Nybygg Rekkehus

Oppføring av 4 rekkehus med carport på Gullbekkmyra 11 A-D, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
529 m²
Boenheter
4
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire rekkehus i tre etasjer med tilhørende carporter på eiendommen Gullbekkmyra 11 A-D i Tau, Strand kommune. Totalt bruksareal for boligene er ca. 529 m², fordelt på underetasje med parkeringskjeller og bod, samt to boligetasjer. Byggene har saltak og trefasade, med balkonger og overbygde uteplasser. Grunnforholdene består av torv og organiske masser som må masseutskiftes for å sikre fundamentering på faste morenemasser. Fundamenteringen utføres med stripe- og punktfundamenter, og det er planlagt omfattende grunnarbeider, terrengmurer og infrastruktur. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, elektro og taktekking. Det er planlagt utvendige terrengtrapper, rekkverk og beplantning i uteområdene.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 12

Fasadevindu i tre med muligens aluminiumsramme, 3-lags energiglass

Vinduer til rekkehusene

Mur Terrengmurer

🧱 Betong

Utførelse av terrengmurer i plasstøpt betong

Terrengmurer for opparbeidelse av tomt

VVS Sanitæranlegg og radonventilasjon

Innvendig sanitæranlegg, ventilering av byggegrunn med radonrør

Sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 4

Montering av ildsted og stålpipe i hver boenhet

Pipe og ildsted i rekkehusene

Trapper Innvendige trapper

Antall: 4

Innvendige trapper i rekkehusene

Trapper i fire boenheter

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumpe

Tak Saltak

Antall: 4

Saltak på rekkehusene

Taktekking for fire rekkehus

Solceller Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om solceller

Terrasse Overbygget terrasse og svalgang

🧱 Tre

Overbygget terrasse og svalgang i uteareal

Utearealer med overbygget terrasse

Garasjeport Carport porter

Antall: 4

Carporter tilknyttet rekkehusene

Carporter for fire boenheter

Gulv Våtromsbelegg og fliser

Legging av våtromsbelegg, membran og flisarbeider i våtrom

Våtromsarbeider i rekkehusene

Tømrer Rekkehus konstruksjon og kledning

🧱 Tre

Antall: 4

Rekkehus i tre med liggende kledning og vertikale spiler, saltak

Bygging av fire rekkehus med trefasade og saltak

Balkong Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på rekkehusene

Balkonger til to av rekkehusene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon med varmegjenvinning, plassering av ventiler må vurderes

Ventilasjon i rekkehusene

Betong Stripe- og punktfundamenter, plasstøpt betong

🧱 Betong

Fundamentering med stripe- og punktfundamenter, plasstøpt betong for fundamenter og terrengmurer

Fundamentering og terrengmurer

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i rekkehusene

Elektroarbeider

Rekkverk Rekkverk balkong og trapper

Rekkverk på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk

Grunnarbeid Masseutskifting og opparbeidelse av tomt

Masseutskifting av torv og organiske masser ned til fast morenemasse, oppbygging av bærelag med knust/sprengt stein, fiberduk, komprimering iht. NS3458

Grunnarbeider for fundamentering og vei/infrastruktur

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre og glass

Dører til rekkehusene

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 B3-1 11.0 m² 0 1
Bad B3-1 4.9 m² 0 0
Sov 2 B3-1 6.5 m² 0 1
Wc B3-1 2.2 m² 0 1
Entre/gang B3-1 10.6 m² 0 2
Bod B3-1 4.1 m² 0 1
Bod/Teknisk/vask B3-1 7.4 m² 0 1
Sov 3 B3-2 7.2 m² 0 1
Wc B3-2 2.3 m² 0 1
Entre/Gang B3-2 11.9 m² 0 2
Bad/Vask B3-2 6.3 m² 0 0
Gang B3-2 10.6 m² 0 1
Bod B3-2 4.1 m² 0 1
Sov 3 B3-3 7.2 m² 0 1
Wc B3-3 2.3 m² 0 1
Entre/Gang B3-3 11.9 m² 0 2
Bad/Vask B3-3 6.3 m² 0 0
Gang B3-3 10.6 m² 0 1
Bod B3-3 4.1 m² 0 1
Sov 2 B3-4 6.5 m² 0 1
Bad B3-4 4.9 m² 0 0
Entre/gang B3-4 10.9 m² 0 2
BodVask B3-4 11.0 m² 0 1
Bod/Teknisk/vask B3-4 7.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
5
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3