1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus i Høgåslia, Enebakk

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
886 m²
Boenheter
14
Kommune
Enebakk
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 14 boenheter i rekkehus fordelt på tre rekker på eiendommen Høgåslia 7/344 i Enebakk kommune. Byggene er to-etasjes med saltak og kledning i tre med dus jordtone. Hver boenhet har garasje integrert i boligen, med størrelser på garasjer fra 18 til 33 m². Boligene inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, kjellerstue, gang, WC, trapper og terrasser eller balkonger. Totalt areal for rekkehusene er ca. 886 m² BRA. Uteområdene inkluderer møteplasser, lekeplass og beplantning. Fasader er i tre med saltak, og det er etablert tekniske løsninger for vann, avløp og ventilasjon. Prosjektet er i søknadsfasen for igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av utvendig vann- og avløpsanlegg av EM PROSJEKT AS

Vann- og avløpsanlegg for uteområder og boliger

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Tømrerarbeid for rekkehusene

Trapper Innvendige trapper

Antall: 14

Innvendige trapper i rekkehusene, ca. 3,5-4,5 m² per trapp

Trapper mellom etasjer i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu og balkongvinduer

🧱 Tre eller aluminium rammer

Antall: 60

Vinduer i fasader, inkludert balkongvinduer, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i alle etasjer og balkonger, totalt ca. 60 vinduer

VVS Sanitærinstallasjoner og rør

Ansvarlig prosjekterende og utførende for rør/sanitær er Sørumsand rør AS

Sanitær- og rørinstallasjoner for alle boenheter

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for rekkehusene

Fundamentering og grunnmur i betong

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 14

Garasjeporter integrert i boligen, garasjer på 18-33 m²

Garasjeporter til hver boenhet

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengarbeid

Utført av SANDÅS FJELLSPRENGING & GRAVING AS, inkludert sprengning og graving

Grunnarbeid for fundamentering og uteområder

Elektro Elektriske installasjoner

Ansvarlig søker og prosjekterende har erklært ansvarsrett for elektro (antatt)

Elektriske installasjoner i boliger og uteområder

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligene, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulv i boliger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 30

Ytterdører til boliger og balkongdører i glass

Ytterdører og balkongdører til alle boenheter

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med fliser og sanitærutstyr i hver boenhet

Baderomsinnredning og flislegging

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av trepanel og innvendige vegger

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning i tre med dus jordtone

Yttervegger med trepanel i dus jordtone

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og trapper

Balkong Balkonger med rekkverk

🧱 Tre eller metall rekkverk

Antall: 14

Balkonger på ca. 12,5-14 m² per boenhet

Balkonger tilknyttet boenhetene

Annet Uteområder og beplantning

Beplantning, lekeplass og møteplasser i uteområdene

Uteområder med beplantning, lekeplass og møteplasser

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon i boliger, kontrollert av GK Takst & Eiendom AS

Ventilasjonssystemer for rekkehusene

Terrasse Terrasser

Antall: 7

Terrasser på ca. 5-13,5 m² tilknyttet enkelte boenheter

Terrasser på bakkeplan til boenheter

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på rekkehusene

Saltak på alle rekkehus, unntatt fasade øst som har flatt tak

Plantegning

Rekkehus 885.9 m²

Etasje 1 444.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 8.0 m² 0 1
Garasje 102 33.0 m² 0 0
Trappegang 103 6.5 m² 0 0
WC 104 2.0 m² 0 1
Bod 105 8.0 m² 0 1
Vaskerom 106 11.5 m² 1 1
Kjellerstue 107 10.5 m² 0 1
Terrasse 108 5.0 m² 0 1
Gang 109 8.5 m² 0 1
Garasje 110 33.0 m² 0 0
Trappegang 111 6.5 m² 0 0
WC 112 3.0 m² 0 1
Bod 113 7.0 m² 0 1
Vaskerom 114 10.0 m² 1 1
Kjellerstue 115 14.5 m² 0 1
Terrasse 116 13.5 m² 0 1
Gang 117 6.5 m² 0 1
Garasje 118 33.0 m² 0 0
Trappegang 119 6.5 m² 0 0
WC 120 3.0 m² 0 1
Bod 121 7.0 m² 0 1
Vaskerom 122 14.5 m² 1 1
Kjellerstue 123 14.5 m² 0 1
Terrasse 124 13.5 m² 0 1
Gang 125 6.5 m² 0 1
Garasje 126 33.0 m² 0 0
Trappegang 127 6.5 m² 0 0
WC 128 3.0 m² 0 1
Bod 129 7.0 m² 0 1
Vaskerom 130 10.0 m² 1 1
Kjellerstue 131 14.5 m² 0 1
Terrasse 132 13.5 m² 0 1
Gang 133 6.5 m² 0 1
Garasje 134 33.0 m² 0 0
Trappegang 135 6.5 m² 0 0
WC 136 3.0 m² 0 1
Bod 137 7.0 m² 0 1
Vaskerom 138 14.5 m² 1 1
Kjellerstue 139 14.5 m² 0 1
Terrasse 140 13.5 m² 0 1

Etasje 2 441.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 42.0 m² 1 2
Bad 102 5.0 m² 0 1
Sov 103 14.0 m² 1 1
Sov 104 8.5 m² 1 1
Sov 105 9.0 m² 1 1
Balkong 106 12.5 m² 1 1
Stue/Kjøk 201 26.0 m² 1 1
Sov 202 12.5 m² 1 1
Sov 203 7.5 m² 0 1
Trapp 204 3.5 m² 0 0
Balkong 205 14.0 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
6
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2