1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av fire rekkehus på Heggumstubben 1, 3, 5, 7, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
673 m²
Boenheter
4
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire rekkehus i to etasjer med flate tak og store takterrasser på eiendommen Heggumstubben 1, 3, 5 og 7 i Asker kommune. Hver boenhet har en dobbel carport og private utearealer på bakkenivå mellom 50 og 67 m², samt takterrasser på ca. 51 m². Byggene er tilpasset et bratt og kupert terreng med store terrenginngrep, inkludert støttemurer opptil 2 meter og skjæringer opp til 4 meter. Underetasjen bygges i betong, mens øvrige yttervegger er i tre. Prosjektet inkluderer omfattende overvannsplanlegging med infiltrasjon og fordrøyning, geoteknisk vurdering av grunnforhold og sikring av bratt terreng, samt renovasjonsteknisk plan med felles renovasjonspunkt. Det er søkt dispensasjon for terrenginngrep og boligtype, og prosjektet har vært gjenstand for flere runder med mangler og krav om omprosjektering. Søknaden er avslått på grunn av manglende komplett dokumentasjon og avvik fra gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, men prosjektet er et reelt byggeprosjekt med omfattende planlegging og prosjektering.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser på bad

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater

Renovasjon Felles renovasjonspunkt med beholdere

Antall: 1

Beholdere for matavfall, plast, papir, glass/metall og restavfall iht. Asker kommune norm

Felles renovasjonsløsning for fire boenheter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål antatt

Antall: 4

Trapp i hver boenhet mellom etasjer

Innvendige trapper i rekkehusene

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Trebjelkelag, membran, isolasjon

Antall: 4

Takterrasse ca. 51 m² per boenhet med rekkverk i glass og tre

Flate tak med takterrasser og rekkverk

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 4

Standard elektriske installasjoner i boligene

Elektrisk anlegg i rekkehusene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 4

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg i boligene

Betong Underetasje i betong

🧱 Betong

Antall: 4

Underetasje i betong for tilpasning til terreng

Betongkonstruksjon i underetasje

Overvann Overvannsplan med infiltrasjon og fordrøyning

Regnbed, infiltrasjonssoner, fordrøyningsmagasin med volum ca. 15 m3

Lokal overvannshåndtering på tomt

Terrasse Takterrasse med rekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Takterrasse ca. 51 m² med rekkverk av liggende trespiler og glass

Private takterrasser for hver boenhet

Garasjeport Dobbel carport

🧱 Tre/stål antatt

Antall: 4

Carport med plass til to biler per boenhet, bredde ca. 5,6 m

Carport til hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk kontrastfarge

Antall: 30

Store vindusflater, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i fasader for god lysinnslipp og utsikt

Tømrer Bygging av trevegger og tak

🧱 Tre

Tømrerarbeid for yttervegger, takterrasser og carporter

Tømrerarbeid i prosjektet

Mur Støttemurer i betong

🧱 Betong

Støttemurer opptil 2 meter høyde for terrengtilpasning

Støttemurer for terrenginngrep

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 4

Tre yttervegger med naturlig og tidsriktig preg

Tre kledning på yttervegger

Stål Bergbolter og stag for sikring av terreng

🧱 Stål

Bergbolter, stag og eventuelt sprøytebetong for sikring av bratt terreng

Sikringstiltak for bratt terreng bak boligene

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

🧱 Betong og jordmasser

Støttemurer opptil 2 m høyde, terrengskjæringer opptil 4 m, massebalanse på tomt

Omfattende terrengarbeid for tilpasning av bygg til kupert tomt

Rekkverk Rekkverk til takterrasse

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Kombinasjon av liggende trespiler og glassrekkverk

Rekkverk for takterrasser

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i yttervegger og tak

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Maling og beis på treflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bad, toalett, vaskerom i hver boenhet

VVS-installasjoner for sanitær og vask

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med mørk kontrastfarge

Antall: 10

Balkongdører til takterrasser, ytterdører til inngang

Dører til inngang og balkonger/takterrasser

Fasader

Hus i rekke

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2