1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 5 rekkeboliger i Grastjørnvegen 12, Førresfjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
600 m²
Boenheter
5
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem nye rekkeboliger på eiendommen Grastjørnvegen 12 i Førresfjorden, Tysvær kommune. Byggene er to-etasjes med pulttak og samlet bruksareal på ca. 600 m². Boligene har moderne design i tre med flate tak, og inkluderer felles parkeringsplasser, renovasjonsplass og uteområder. Hver bolig har private boder og sykkelparkering. Det er etablert støyskjerming i form av voll langs Høievegen for å sikre tilfredsstillende støynivå både innendørs og på utearealer. Byggene har standard energikrav til fasader og vinduer, balansert ventilasjon, og er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider på enkelte boliger.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

🧱 Betong

Grunnarbeid og utskifting iht. tidligere godkjent byggesøknad

Grunnarbeid og fundamentering for boligene

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i boligene

Elektro El-skap og el-installasjoner

Antall: 5

El-skap plassert på tomten og i boligene

Elektriske installasjoner og el-skap

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 30

Vinduer med lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 29 dB, tilpasset støysoner

Vinduer tilpasset støykrav, inkludert fasadeelementer med god lydisolasjon

VVS Rørleggerarbeid

Utført av TEQVA HAUGESUND AS

Rørleggerarbeid for vann og avløp tilkoblet kommunalt nett

Tømrer Bygging og montering

🧱 Tre

Utført av V&V BYGG AS

Tømrerarbeider inkludert tetting og montering av ventilasjon

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 20

Dører i tre med glass, lydisolerte i henhold til støykrav

Ytterdører og balkongdører til rekkeboliger

Tak Pulttak med taktekking

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 5

Taktekking utført av NYGÅRD TAK AS

Pulttak med taktekking for fem rekkeboliger

Grunnarbeid Støyskjerming

🧱 Voll og skjerm

Antall: 1

Støyvoll og skjerm langs Høievegen, høyde 1,5-2 m, lengde 175 m

Støyskjerming for å redusere veitrafikkstøy mot boligene

Betong Fundament og gulv

🧱 Betong

Utført av BETONGSERVICE HAUGESUND AS

Betongarbeid for fundament og gulv

Fasade Tre fasade med flatt tak

🧱 Tre

Antall: 5

Rekkehus med flate tak, pulttak 5°, høyeste gesims 7,5 m, laveste 6,6 m

Fasade i tre med moderne asymmetrisk uttrykk og flate pulttak

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 10

Rekkverk på balkonger i tre

Rekkverk til balkonger på rekkeboliger

Garasjeport Garasjeport til bolig

Antall: 1

Garasjeport på enkelte bygg

Garasjeport tilknyttet boligene

Terrasse Uteareal på bakkeplan og altaner

Uteareal med plen, belegningsstein, asfalt og beplantning

Felles og private utearealer med støyskjerming

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer, utført av FLEXIT AS og D SYSTEMS AS

Balansert ventilasjon for alle boenheter

Bad Våtromsarbeid

Utført av MURERFIRMA BREITVE AS, inkludert montering av pipe/ildsted

Våtromsarbeid i alle boenheter

Plantegning

Enebolig 121.1 m²

Etasje 1 59.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.8 m² 2 1
Kjøkken 102 3.5 m² 0 1
Entré 103 5.1 m² 0 1
Sov 1 104 4.7 m² 1 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 0 1

Etasje 2 61.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.4 m² 1 1
Kjøkken 202 22.2 m² 0 1
WC 203 2.9 m² 0 1
Sov 1 204 12.6 m² 1 1
Bad 205 5.3 m² 0 1
Bod 206 3.7 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
4
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2