1 / 1
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse og leiligheter i Kirkehaugsveien 4, Ullern

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,900 m²
Boenheter
17
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ny boligbebyggelse med totalt 17 boliger fordelt på ni rekkehus og åtte leiligheter i et punkthus. Rekkehusene er ordinære med egen inngang og direkte kontakt med privat uteareal, mens punkthuset videreføres i hovedsak. Totalt areal er ca. 1900 m² BRA. Parkeringsanlegget reduseres til ca. 343 m² under terreng med ca. 12 bilplasser, og det planlegges bruk av bilheis for adkomst, noe som reduserer terrenginngrep og utgraving. Utearealene er tilpasset reguleringsplanens krav med minimum 480 m² felles uteoppholdsareal, inkludert minimum 150 m² på terreng. Prosjektet legger vekt på god terrengtilpasning, bevaring av vegetasjon og eksisterende mur, samt høy arkitektonisk kvalitet med fokus på støyhåndtering og gode private og felles utearealer.

Produkter og materialer

Isolasjon Støyisolasjon og termisk isolasjon

Støyfaglig vurdering og tiltak for å ivareta støykrav, spesielt i forhold til tidligere atrium- og vinterhagedesign

Isolasjonstiltak for støy og varme

Grunnarbeid Parkeringskjeller og fundamentering

Parkeringskjeller ca. 343 m² under terreng, fundamentering med plate på grunn for seks rekkehus, tre rekkehus fundamentert på parkeringsanlegg

Grunnarbeid for parkeringskjeller og fundamentering av rekkehus

Fasade Fasadebehandling og materialbruk

Fasadebearbeiding og materialbruk tilpasses arkitektoniske prinsipper fra rammesaken, tilpasset småhusbebyggelse

Fasadebehandling med fokus på estetikk og tilpasning til omgivelsene

Parkering Bilheis

Antall: 1

Bilheis for adkomst til parkeringskjeller, erstatter nedkjøringsrampe

Bilheis for kompakt adkomst til underjordisk parkering

Uteområder Felles og private uteoppholdsarealer

Minimum 480 m² felles uteoppholdsareal, inkludert minimum 150 m² på terreng, vegetasjon og blågrønn faktor ivaretas

Utearealer med fokus på kvalitet, støyhåndtering og terrengtilpasning

Tømrer Rekkehus og punkthus konstruksjon

Antall: 17

Ni rekkehus med egen inngang og direkte uteareal, åtte leiligheter i punkthus

Oppføring av boligkonstruksjoner i rekkehus og punkthus