1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av fire rekkehus på Heggumstubben 1, 3, 5, 7, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
673 m²
Boenheter
4
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire rekkehus i to etasjer med flatt tak på eiendommen Heggumstubben 1, 3, 5 og 7 i Asker kommune. Hver boenhet har en dobbel carport, takterrasse på ca. 51 m², og utearealer på bakkenivå mellom 50,9 og 65,6 m². Bygningene er tilpasset det skrånende terrenget med store terrenginngrep, inkludert støttemurer opptil 2 meter og skjæringer på opptil 4 meter. Underetasjen bygges i betong, øvrige yttervegger i tre. Prosjektet inkluderer omfattende overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning, geoteknisk sikring av bratt terreng, og renovasjonsteknisk plan med felles renovasjonspunkt. Det er søkt dispensasjon for terrenginngrep og boligtype, og prosjektet har vært gjenstand for flere runder med supplerende dokumentasjon og nabomerknader. Utnyttelsen er ca. 30 % BYA, og gesimshøyden er ca. 6,3 meter. Prosjektet er foreløpig avslått på grunn av manglende komplett dokumentasjon og dispensasjoner, men er et reelt byggeprosjekt.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 4

Yttervegger i tre, tilpasset terreng og omgivelsene

Fasade i tre med moderne uttrykk

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Antall: 4

Sanitær abonnement godkjent, innvendig nedløp for takvann til husdrenskum

VVS-installasjoner for fire boenheter

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer opptil 2 meter høyde for terrengtilpasning

Støttemurer for å sikre terreng og utearealer

Garasjeport Dobbel carport

🧱 Tre og metall

Antall: 4

Carport med plass til to biler per boenhet, bredde ca. 5,6 m

Carport mellom boenhetene

Terrasse Takterrasse og uteoppholdsareal

Antall: 4

Takterrasse ca. 51 m², uteareal på bakkenivå 50-65 m² per boenhet

Uteoppholdsarealer for rekkehustomtene

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

🧱 Betong og jordmasser

Støttemurer opptil 2 meter, terrengskjæringer opptil 4 meter, massebalanse på tomt

Omfattende terrengarbeid for tilpasning av rekkehus til skrånende tomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med mørk kontrastfarge

Antall: 30

Store vindusflater, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i rekkehusene, inkludert i bod og kjøkken for ekstra lys

Rekkverk Takterrasse rekkverk

🧱 Kombinasjon av liggende trespiler og glassrekkverk

Antall: 4

Sikringsrekkverk på takterrasser

Rekkverk for takterrasser med moderne design

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 4

Standard elektriske installasjoner i boligene

Elektroarbeid for fire boenheter

Bad Baderomsinnredning

Antall: 8

Bad i hver boenhet, flere bad totalt i prosjektet

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 4

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystem for rekkehusene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkken i hver boenhet, inkludert vaskerom/kjøkken i underetasje

Kjøkkeninnredning for fire boenheter

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Overvannsplan med infiltrasjon, fordrøyning, regnbed og flomveier

Tiltak for lokal overvannshåndtering på tomten

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Isolasjon

Isolasjon i yttervegger og tak, inkl. kompakt isolasjon med fall 1:40 på takterrasse

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i boligene

Innvendige gulv i rekkehusene

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre med mørk kontrastfarge

Antall: 10

Balkongdører til takterrasse, ytterdører til hver boenhet

Dører til inngang og balkonger i rekkehusene

Betong Underetasje og fundament

🧱 Betong

Antall: 4

Underetasje i betong for tilpasning til terreng

Betongkonstruksjon i underetasjen

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Trolig membran og isolasjon

Antall: 4

Takterrasse ca. 51 m² per boenhet, med rekkverk i tre og glass

Flate tak med takterrasse på hver boenhet

Fasader

Hus i rekke

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2