnærmet flatt tak, gesimshøyde 6,7-7,2 m, BRA ca. 422 m² hver

To 8-mannsboliger med moderne fasade, flatt tak og sportsboder

Bygningskomponenter Sportsboder

🧱 Ukjent

Antall: 4

Totalt 51 m² sportsboder fordelt på to bygg

Sportsboder tilknyttet boligene

Mur Støttemur

Støttemur i uteområder og ved veg

Støttemurer i uteområdene

Terrasse Uteområder og lekeplasser

🧱 Plen, støyvoll

Plen på vestsiden, støyvoll mot Høievegen på østsiden, kvartalslekeplass o_LEK1 i nærheten

Uteområder med lekeplass og støyvoll

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning med standard hvitevarer

Kjøkken i boligene

Fasade Kledning og maling

🧱 Ukjent type kledning og fargevariasjon

Moderne fasade med variasjon i farge og kledning på fremside og bakside

Fasadeutforming for boligene