1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av to rekkehus i Kreklingen, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
199 m²
Boenheter
6
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to enetasjes rekkehus med til sammen seks boenheter, plassert på eiendommen Kreklingen, gnr 139 bnr 571 i Ålesund kommune. Bygningene har flatt tak, yttervegger i tre med liggende kledning, og er tilpasset terrenget med lav høyde og forskjøvet plassering for å bryte opp fasadene. Totalt bruksareal er ca. 199,4 m² per bygg, med tilhørende terrasser og felles lekeareal på 216 m². Det er etablert ni parkeringsplasser på tomten. Bygningene er plassert med hensyn til sikkerhetssoner for høyspent og skredfare, med dokumentert tilfredsstillende sikkerhetsnivå. Det er søkt og innvilget dispensasjoner for avvik fra reguleringsplanens krav til bebyggelsestype, utnyttelsesgrad og plassering av støttemur nærmere nabogrense enn 4 meter. Prosjektet er i ferd med å avsluttes med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Masseskifting og drenering

Masseskifting, komprimering og dreneringsarbeid

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Utendørs Lekeareal

Antall: 216

Felles lekeareal på 216 m²

Felles lekeareal for barna på tomten

Utendørs Terrasse

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på ca. 19 m² hver

Terrasser tilknyttet boenhetene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenhetene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Laminerte sikkerhetsglass, U-verdi 0,7, ulike størrelser i fasader

Fasadevindu i tre med laminerte sikkerhetsglass, totalt 14 stk fordelt på rekkehusene

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 2

Flatt tak med takmembran

Flate tak på begge rekkehusene med takmembran

Tømrer Trearbeid og våtrom

🧱 Tre

Trearbeid med detaljer, fuktsikring og våtromsprosjektering

Innvendige trearbeider og våtromsarbeider

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Garasjeport Parkeringsplasser

Antall: 9

9 biloppstillingsplasser på terreng

Parkeringsplasser for beboerne

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre, 3 stk per rekkehus

Ytterdører og terrassedører i tre til boenhetene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boenhetene

Vann- og avløpsinstallasjoner, inkl. midlertidig renseløsning for avløp

Betong Fundament og mur

🧱 Betong

Fundamentplan og murarbeid

Betongfundament og murarbeid for bygg og støttemurer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, branncellebegrenset

Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemur inntil 2,5 m høy, plassert ca. 1 m fra nabogrense, med åpent sikringsgjerde

Støttemur for terrengtilpasning, betongmur med varierende høyde opp til 2,5 meter

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form

Innvendig trapp i ett av rekkehusene

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende kledning

Tre yttervegger med liggende kledning

Yttervegger i tre med liggende kledning

Plantegning

Rekkehus 199.4 m²

Etasje 1 199.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.7 m² 0 2
Sov 1 102 7.1 m² 1 1
Sov 2 103 7.1 m² 1 1
Sov 3 104 7.1 m² 1 1
Bad/Vask 105 4.9 m² 0 1
Bod 106 3.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 107 17.6 m² 3 1
Terrasse 108 19.0 m² 0 0
Terrasse 109 19.1 m² 0 0
Terrasse 110 19.7 m² 0 0

Fasader

Bygg A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1

Rekkehus A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1