1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av rekke- og kjedehus i Kleivanveien, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,955 m²
Boenheter
15
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 15 boliger fordelt på 8 rekkehus og 7 kjedehus i Kleivanveien, Holmestrand. Rekkehusene er to-etasjes med et samlet bruksareal på 715 m², mens kjedehusene er tre-etasjes med sokkeletasje og takterrasse, totalt 1240 m² BRA. Byggene har saltak og flate tak, med trekledning i tradisjonelle fargetoner, og er tilpasset det bratte terrenget. Det etableres forstøtningsmurer langs tomtegrensene for å optimalisere utearealene og sikre gode adkomstforhold. Prosjektet inkluderer også felles lekeområder, carporter, parkeringsplasser og renovasjonsløsninger. Det er gjennomført geotekniske vurderinger og støyberegninger, og tiltaket oppfyller krav til universell utforming, støy og sikkerhet. Rammetillatelse er gitt, og igangsettingstillatelse for grunnarbeider er godkjent.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligene, type ikke spesifisert

Innvendige gulv i rekke- og kjedehus

Garasjeport Carport

Antall: 15

Carporter til kjede- og rekkehus

Carport for hver bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 15

Saltak på kjedehus og flatt tak på deler av kjedehus, saltak på rekkehus

Taktekking for rekke- og kjedehus med saltak og flate tak

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 15

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Kjøkkeninnredning for rekke- og kjedehus

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører i tre til alle boenheter

Ytterdører til rekke- og kjedehus

Elektro El-installasjoner

Antall: 15

El-installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for alle boliger

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 15

Bad med fliser og sanitærutstyr iht. TEK17

Baderomsinnredning for alle boenheter

Grunnarbeid Grunnarbeider og støttemurer

🧱 Betong og mur

Forstøtningsmurer opptil 2 meter høyde, grunnarbeider for bygging i bratt terreng

Grunnarbeider og forstøtningsmurer for tomten

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling for fasader og innvendige rom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 15

Balansert ventilasjon for alle boenheter

Ventilasjonsanlegg for rekke- og kjedehus

Terrasse Takterrasse og terrasse på bakken

🧱 Tre

Antall: 15

Takterrasser på kjedehus og terrasser på rekkehus

Uteplasser tilknyttet boligene

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 15

Offentlig vann og avløp, stikkledninger til hver bolig

Vann- og avløpsinstallasjoner til alle boenheter

Betong Fundamentering

🧱 Betong

Direkte fundamentering på stedlige masser med avrettingslag av pukk

Fundamentering for rekke- og kjedehus

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 15

Innvendige trapper i kjede- og rekkehus, inkl. trapp til takterrasse

Innvendige trapper for alle boenheter, inkludert trapp til takterrasse i kjedehus

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 15

Trekledning i tradisjonelle fargetoner

Fasade med trekledning for alle boliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i kjedehus og rekkehus, inkludert 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre med energiglass til rekke- og kjedehus

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Tømrerarbeid for oppføring av rekke- og kjedehus

Tømrerarbeid for alle boliger

Rekkverk Rekkverk til terrasser og trapper

🧱 Tre

Rekkverk på takterrasser og trapper

Sikkerhetsrekkverk for takterrasser og trapper

Plantegning

Rekkehus 224.5 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 6.9 m² 0 1
Sov 102 7.0 m² 1 1
Bad 103 5.5 m² 0 1
Sov 104 13.0 m² 1 1
Sov 105 6.8 m² 0 1
Terrasse 106 15.9 m² 0 1
S-bod 107 5.2 m² 0 0
P-plass 108 12.5 m² 0 0
Sov 201 13.0 m² 1 1
Sov 202 6.8 m² 1 1
Bad 203 5.5 m² 0 1
Sov 204 7.0 m² 1 1
Gang 205 6.9 m² 0 2
Terrasse 206 15.9 m² 0 1
Sov 301 13.0 m² 1 1
Sov 302 6.8 m² 1 1
Bad 303 5.5 m² 0 1
Sov 304 7.0 m² 1 1
Gang 305 6.9 m² 0 2
Terrasse 306 15.9 m² 0 1
Sov 401 13.0 m² 1 1
Sov 402 6.8 m² 1 1
Bad 403 5.5 m² 0 1
Sov 404 7.0 m² 1 1
Gang 405 6.9 m² 0 2
Terrasse 406 15.9 m² 0 1
P-plass 501 12.5 m² 0 0
S-bod 502 5.2 m² 0 1
P-plass 503 12.5 m² 0 0
S-bod 504 5.2 m² 0 1
P-plass 505 12.5 m² 0 0
S-bod 506 5.2 m² 0 1
P-plass 507 12.5 m² 0 0
S-bod 508 5.2 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 39.2 m² 3 1
Bod/Tekn. 102 1.5 m² 0 1
Takterrasse 103 23.6 m² 0 1
Stue/kjøkken 201 39.2 m² 3 2
Bod/Tekn. 202 1.5 m² 0 1
Takterrasse 203 23.6 m² 0 1

Fasader

Kjedehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
132.5 m
Mønehøyde
137.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2