1 / 3
Nybygg Rekkehus

Ny rekke med 4 eneboliger i Johannsmarka, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
168 m²
Boenheter
4
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Fire nye eneboliger i rekke bygges på eiendommen Johannsmarka, Gnr 185 Bnr 431 i Giske kommune. Hver bolig har et bruksareal på ca. 168 m² fordelt på to etasjer med flatt tak, og inkluderer soverom, bad, entre, stue/kjøkken, markterrasse, carport og bod. Byggene er i trekonstruksjon med pipe og flere vinduer og dører. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av tilhørende infrastruktur som vei, gang- og sykkelveier, støyskjerm, lekeplass og renovasjonsanlegg i henhold til reguleringsplanens rekkefølgekrav. Asfaltering av fellesveier og ferdigstillelse av uteområder er delvis utført, med sluttføring planlagt i uke 45. Mellombels brukstillatelse er gitt for deler av prosjektet med forbehold om fullføring av asfaltering og øvrige rekkefølgekrav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 25

Vinduer i tre til fasader øst, sør, vest og nord, inkludert 6 vinduer på østfasade, 5 på sørfasade, 10 på vestfasade og 4 på nordfasade.

Grunnarbeid Tomtearbeid og infrastruktur

Opparbeidelse av vei, gang- og sykkelveier, støyskjerm, overvannssystem, fortau, kryssingspunkt over fylkesvei 5958, lekeplass og renovasjonsanlegg i henhold til reguleringsplan og gjennomføringsavtale.

Grunnarbeid og infrastruktur for boligfeltet, inkludert asfaltering av fellesveier med bærelag og toppdekke planlagt i uke 45.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 2 dører på vestfasade og 1 dør i stue/kjøkken, samt 1 dør til bod.

Tak Flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 4

Flatt tak på alle fire eneboliger.

Bad Sanitærutstyr

Antall: 4

Sanitærutstyr i bad i hver bolig.

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 4

Carport til hver bolig med areal på ca. 47.6 m².

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i hver bolig mellom etasjer.

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i boligene.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Trekledning på alle fire eneboliger.

Betong Fundament og støttemurer

Fundament og stolper til støyskjerm er etablert.

Betongarbeid for fundamentering av støyskjerm og andre konstruksjoner.

Elektro Veglys og belysning

Oppgradering av belysning på fylkesvegen i kryssområdet og ved kryssingspunktet ved Jusspivegen.

Elektrisk anlegg for utendørs belysning i tilknytning til infrastruktur.

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver bolig.

Bad Våtromsarbeid

Antall: 4

Membran på våtrom og luftlekkasjer kontrollert.

Våtromsarbeid i bad i hver bolig.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17.

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre

Antall: 4

Markterrasse på ca. 13.9 m² til hver bolig.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom.

VVS Innvendig sanitæropplegg

Innvendig sanitæropplegg og montering av utstyr i boligene.

Plantegning

Enebolig 168.1 m²

Etasje 1 168.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 11.7 m² 1 1
Bad 102 7.7 m² 0 1
Entre 103 4.9 m² 0 1
Trapp/Hall 104 7.2 m² 0 0
Stue/Kjøkken 105 36.2 m² 3 1
Markterrasse 106 13.9 m² 0 0
Carport 107 47.6 m² 0 0
Bod 108 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1