1 / 4
Nybygg Rekkehus

Oppføring av to rekkehus i Kreklingen, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
199 m²
Boenheter
6
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

To enetasjes rekkehus med til sammen seks boenheter oppføres på eiendommen i Kreklingen, Ålesund. Hvert rekkehus inneholder tre boenheter med planløsning bestående av gang, tre soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod og terrasse. Bygningene har flatt tak og yttervegger i tre med liggende kledning. Det er etablert felles parkeringsplass med ni biloppstillingsplasser og felles lekeareal på 216 m². Terrengtilpasning er ivaretatt med støttemurer og skjæringer, og det er gjennomført skredfarevurdering som bekrefter sikkerhet. Byggene er plassert med god avstand til høyspentlinjer og har godkjent avkjørselstillatelse. Prosjektet har fått dispensasjon fra reguleringsplanens krav om frittliggende småhusbebyggelse og utnyttelsesgrad, og er i ferd med å få ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheten

Antall: 6

Kanalføringer, begrenset til boenhetens branncelle

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til hver boenhet

Bad Våtrom

Antall: 6

Våtromsarbeider med kontroll og samsvarserklæring

Bad og vaskerom i hver boenhet

Annet Sportsboder

🧱 Tre

Antall: 6

Sportsboder på 5 m² til hver boenhet

Boder for lagring og sportsutstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass, laminert sikkerhetsglass innside, herdet glass utside

Antall: 14

Lystransmisjonsfaktor (LT) = 0,70, sikkerhetsglass (SG) laminert innside, herdet utside

Fasadevinduer i rekkehus med god isolasjon og sikkerhetsglass

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner og pipe/ildsted

Tømrerarbeid for rekkehusene

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men våtrom og øvrige gulv prosjektert

Innvendige gulv i boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Privat renseanlegg med midlertidig rensetrinn, prøvetaking, pumpearrangement med varsling

Sanitærinstallasjoner med tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemur inntil 2,5 m høy, ca. 1 m fra nabogrense, visuelt skjult fra nabo

Støttemur for terrengtilpasning og stabilisering

Dører Boddør

🧱 Tre

Antall: 6

Dører til sportsboder tilknyttet hver boenhet

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 9

Felles parkeringsplass med 9 biloppstillingsplasser

Parkering for beboere

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasser på ca. 19 m² per boenhet

Uteplasser tilknyttet hver boenhet

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og drenering

Masseskifting, komprimering, dreneringsarbeid

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Tak Flatt tak

🧱 Trebjelkelag med membran

Antall: 2

Flatt, kompakt tak på rekkehus

Tak for begge rekkehus med flatt tak og membran

Fasade Liggende kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Yttervegger i tre med liggende kledning

Fasadebekledning for begge rekkehus

VVS VA-anlegg utvendig

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, etablering av brannhydrant og brannkum

Vann- og avløpsanlegg utvendig

Plantegning

Rekkehus 199.4 m²

Etasje 1 199.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.7 m² 0 2
Sov 1 102 7.1 m² 1 1
Sov 2 103 7.1 m² 1 1
Bad/Vask 104 4.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken 105 17.6 m² 2 1
Terrasse 106 19.0 m² 0 0
Bod 107 3.3 m² 0 1
Sov 3 108 7.1 m² 1 1
Gang 109 7.7 m² 0 2
Sov 1 110 7.1 m² 1 1
Sov 2 111 7.1 m² 1 1
Bad/Vask 112 4.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken 113 17.6 m² 2 1
Terrasse 114 19.1 m² 0 0
Bod 115 3.3 m² 0 1
Sov 3 116 7.1 m² 1 1
Gang 117 7.7 m² 0 2
Sov 1 118 7.1 m² 1 1
Sov 2 119 7.1 m² 1 1
Bad/Vask 120 4.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken 121 17.6 m² 2 1
Terrasse 122 19.7 m² 0 0
Bod 123 3.3 m² 0 1
Sov 3 124 7.1 m² 1 1

Fasader

BYGG A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1

Rekkehus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1