1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny firemannsbolig med bod, carport og lekeplass i Heggumstubben, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
552 m²
Boenheter
4
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig med totalt 4 boenheter, tilhørende boder og carporter, samt en felles lekeplass på eiendommen Heggumstubben, gnr. 265, bnr. 236 i Asker kommune. Boligene er planlagt som rekkehus med to etasjer, med moderne uttrykk og flatt tak, tilpasset terrenget. Totalt bruksareal for boligene er ca. 518 m², med carporter på ca. 44 m² og boder på ca. 22 m². Tomten er på ca. 1600 m² og ligger delvis innenfor et midlertidig anleggs- og deponiområde (MAD) i reguleringsplan for rv. 23 Bjørnstad-Dagslett, noe som har medført behov for dispensasjon. Terrenginngrep er planlagt for å tilpasse bebyggelsen, og det er etablert støyvoll mot rv. 23. Parkering er løst på egen tomt med carporter, og det er planlagt uteoppholdsarealer i tråd med krav. Prosjektet har fått avslag på rammetillatelse grunnet plassering i MAD-området og manglende dispensasjon, men er grundig prosjektert med vurderinger av områdestabilitet, støy og trafikksikkerhet.

Arbeidsomfang

- Oppføring av nybygg rekkehus (4-mannsbolig) - Bygging av bod - Anleggelse av carport - Utforming av felles lekeplass - Grunnarbeider og fundamentering - Oppføring av bærende konstruksjoner - Takkonstruksjon og taklegging - Fasadebehandling og vindusmontering - Sanitærinstallasjoner - Elektriske installasjoner

Produkter og materialer

Utendørs Lekeplass

Antall: 1

Felles lekeplass for beboerne

Felles lekeplass på tomten

Fasade Fasadebekledning

Fasade i tråd med nabobebyggelse, farger tilpasset nærområdet

Fasadeutforming og materialvalg

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 8

2 parkeringsplasser per boenhet, løst med carport og oppstillingsplasser

Parkering for beboerne på egen tomt

Trapper Innvendige trapper

Antall: 4

Innvendige trapper i hver boenhet

Trapper mellom etasjer i boligene

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i boligene

Innvendige gulv i boenhetene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for boligene

Grunnarbeid Terrenginngrep

Utgraving og oppfylling for tilpasning av bygg og utearealer, massebalanse

Terrengjusteringer for å tilpasse bebyggelsen og uteområder

Bygningskomponenter Carport

🧱 Stål, flatt tak

Antall: 2

Carporter på ca. 22 m² hver, flatt tak, stålmateriale

Carporter til parkering for beboerne

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bygningskomponenter Rekkehus med 4 boenheter

🧱 Tre, betong, stål

Antall: 1

Totalt BRA ca. 518 m², 2 etasjer, flatt tak, moderne uttrykk

Firemannsbolig med 4 boenheter, tilpasset terreng, med stue, kjøkken, bad, soverom, vaskerom og gang i hver enhet

Tak Flatt tak

Flatt tak på boligene og carportene

Taktekking og konstruksjon

VVS Sanitærinstallasjon

Godkjent sanitærmelding, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via privat fellesledning

Sanitærinstallasjoner og tilkobling til vann og avløp

Bygningskomponenter Boder

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Boder på ca. 5 m² hver

Separate boder til hver boenhet

Plantegning

Firemannsbolig 551.7 m²

Etasje 2 292.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 8.6 m² 1 1
Soverom 202 8.6 m² 1 1
Soverom 203 9.4 m² 1 1
Soverom 204 11.4 m² 1 1
Soverom 205 11.9 m² 1 1
Soverom 206 11.4 m² 1 1
Soverom 207 10.1 m² 1 1
Soverom 208 10.2 m² 1 1
Soverom 209 10.2 m² 1 1
Soverom 210 10.1 m² 1 1
TVstue 211 14.0 m² 1 1
Gang 212 5.4 m² 0 2
Gang 213 5.7 m² 0 2
Gang 214 5.7 m² 0 2
Gang 215 5.4 m² 0 2
Vaskerom/teknisk 216 3.2 m² 0 1
Vaskerom/teknisk 217 3.2 m² 0 1
Vaskerom/teknisk 218 3.2 m² 0 1
Vaskerom/teknisk 219 3.2 m² 0 1
Bad 220 6.4 m² 0 1
Bad 221 6.3 m² 0 1
Bad 222 6.3 m² 0 1
Bad 223 6.4 m² 0 1
Soverom 224 9.4 m² 1 1

Etasje 1 258.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 2
Stue 102 0.0 m² 3 2
Kjøkken 103 0.0 m² 1 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Bad 105 0.0 m² 0 1
Sovegang 106 0.0 m² 0 2
Soverom 1 107 0.0 m² 1 1
Soverom 2 108 0.0 m² 1 1
Soverom 3 109 0.0 m² 1 1
Teknisk rom 110 0.0 m² 0 1
Garderobe 111 7.5 m² 0 1
WC 112 2.4 m² 0 1
Teknisk/vaskerom 113 4.7 m² 0 1
Kjøkken 114 7.0 m² 1 1
Spisestue 115 11.8 m² 1 1
TV-Stue 116 11.4 m² 1 1
Gang 117 3.2 m² 0 2
Garderobe 118 4.6 m² 0 1
Bad/vaskerom 119 4.8 m² 0 1
Kjøkken 120 10.2 m² 1 1
Stue 121 27.1 m² 1 2

Carport 24.2 m²

Etasje 0 24.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 5.1 m² 0 0
Bod 002 5.1 m² 0 0
Bod 003 5.1 m² 0 0
Bod 004 5.1 m² 0 0

Fasader

Carport

Øst
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Stål
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1