1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehus med 3 boenheter i Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
498 m²
Boenheter
3
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny rekkehusbebyggelse bestående av 3 boenheter på totalt 498,1 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre fasader i tre. Hver boenhet har et areal på ca. 127-128 m², med rom som soverom/kontor, bad, vaskerom, bod/teknisk rom, gang/trapp og carport på 20,9 m². Bygget har store vindusflater, balkonger med glasrekkverk og moderne, enkel fasade med stående kledning. Bygget er fundamentert med masseutskifting og flomsikringstiltak, har vannbåren varme som oppvarming, og er prosjektert med sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører der det er nødvendig. Det er planlagt balansert ventilasjon, komplett VVS- og elektroinstallasjon, samt utomhusplan og landskapsutforming. Bygget er tilpasset reguleringsplanen for området og har godkjent plassering og høyde.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme dekker minimum behov for romoppvarming i stue eller tilsvarende rom

Oppvarming av boenheter med vannbåren varme, unntak for bad og soverom

Terrasse Balkong med glasrekkverk

🧱 Glass og tre

Antall: 3

Balkonger på ca. 14,2 m² med glasrekkverk

Balkonger til hver boenhet med sikkerhetsglass

Elektro Komplett elektroinstallasjon

Utført av ansvarlig elektroforetak

Elektroinstallasjon i alle boenheter

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Sikkerhetsglass i vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m

Antall: 25

Gjennomsnittlig U-verdi 0,8, sikkerhetsglass iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer og balkongdører i tre fasader, inkludert store vindusflater mot vest

Gulv Isolert gulv på grunn

🧱 300 mm EPS isolasjon klasse 38

Antall: 1

U-verdi 0,123

Isolert gulvkonstruksjon på grunn

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 3

Trapper i hver boenhet, rom/trapp på ca. 11,3-11,4 m²

Innvendige trapper mellom etasjer i rekkehus

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 3

1 ventilasjonsanlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for hver boenhet

Betong Fundamentering og masseutskifting

Masseutskifting og fundamentering i henhold til geoteknisk rapport

Fundamentering av bygget med flomsikringstiltak

Fasade Stående trepanelkledning

🧱 Tre

Antall: 1

Dobbeltsprosset kledning, moderne utforming

Fasade i tre med moderne uttrykk og god tilpasning til området

Tak Flatt tak med kompakt isolasjon

🧱 200+100 mm isolasjon klasse 38

Antall: 1

U-verdi 0,123, kompakt takkonstruksjon

Flatt tak over rekkehus med høy isolasjonsstandard

Grunnarbeid Veg- og landskapsutforming

Utført av KVEEN ANLEGG AS, inkludert opparbeidelse av utearealer og parkeringsplasser

Grunnarbeid og landskapsutforming rundt bygget

Varmepumpe Ingen opplysninger

Ingen informasjon om varmepumpe i dokumentene

Tømrer Tømrerarbeid, ventilasjon og beslag

Utført av STAVSET BYGG AS

Tømrerarbeid inkludert ventilasjon og beslag

Mur Bærekonstruksjon og grunnmur

Mur- og betongarbeid utført av VOLDA BYGGSERVICE AS

Mur- og betongarbeid for bærekonstruksjon og grunnmur

Solceller Ingen opplysninger

Ingen informasjon om solcelleanlegg i dokumentene

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre eller tilsvarende materialer

Antall: 10

Dører i fasader og carport, inkludert 6 dører på sørfasade

Ytterdører til boenheter og dører til carport

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, belegg og flis

Antall: 3

Utført av MALERMESTER ROY-MAGNE SUNDE

Våtromsarbeid i bad for hver boenhet

Garasjeport Carport dør

Antall: 3

Carport på 20,9 m² per boenhet

Carport til hver boenhet

Plantegning

Rekkehus 128.4 m²

Etasje 1 128.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV/KONTOR 101 8.7 m² 1 1
BAD 102 7.0 m² 0 1
VASK 103 3.0 m² 0 1
BOD/TEK 104 3.6 m² 0 1
S.BOD 105 6.6 m² 0 1
GANG/TRAPP 106 11.4 m² 0 1
CARPORT 107 20.9 m² 0 1
GANG HUS A 2.0 m² 0 1
GANG HUS B 2.0 m² 0 1
GANG HUS C 2.0 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2