1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 5 rekkeboliger på Skeiseid, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
600 m²
Boenheter
5
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem nye rekkeboliger på eiendommen Skeiseid, Gnr 70 Bnr 41 i Tysvær kommune. Byggene er to-etasjes med pulttak og samlet bruksareal på ca. 600 m². Boligene har moderne design med tre som fasademateriale og flate tak. Det etableres felles parkeringsplass med 8 plasser, inkludert en HC-plass, samt felles renovasjonsplass og uteområder. Støytiltak i form av støyskjerm og voll er planlagt og delvis oppført for å sikre tilfredsstillende lydforhold både innendørs og på utearealer. Byggene har balansert ventilasjon, og det er tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider på enkelte boenheter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 27

Ytterdører og balkongdører til boligene

Dører for inngang og balkonger

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 5

Innvendige trapper i hver bolig

Trapper mellom etasjer i boligene

Betong Grunnmur og betongarbeid

🧱 Betong

Betongarbeid utført av BETONGSERVICE HAUGESUND AS

Grunnarbeid, fundament og betongkonstruksjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjon med kanalføringer

Antall: 5

Ventilasjonsanlegg for boenhetene, prosjektert av FLEXIT AS, montert av D SYSTEMS AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Terrasse Altaner

🧱 Tre

Antall: 10

Altaner på fasader mot sørvest og vest, ca. 11.7-11.8 m² hver

Private utearealer på balkonger/altaner

Tak Pulttak med taktekking

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 5

Pulttak med 5° helning, taktekking utført av NYGÅRD TAK AS

Tak for rekkeboligene

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid utført av TEQVA HAUGESUND AS, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for boligene

Fasade Tre fasade med flatt tak

🧱 Tre

Antall: 5

Moderne asymmetrisk design, pulttak 5°, fasader i tre, flatt tak

Fasademateriale og takform for rekkeboligene

Fasade Støyskjerm og voll

Støyskjerm og voll langs Høievegen for å redusere veitrafikkstøy, utført i henhold til reguleringsplan og støyrapport

Støyskjerming for boligene

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 33

Vinduer i fasade, inkludert lydisolasjon Rw + Ctr ≥ 29 dB

Vinduer for støyisolasjon og energibesparelse

Bad Våtromsarbeid inkl. montering av pipe/ildsted

Utført av MURERFIRMA BREITVE AS

Våtromsarbeid og pipeinstallasjon

Tømrer Tømrerarbeid inkl. tetting og montering av ventilasjon

Utført av V&V BYGG AS

Tømrerarbeid for boligene

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i boligene, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulvflater

Elektro El-installasjoner og el-skap

El-skap og elektriske installasjoner i boligene

Elektriske installasjoner

Garasjeport Garasjeport til bolig

Antall: 2

Garasjeporter til enkelte boliger

Garasjeporter i tilknytning til boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og planering

Grunnarbeid og utskifting iht. tidligere godkjent byggesøknad

Tomtearbeid for boligene

Plantegning

Enebolig 121.1 m²

Etasje 1 59.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.8 m² 2 1
Kjøkken 102 3.5 m² 0 1
Entré 103 5.1 m² 0 1
Sov 1 104 4.7 m² 1 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 0 1

Etasje 2 61.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.4 m² 1 1
Kjøkken 202 22.2 m² 0 1
WC 203 2.9 m² 0 1
Sov 1 204 12.6 m² 1 1
Bad 205 5.3 m² 0 1
Bod 206 3.7 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
4
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2