1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus med 8 boenheter i Guriskogen 60A-H, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,668 m²
Boenheter
8
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny rekkehusbebyggelse bestående av 8 boenheter over tre etasjer med integrert garasje på eiendommen Guriskogen 60A-H i Larvik kommune. Hver boenhet har en grunnflate på ca. 75 m², med samlet BRA på ca. 1668 m² og totalt BTA på ca. 1837 m². Bygningene har saltak med takvinkel 25 grader, gesimshøyde ca. 8,94 m og mønehøyde ca. 11,99 m. Fasader er i tre med kombinasjon av grå/mørk tre, mørk grå plate/blikk og hvit platekledning. Det er etablert private uteoppholdsarealer på minimum 100 m² per boenhet, samt felles lekeareal. Bygget er fundamentert på kompensert grunn med lette fyllmasser og betongplate. Områdestabilitet er vurdert som tilfredsstillende med god margin, og tiltaket ligger utenfor kartlagt kvikkleiresone. Brannsikkerheten er ivaretatt med brannklasse 1, brannalarmanlegg, utfellbare rømningsstiger og håndslukkeapparater i hver boenhet. Det er gitt tillatelse til ny avkjørsel med tilhørende parkeringsplasser. Prosjektet er i tiltaksklasse 1 med ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Betong Plass-støpt konstruktiv betongplate

🧱 Betong

Antall: 8

Hel og stiv betongplate for fundamentering, forsterket under yttervegger og bærende akser

Fundamenteringsplate for rekkehus

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av K&K Vent AS

Ventilasjon for rekkehus

Fasade Kledning

🧱 Royalimpregnert tre, plate/blikk kledning

Antall: 8

Kledning i tre med grå/mørk tre, mørk grå plate/blikk og hvit platekledning

Fasadebekledning med brannklasse E, dokumentert med fraviksanalyse

Terrasse Terrasse i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 8

Terrasse på 17 m² per boenhet i 2. etasje

Private terrasser til boenhetene

Tømrer Bygningsmessige arbeider, ringmur, tak, radon

🧱 Tre og betong

Antall: 8

Utførende Villabygg AS, ansvar for tømrerarbeider, ringmur, tak og radon

Bygningsmessige arbeider for rekkehus

Brannvern Brannalarmanlegg og håndslukkeapparat

Antall: 8

Brannalarmanlegg kategori 2, pulverapparat 6 kg ABC i hver boenhet

Brannsikkerhetstiltak for rekkehus

Tak Saltak med titanium/zink plater

🧱 Titanium/zink plater

Antall: 8

Saltak med takvinkel 25 grader, gesimshøyde 8,94 m, mønehøyde 11,99 m

Taktekking for rekkehus

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i henhold til standard byggeskikk

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Grunnarbeid Kompensert fundamentering med lette fyllmasser

🧱 Skumglass (Glasopor)

Masseutskifting ned til 60 cm under blottlagt mineralsk grunn, komprimert og innpakket i fiberduk

Fundamentering for å unngå setninger på bløt leiregrunn

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 8

Garasjeport i hver boenhet

Garasjeport til hver boenhet

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvannshåndtering i henhold til plan- og utbyggingsavtale

Grunnarbeider for stabilitet og vannhåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner inne og ute, ansvarlig foretak Sandefjord Rørhandel AS

VVS installasjoner for rekkehus

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 32

Ytterdører med brannmotstand, garasjeporter integrert i hver boenhet

Ytterdører og garasjeporter for hver boenhet

Elektro El-installasjoner

Antall: 1

El-installasjoner prosjektert og utført iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for rekkehus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 80

Vinduer i fasade, 16 stk per langside, 4 stk på kortside, 3-lags energiglass

Fasadevinduer til rekkehus med god isolasjonsevne

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.9 m
Mønehøyde
11.1 m
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.9 m
Mønehøyde
11.1 m
Vinduer
16
Dører
4
Synlige etasjer
3