1 / 1
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig i Hagevegen, Bergen kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
600 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på ca. 600 m² BRA fordelt på fire boenheter i Hagevegen, Bergen kommune. Bygget skal ha saltak og liggende kledning, tilpasses terreng og støyforhold, og plasseres innenfor byggegrenser i tråd med reguleringsplanen. Hver boenhet får minimum 100 m² privat uteoppholdsareal, samt 50 m² felles uteareal per boenhet. Parkering skal løses på egen tomt eller integreres i støyskjermende tiltak. Prosjektet krever utarbeidelse av utomhusplan, VA-rammeplan, støy- og overvannsutredninger, og vurdering av flomfare. Maksimal mønehøyde er kote 87, og terreng skal ikke overstige kote 78. Tiltaket ligger i rød/gul støysone og aktsomhetsområde for flom, og må oppfylle krav i kommuneplanens arealdel og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Ytterdører til hver boenhet, type ikke spesifisert

Parkering Parkeringsplasser på tomt

Parkering integrert på tomt eller i støyskjermende tiltak i henhold til parkeringsnorm

Opparbeidelse av parkeringsplasser for bil og sykkel

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, type ikke spesifisert

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligene, standard boliginstallasjon

Tak Saltak

Saltak med maksimal mønehøyde kote 87

Saltak som takform i henhold til reguleringsplanens krav

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Terrasse Privat og felles uteoppholdsareal

Minimum 100 m² privat uteoppholdsareal per boenhet og 50 m² fellesareal per boenhet

Opparbeidelse av utearealer med kvaliteter som sol, skjerming og brukskvalitet

Vinduer Standard fasadevindu

Vinduer tilpasset boligformål, antall og type ikke spesifisert

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i henhold til TEK17 krav

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tilpasning til terreng, overvannshåndtering og flomsikring nødvendig

Grunnarbeid med terrengtilpasning, drenering og fundamentering

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Tradisjonelt formspråk med liggende kledning i tråd med reguleringsplan

Fasade med liggende trepanel som gir tradisjonelt uttrykk

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med standard baderomsinnredning og fliser

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

VVS VA-rammeplan og vann/avløp

Godkjent VA-rammeplan kreves, tilkobling til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til VA-rammeplan

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer for terrengtilpasning og flomsikring

Betongfundament og støttemurer i henhold til terreng og planbestemmelser