1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 4 rekkehus med carport på Gullbekkmyra 11 A-D, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
529 m²
Boenheter
4
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire rekkehus i tre etasjer med tilhørende carporter og boder på eiendommen Gullbekkmyra 11 A-D i Tau. Totalt bruksareal er ca. 529 m² fordelt på bolig og utearealer. Byggene har sokkeletasje med parkering, to boligetasjer over, og er planlagt med tre soverom, bad, bod, entre og stue/kjøkken. Byggene får saltak og trefasader med varierende gesimshøyder opp til ca. 6 meter. Grunnforholdene er krevende med torv og organiske masser, og det er prosjektert omfattende grunnarbeider med masseutskifting og fundamentering på faste morenemasser. Det er planlagt tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, elektro og varme, samt utomhusanlegg med terrengmurer og beplantning. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent søknad og ansvarsrett for alle fagområder.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og carportdører

Antall: 8

Ytterdører til rekkehus og dører til carporter

Tak Saltak

Antall: 4

Saltak på alle fire rekkehus

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Grunnarbeid Masseutskifting og opparbeidelse av tomt

Masseutskifting av torv og organiske masser ned til fast morene/berg, oppbygging av bærelag med knust/sprengt stein, fiberduk for separasjon, komprimering iht NS3458

Grunnarbeider for fundamentering og vei/infrastruktur, inkl. masseutskifting og opparbeidelse av tomt

Gulv Våtromsbelegg og fliser

Legging av våtromsbelegg, membran og flisarbeider i våtrom

Overflatebehandling av våtrom

Terrasse Overbygget terrasse og svalgang

Overbygget terrasse og svalgang i tilknytning til rekkehusene

Utearealer med overbygget terrasse og svalgang

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

Rekkverk med høyde ca. 1 meter på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Liggende kledning med vertikale spiler/platekledning med vertikale spiler

Ytterkledning av rekkehusene i tre

Garasjeport Carport porter

Antall: 4

Porter til carporter for fire rekkehus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 12

Fasadevindu i rekkehusene

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i rekkehusene

VVS Sanitæranlegg og ventilering av byggegrunn

Radonrør, ventilering av byggegrunn, innvendig sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner og ventilering

Trapper Innvendige trapper

Antall: 4

Innvendige trapper i rekkehusene

Betong Plasstøpt betong fundamenter og terrengmurer

🧱 Betong

Plasstøpt betong for fundamenter, kjellervegger og terrengmurer

Fundamentering av rekkehus og oppføring av terrengmurer

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 B3-1 11.0 m² 0 1
Bad B3-1 4.9 m² 0 0
Sov 2 B3-1 6.5 m² 0 1
Wc B3-1 2.2 m² 0 1
Entre/gang B3-1 10.6 m² 0 2
Bod B3-1 4.1 m² 0 1
Bod/Teknisk/vask B3-1 7.4 m² 0 1
Sov 3 B3-2 7.2 m² 0 1
Wc B3-2 2.3 m² 0 1
Entre/Gang B3-2 11.9 m² 0 2
Bad/Vask B3-2 6.3 m² 0 0
Gang B3-2 10.6 m² 0 1
Bod B3-2 4.1 m² 0 1
Sov 3 B3-3 7.2 m² 0 1
Wc B3-3 2.3 m² 0 1
Entre/Gang B3-3 11.9 m² 0 2
Bad/Vask B3-3 6.3 m² 0 0
Gang B3-3 10.6 m² 0 1
Bod B3-3 4.1 m² 0 1
Sov 2 B3-4 6.5 m² 0 1
Bad B3-4 4.9 m² 0 0
Entre/gang B3-4 10.9 m² 0 2
BodVask B3-4 11.0 m² 0 1
Bod/Teknisk/vask B3-4 7.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3