1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av to rekkehus i Kreklingen, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
199 m²
Boenheter
6
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

To enetasjes rekkehus med til sammen seks boenheter oppføres på eiendommen Kreklingen, Gnr 139 Bnr 571 i Ålesund. Bygningene har flate tak, yttervegger i tre med liggende kledning, og er tilpasset terrenget med lav høyde og forskjøvet plassering for å bryte opp fasadene. Totalt bruksareal er ca. 199 m² per bygg, med tilhørende terrasser og felles lekeareal på 216 m². Det er etablert ni parkeringsplasser på tomten. Byggene har pipe og flatt tak med gesimshøyde på ca. 3 meter. Det er utført geoteknisk vurdering med skredfarevurdering, og tiltaket er plassert med hensyn til høyspentlinjer og vann- og avløpsnett. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for avvik fra reguleringsplan og kommuneplanens utnyttelsesgrad, og er godkjent med vilkår. Alle nødvendige ansvarsretter er tildelt, og det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Masseskifting, komprimering, drenering

Grunn- og terrengarbeid for byggeplass

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Lystransmisjonsfaktor (LT) = 0,70, sikkerhetsglass laminert innside, herdet glass utside

Fasadevindu i tre med energiglass for rekkehus

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i tre til rekkehus

Mur Støttemur

🧱 Betong

Maks høyde 2,5 meter, plassert ca. 1 meter fra nabogrense, med åpent sikringsgjerde

Støttemur for terrengtilpasning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i rekkehus

Garasjeport Parkeringsplasser på terreng

Antall: 9

Parkeringsplasser for 6 boenheter, 1,5 plass per boenhet

Parkeringsplasser på terreng

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i rekkehus

VVS Sanitærinstallasjoner

Inkludert midlertidig rensetrinn for avløp iht. kommunale krav

Sanitærinstallasjoner for rekkehus

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran, isolasjon

Antall: 2

Gesimshøyde ca. 3 meter

Flate tak med membran og isolasjon på rekkehus

Terrasse Terrasse på mark

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på ca. 19 m² til hver boenhet

Terrasser til rekkehus

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkkeninnredning i rekkehus

VVS VA anlegg utvendig

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med pumpearrangement og overvannshåndtering

Vann- og avløpsanlegg utvendig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 6

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet, inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for rekkehus

Bad Våtrom

Antall: 6

Våtromsarbeider i alle boenheter

Bad og vaskerom i rekkehus

Betong Fundament og murarbeid

🧱 Betong

Fundamentsplan og murarbeid for rekkehus

Betongfundament og murarbeid

Fasade Liggende kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Liggende trepanel på yttervegger

Annet Sportsboder

🧱 Tre

Antall: 6

Sportsboder på ca. 5 m² per boenhet, plassert som skjerming mot parkering

Sportsboder til rekkehus

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i rekkehus

Plantegning

Rekkehus 199.4 m²

Etasje 1 199.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.7 m² 0 2
Sov 1 102 7.1 m² 1 1
Sov 2 103 7.1 m² 1 1
Sov 3 104 7.1 m² 1 1
Bad/Vask 105 4.9 m² 0 1
Bod 106 3.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 107 17.6 m² 3 1
Terrasse 108 19.0 m² 0 0
Terrasse 109 19.1 m² 0 0
Terrasse 110 19.7 m² 0 0

Fasader

Bygg A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1

Rekkehus A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1