1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekke- og kjedehus i Kleivanveien, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,955 m²
Boenheter
15
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 15 boliger fordelt på 8 rekkehus og 7 kjedehus i Kleivanveien, Holmestrand. Rekkehusene har to etasjer med et samlet bruksareal på ca. 715 m², mens kjedehusene har tre etasjer inkludert sokkeletasje og takterrasse, med et samlet bruksareal på ca. 1240 m². Byggene har saltak og flate tak, trekledning i tradisjonelle fargetoner, og er tilpasset det bratte terrenget. Det etableres forstøtningsmurer i tomtegrensen for å optimalisere utearealene. Uteoppholdsarealene inkluderer private terrasser og felles lekeområder. Prosjektet inkluderer også carporter, parkeringsplasser, renovasjonsløsning og tilknytning til offentlig vann og avløp. Det er gjennomført geotekniske vurderinger med hensyn til grunnforhold og jernbanetunnel under tomten. Støyforhold er vurdert og tilfredsstiller gjeldende krav. Universell utforming er delvis ivaretatt med trinnfri adkomst til hovedinngang og tilgjengelig bad. Prosjektet er i tiltaksklasse 2 og har godkjent gjennomføringsplan med ansvarlige aktører.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med standard sanitærutstyr og flislagte overflater

Bad og våtromsinnredning

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Antall: 8

Rekkverk på takterrasser i rekkehus

Sikkerhetsrekkverk på takterrasser

Terrasse Takterrasse og markterrasse

Antall: 15

Takterrasse på rekkehus ca. 23,6 m², markterrasse på kjedehus og rekkehus

Uteplasser tilknyttet boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Kjøkkeninnredning og utstyr

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i boligene

Grunnarbeid Terrengarbeid og forstøtningsmurer

🧱 Betong/støttemur

Forstøtningsmurer opptil 2 meter høy, terrengjustering for utearealer og adkomst

Grunnarbeider og støttemurer for å tilpasse tomten

Garasjeport Carport

Antall: 15

Carport til hver bolig iht. parkeringskrav

Carport for biloppstilling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i rekkehus og kjedehus, inkludert fasadevinduer i ulike fasader

Betong Fundamentering

Direkte fundamentering som plate på mark

Fundamentering av boligene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på rekkehus og kjedehus, flatt tak på deler av kjedehus

Taktekking for boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i tradisjonelle fargetoner

Fasadebekledning for rekkehus og kjedehus

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligene

Bygningsmessige arbeider i tre

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig vann og avløp, stikkledninger til hver bolig

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og terrassedører til boliger

Gulv Parkett og fliser

Standard gulvbelegg i boligene, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulvbelegg

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å sikre innendørs luftkvalitet

Ventilasjonsanlegg i boligene

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 4

Trapp til takterrasse i kjedehus ca. 6,5-6,8 m²

Innvendige trapper i boligene, inkludert trapp til takterrasse

Plantegning

Rekkehus 245.0 m²

Etasje 1 124.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 6.9 m² 0 2
Sov 102 7.0 m² 1 1
Bad 103 5.5 m² 0 1
Sov 104 13.0 m² 1 1
Sov 105 6.8 m² 0 1
Terrasse 106 15.9 m² 0 1
S-bod 107 5.2 m² 0 0
P-plass 108 12.5 m² 0 0
P-plass 201 12.5 m² 0 0
S-bod 202 5.2 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 39.2 m² 3 2
Bod/Tekn. 202 1.5 m² 0 1
Takterrasse 203 23.6 m² 0 1

Fasader

Kjedehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2