1 / 1
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig i Hagevegen, Bergen kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
600 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Firemannsbolig bestående av fire boenheter planlegges oppført i felt B4 i Hagevegen, Bergen kommune. Bygget skal ha saltak og tradisjonelt formspråk med liggende kledning, tilpasses terreng og støyforhold, og plasseres innenfor byggegrenser. Utnyttelsesgraden er satt til 50 % BRA av netto tomt, hvor lekeareal, veger og grøntanlegg er trukket fra. Hver boenhet skal ha minimum 100 m² privat uteoppholdsareal, samt 50 m² felles uteoppholdsareal per boenhet. Parkering skal løses på egen tomt eller integreres i støyskjermende tiltak. Tiltaket ligger i rød/gul støysone og aktsomhetsområde for flom, og krever støy- og overvannsutredning. Det skal utarbeides utomhusplan og VA-rammeplan for området.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger iht. TEK17 krav

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende normer

Parkering Parkeringsplasser på tomt

Antall: 4

Parkering skal løses på egen tomt eller integreres i støyskjermende tiltak

Parkeringsplasser for bil iht. parkeringsnorm

VVS VA-rammeplan og vann/avløp

Godkjent VA-rammeplan kreves for feltet B4

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til VA-rammeplan

Utomhus Uteoppholdsareal

Minimum 100 m² privat og 50 m² felles uteoppholdsareal per boenhet

Opparbeidelse av utearealer med kvalitetskrav for sol, skjerming og brukskvalitet

Fasade Liggende kledning

🧱 tre

Tradisjonelt formspråk med liggende kledning

Fasademateriale for boligene med tradisjonelt uttrykk

Støytiltak Støyskjerming og støyskjermende tiltak

Støyskjerming skal utføres estetisk tilfredsstillende i henhold til reguleringsplan

Tiltak for å redusere støy fra omkringliggende områder

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tilpasning til terreng, overvannshåndtering og flomsikring

Grunnarbeid med terrengtilpasning og overvannsløsning

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og eventuelle balkongdører til boenhetene

Tak Saltak

Saltak som takform i henhold til reguleringsplan

Takform for boligene

Vinduer Standard boligvinduer

Vinduer til boligene, antatt iht. TEK17 krav

Betong Fundament og støttemurer

Fundamentering og eventuelle støttemurer for terrengtilpasning

Betongarbeid for fundament og terrengtilpasning