1 / 3
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 8 rekkehus med carporter på Geilane 31, Kvernaland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
1,056 m²
Boenheter
8
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 8 rekkehus fordelt på to byggekropper på eiendommen Geilane 31, Kvernaland. Hvert rekkehus har to etasjer med et bruksareal på ca. 128-143 m², inkludert stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod og tekniske rom. Byggene har saltak med takvinkel justert til 20 grader, og fasadene får stående og liggende trekledning malt i lys hamp (Jotun 10293). Vinduer er 3-lags glass med sort ramme (RAL 9005 Jet black). Det etableres carporter med åpen utforming for frisikt, samt sykkelparkering utenfor frisiktsone. Utomhusplan viser felles lekeareal og private hager. Prosjektet inkluderer også grunnarbeid, VA-anlegg og balansert ventilasjon for hver boenhet.

Produkter og materialer

Garasjeport Carporter med åpen utforming

Antall: 8

Carporter med åpen utforming for frisikt, skillevegger 3 meter fra vegg

Carporter tilknyttet rekkehusene

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, bad, vaskerom og øvrige rom

Bad Bad og vaskerom innredning og fliser

Antall: 8

Bad og vaskerom med fliser og sanitærutstyr

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 8

Balansert ventilasjon for hver boenhet

Ventilasjonsanlegg for rekkehusene

Fasade Stående og liggende trekledning

🧱 Trekledning malt med Jotun 10293 Lys hamp og NSC S9000N

Stående og liggende trekledning, malt i lys hamp (Jotun 10293) og NSC S9000N

Fasadebekledning for rekkehusene

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 8

Innvendige trapper mellom etasjer i rekkehusene

VVS Sanitæranlegg og vannbåren varme

Sanitæranlegg og krav til overvannshåndtering skal godkjennes før oppstart

VVS-installasjoner for rekkehusene

Sykkelparkering Sykkelparkering på egen tomt

Antall: 24

3 sykkelparkeringsplasser per boenhet, plassert utenfor frisiktsone

Sykkelparkering for beboere

Grunnarbeid Grunnarbeid og VA-anlegg

Grunnarbeid og VA-anlegg må dokumenteres før ferdigmelding

Grunnarbeid og vann- og avløpsanlegg for prosjektet

Maling Innvendig og utvendig maling

Fasade malt med Jotun 10293 Lys hamp, innvendig maling ikke spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak med betongpanner

🧱 Betongpanner, takvinkel 20 grader

Antall: 8

Tak med 20° vinkel, betongpannetak, renner, nedløpsrør, ventiler, hetter natureluksert

Taktekking for rekkehusene

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for rekkehusene

Vinduer Fasadevindu med 3-lags glass

🧱 Glass med RAL 9005 Jet black ramme

Antall: 14

3-lags energiglass, sort ramme RAL 9005 Jet black

Fasadevinduer til rekkehusene

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører til rekkehusene

Plantegning

Rekkehus 1,236.0 m²

Etasje 1 1,236.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Sove 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 6.8 m² 0 1
Gang 104 8.4 m² 0 2
Kjøkken 105 10.1 m² 1 1
Vaskerom 106 4.2 m² 0 1
Teknisk 107 3.5 m² 0 1
Bod 108 2.1 m² 0 1