1 / 5
Nybygg Rekkehus

Riving og nybygg av 2 rekkehus i C. J. Hambros vei 101, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,685 m²
Boenheter
11
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende næringsbygg og oppføring av to nye rekkehus med til sammen 11 boenheter i C. J. Hambros vei 101, Bergen. Bygningene får to etasjer med loft, saltak med teglstein, og fasader i tre med grønn farge. Det etableres parkeringskjeller under deler av bebyggelsen med 16 parkeringsplasser, samt utvendige parkeringsplasser. Det planlegges vesentlig terrenginngrep med tilpasning til eksisterende terreng, inkludert bevaring av deler av terreng som støyskjerm. Det bygges også en 35 meter lang støyskjerm mot fylkesveien for å redusere vegtrafikkstøy. Uteoppholdsarealene er planlagt med både private takterrasser og felles utearealer med god solforhold og støynivå under grenseverdier. Prosjektet inkluderer også nytt utvendig VA-anlegg, vei og støyskjerm. Bygningene har moderne arkitektur tilpasset strøkskarakteren og tilfredsstiller krav til boligkvalitet, parkering, avfallshåndtering og miljø.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport til parkeringskjeller

Antall: 16

Garasjeport til parkeringskjeller med 16 parkeringsplasser

Avfallshåndtering Avfallsbeholdere og henteplass

Antall: 24

24 stk 140 l avfallsbeholdere for restavfall, papir, plast, glass/metall og matavfall

Avfallsløsning for borettslaget

Dører Ytterdører i tre og stål

🧱 Tre og stål

Ytterdører i tre og stål, farge lys tre (bjørk, hvitpigmentert eik) og stål

Ytterdører til boligene

Vinduer Lyddempende isolerglass vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass, Rw + Ctr = 32 dB

Lyddempende isolerglass vinduer anbefalt for rom mot vegtrafikk og fellesareal

Vinduer med god lydisolasjon for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav

Balkong Balkonger og takterrasser

🧱 Tre terrassebord

Antall: 2

Takterrasser med tett rekkverk høyde ca. 1,1-1,2 m for støydemping

Private utearealer på takterrasser og balkonger

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, takareal ca. 450 m² totalt

Taktekking for rekkehusene

Grunnarbeid Masseutskifting og terrenginngrep

Utgraving ca. 3340 m3, tilfylling ca. 403 m3, terrengtilpasning med bevaring av vegetasjon

Grunnarbeid for nybygg og uteområder

Støyskjerm Støyskjerm mot fylkesvei

🧱 Støyabsorberende materiale, flatevekt minimum 15 kg/m2

Antall: 35

35 meter lang støyskjerm, 2,1 m høy, plassert 1 meter fra fortauskant, må utvides til 2 meter for drift

Støyskjerm for å redusere vegtrafikkstøy mot boligene

Trapper Innvendige trapper i rekkehus

Antall: 2

Innvendige trapper i rekkehusene

Fasade Tre kledning, liggende dobbelfals og stående rektangulær

🧱 Tre, malt i Jotun trebitt nordic green og grønn umbra

Liggende dobbelfals 173x19 mm og stående rektangulær 98x19 mm kledning

Fasadebekledning for rekkehusene

Gulv Parkett og fliser

Parkett 90% av gulvflate, fliser 10% av gulvflate

Innvendige gulvflater i rekkehusene

VVS Nytt utvendig VA-anlegg

Nye stikkledninger for vann og spillvann, tilknytning til offentlig nett

Vann- og avløpsanlegg for boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Jotun trebitt nordic green og grønn umbra utvendig, innvendig maling på gipsplater

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger

Utendørs Uteoppholdsareal og beplantning

🧱 Busker, bark, sand, asfalt, betong, mur, rekkverk

Felles og private utearealer med lekeplass, beplantning, terrengtrapper, støyskjerm, asfalt og betong gangarealer

Opparbeidelse av uteområder med gode sol- og støykvaliteter

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon anbefalt for å sikre innendørs støynivå i støyutsatte rom

Ventilasjonsanlegg for rekkehusene

Fasader

B1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.5 m
Mønehøyde
10.7 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
10.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.2 m
Mønehøyde
10.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.4 m
Mønehøyde
10.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2