1 / 1
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehus med 3 boenheter i Konows gate 33 F, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
452 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny oppføring av rekkehus bestående av tre boenheter i Konows gate 33 F, Oslo. Bygget har kjeller, 1. og 2. etasje med hevet gulvnivå i kjeller og 1. etasje for bedre bokvalitet og lysforhold. Det etableres to kjellertrapper innenfor husenes fotavtrykk for adkomst til kjeller, uten økt terrenginngrep. Fasaden på hus 1 får teglstein på grunnmur og inntrukket fasadeparti for vedlikehold og estetikk tilpasset bymiljøet. Det er mindre planjusteringer inkludert små gjestebad i hovedoppholdsetasjen. Totalt BRA reduseres fra 457,9 m² til 451,9 m². Bygget er tilpasset reguleringsplan S-4165 og ivaretar naboforhold og byantikvarens merknader.

Produkter og materialer

Fasade Teglstein på grunnmur og inntrukket fasadeparti hus 1

🧱 Teglstein

Fasademateriale endres til teglstein på grunnmur og inntrukket parti for hus 1, tilpasset bymiljøet

Fasadeendring for vedlikehold og estetikk i samsvar med byantikvarens anbefalinger

Tømrer Rekkverk og utvendige trapper

Eksisterende tretrapp over kjellertrapp ved hus 3, integrert i bebyggelsen

Tømrerarbeid for trapper og rekkverk i tilknytning til kjellertrapper

Bad Gjestebad i hovedoppholdsetasje

Antall: 3

Små gjestebad etableres i hovedoppholdsetasjen i hver boenhet

Innvendige sanitærrom for gjester i hver boenhet

Bygningsarbeid Heving av gulvnivå i kjeller og 1. etasje

Heving av kjelleretasjens gulvnivå med 60 cm og 1. etasje med 40 cm, himlingshøyder 2,55 m i kjeller og 3,05 m i 1. etasje

Bygningsmessige endringer for bedre bokvalitet og lysforhold

Grunnarbeid Terrenginngrep

Ingen økning i terrenginngrep sammenlignet med opprinnelig rammetillatelse

Terrengarbeider tilpasses eksisterende nivå uten økt inngrep

Trapper Kjellertrapp integrert innenfor husets fotavtrykk

Antall: 3

To kjellertrapper for hus 1/2 og en kjellertrapp for hus 3, plassert innenfor fotavtrykk uten økt terrenginngrep

Kjellertrapper for adkomst til kjeller i alle tre boenheter, integrert og tilpasset eksisterende bebyggelse