1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus og carport på Hattepollkjerr 18/584, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
828 m²
Boenheter
13
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av rekkehus og flermannsboliger med tilhørende carporter og boder på eiendommen Hattepollkjerr 18/584 i Lillesand kommune. Totalt areal for tiltaket er 828 m². Rekkehusene har etasjearealer på ca. 69 m² per boenhet med funksjonelle rom som kjøkken/stue, bad, vaskerom og flere soverom, samt terrasser på ca. 18-19 m². Flermannsboligene har større areal på ca. 213 m² per bygg med tilsvarende romprogram og balkonger. Carportene er frittstående med areal på ca. 16 m² hver, og det er også separate boder på ca. 5,3 m². Byggene har trekledning og saltak, og fasadene er detaljert med flere vinduer og dører. Prosjektet er under behandling med flere midlertidige brukstillatelser gitt for deler av tiltaket, og ferdigstillelse er planlagt innen 31.12.2027.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Tømrerarbeid for reisverk, takstoler og innvendige konstruksjoner

Mur Grunnmur

Grunnmur for rekkehus og flermannsboliger

Garasjeport Carport

Antall: 13

Carporter tilknyttet hver boenhet, ca. 16 m² hver

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/aluminium

Antall: 26

Ytterdører til boenheter og balkongdører til terrasser og balkonger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på fasader for rekkehus og flermannsboliger

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i flermannsboliger og rekkehus for etasjeadkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 44

Fasadevinduer i rekkehus og flermannsboliger, inkludert 2-3 vinduer per stue/kjøkken og soverom

Terrasse Terrasse

Antall: 6

Terrasser tilknyttet rekkehus, ca. 18-19 m² hver

Balkong Balkong

Antall: 4

Balkonger tilknyttet flermannsboliger, ca. 9 m² hver

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken i boenheter

Betong Fundament og dekker

Betongfundament og dekker for bygg og carporter

Tak Saltak

🧱 tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på rekkehus og flermannsboliger med trekledning på fasader

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenheter, materialvalg ikke spesifisert

Plantegning

Enebolig 282.0 m²

Etasje 1 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 104 28.1 m² 2 1
Gang 105 6.0 m² 0 2
Bad 106 8.3 m² 0 1
Sov.1 107 6.6 m² 1 1
Sov.2 108 6.4 m² 1 1
Sov.3 109 9.9 m² 1 1
Sov.1 110 7.5 m² 1 1
Sov.2 111 10.8 m² 1 1
Vaskerom 106 3.9 m² 0 1
Kjøkken/Stue 104 28.1 m² 2 1
Gang 105 7.5 m² 0 2
Bad 106 7.0 m² 0 1
Sov.1 110 7.8 m² 1 1
Sov.2 111 10.8 m² 1 1
Vaskerom 106 3.9 m² 0 1
Kjøkken/Stue 104 28.1 m² 2 1
Gang 105 7.5 m² 0 2
Bad 106 7.0 m² 0 1
Sov.1 110 7.8 m² 1 1
Sov.2 111 10.8 m² 1 1
Vaskerom 106 3.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken 101 28.5 m² 1 1
Gang 102 12.8 m² 0 2
Sov. 1 103 7.9 m² 1 1
Terrasse Terrasse 19.2 m² 0 0

Etasje 2 213.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 1 101 7.9 m² 1 1
Gang 102 12.8 m² 0 2
Sov. 2 103 12.3 m² 1 1
Vaskerom 104 3.5 m² 0 1
Bad 105 4.9 m² 0 1
Sov. 3 106 6.9 m² 1 1
Stue/kjøkken 107 28.5 m² 3 1
Balcon 108 9.0 m² 0 1
Sov. 1 109 7.9 m² 1 1
Gang 110 12.8 m² 0 2
Sov. 2 111 12.3 m² 1 1
Vaskerom 112 3.5 m² 0 1
Bad 113 4.9 m² 0 1
Sov. 3 114 6.9 m² 1 1
Stue/kjøkken 115 28.5 m² 3 1
Balcon 116 9.0 m² 0 1

Leilighet 322.9 m²

Etasje 2 322.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 201 12.7 m² 1 1
Sov.2 202 12.7 m² 1 1
Sov.3 203 8.9 m² 1 1
Gang 204 12.8 m² 0 4
Vaskerom 205 3.5 m² 0 1
Bad 206 4.9 m² 0 1
Bad 207 4.9 m² 0 1
Gang 208 8.0 m² 0 2
Stue/Kjøkken 209 28.5 m² 2 1
Stue/Kjøkken 210 28.5 m² 2 1
Balkong 211 9.0 m² 0 1
Balkong 212 9.0 m² 0 1

Carport + Bod 48.6 m²

Etasje 0 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport C8 16.2 m² 0 0
Carport C9 16.2 m² 0 0
Carport C10 16.2 m² 0 0
Bod Bod 08 5.3 m² 0 1
Bod Bod 09 5.3 m² 0 1
Bod Bod 10 5.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

BOD 1

Nord
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

BOD 2

Øst
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

BOD 3

Sør
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

BOD 4

Vest
Høyde
2.6 m
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1