1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekkehus med 12 boenheter i Engelsrudhagan 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,545 m²
Boenheter
12
Kommune
Nannestad
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny boligbebyggelse bestående av 12 rekkehusboenheter fordelt på to rekker, med 2-3 etasjer over terreng og uten underetasje. Hver bolig har privat uteoppholdsareal og terrasse, samt carport og sportsbod. Byggene har flate tak og er fundamentert på tørrskorpeleire med bæreevne tilpasset grunnforholdene. Utomhusarealene inkluderer lekeplass, parkeringsplasser på terreng, renovasjonsløsning og internvei. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og kontrollert utløp til kommunalt nett. Byggene har en samlet bruksareal på ca. 1545 m² og bebygd areal på ca. 1220 m² på en tomt på 2921 m². Tiltaket er i tiltaksklasse 1 og geoteknisk kategori 2, med godkjente planer for geoteknikk, vann- og avløp, ventilasjon, brann, våtrom og konstruksjonssikkerhet. Støyforhold er vurdert og tilfredsstillende med støyskjerming mot vei. Renovasjonsløsning baseres på delvis nedgravde Molok-containere. Prosjektet har mottatt rammetillatelse, igangsettingstillatelse og søker om midlertidig brukstillatelse for boligene 7-12 og utearealene, mens bygging av boligene 1-6 er utsatt.

Produkter og materialer

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter, støttemurer og andre konstruksjoner

Betongarbeider i prosjektet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene og uteområder

Elektroinstallasjoner for alle boenheter og fellesarealer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater iht. prosjektstandard

Maling for fasader og innvendige overflater

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, bad og soverom iht. plantegninger

Innvendige gulvflater for alle boenheter

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i rekkehus, antall og type iht. plantegninger og fasadetegninger

Fasadevinduer for alle boenheter

VVS Overvannshåndtering

Overvannssystem med infiltrasjon, fordrøyning og kontrollert utløp til kommunalt nett, inkl. overvannsmagasin på 37 m³

Overvannshåndtering for hele området

Dører Ytterdør og balkongdør

Ytterdører og terrassedører i rekkehus iht. plantegninger

Ytterdører og terrassedører for alle boenheter

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmurer tilpasset geotekniske forhold

Fundamentering og grunnmur for rekkehusene

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

Rekkverk iht. TEK17 på terrasser og trapper

Sikkerhetsrekkverk for terrasser og trapper

Stål Stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner i bærende elementer og eventuelle rekkverk

Stålkonstruksjoner for bæring og rekkverk

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 12

Carporter tilknyttet hver boenhet, ca. 19 m² hver

Carporter for hver boenhet

Grunnarbeid Grunnarbeider og massehåndtering

Grunnarbeider inkl. massehåndtering, opparbeidelse av utearealer, renovasjon og lekeplass

Grunnarbeider og utomhusarbeider

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Flate tak på alle rekkehus og carporter

Taktekking og isolasjon for flate tak

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 12

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Kjøkkeninnredning for alle boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for 12 boenheter, inkl. vann- og avløpsledninger

VVS-installasjoner for alle boenheter

Terrasse Terrasse på bakkeplan

Antall: 12

Terrasser tilknyttet hver boenhet, ca. 30 m² hver

Private terrasser for alle boenheter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 12

1 balansert ventilasjonsanlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for alle boenheter

Bad Bad og våtrom

Antall: 12

Bad med fliser og våtromsmembran iht. TEK17

Bad og våtrom for alle boenheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 12

Innvendige trapper i rekkehus, 1 per boenhet

Innvendige trapper for alle boenheter

Annet Renovasjonssystem

Delvis nedgravde Molok-containere for matavfall, papir, plast og glass/metall

Avfallshåndtering for boligområdet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader, beige farge på carporter

Fasadebekledning for rekkehus og carporter

Plantegning

Enebolig 54.5 m²

Etasje 1 54.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 35.7 m² 1 1
Bad 102 4.4 m² 0 1
Entré 103 6.5 m² 0 1
Sportsbod 104 5.0 m² 0 1
Carport 105 19.4 m² 0 0
TERRASSE 106 30.2 m² 0 0

Bolig 1-6 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bolig 1 301 0.0 m² 0 0
Bolig 2 302 0.0 m² 0 0
Bolig 3 303 0.0 m² 0 0
Bolig 4 304 0.0 m² 0 0
Bolig 5 305 0.0 m² 0 0
Bolig 6 306 0.0 m² 0 0

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
0.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
0.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
0.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
0.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1