1 / 4
Nybygg Rekkehus

Ny rekkehusbebyggelse med fire boenheter på Ladderudjordet 2-8, Råholt

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
320 m²
Boenheter
4
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny rekkehusbebyggelse bestående av fire boenheter fordelt på to- og tre-etasjers bygg med saltak, plassert på eiendommene Ladderudjordet 2, 4, 6 og 8 i Råholt. Bygningene har samlet bebygd areal på ca. 320 m² og inneholder funksjoner som stue, kjøkken, bad, vaskerom, soverom, balkonger og garasje. Byggene er organisert rundt interne veier og grøntarealer med tilhørende parkeringsplasser og sportsboder. Prosjektet inkluderer også landskapsutforming, vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, varmeinstallasjoner med vannbåren varme, taktekking, murarbeid og våtromsarbeider. Det er etablert nødvendig infrastruktur og godkjent tilknytning til kommunalt VA-anlegg. Byggene oppfyller krav til brannsikkerhet, lufttetthet og fuktsikring i våtrom, og det er utarbeidet avfallsplan for prosjektet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for tomt, vei, vann- og avløpsanlegg

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitæranlegg, vannbåren varme, vannforsyning og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner med vannbåren varme og tilknytning til kommunalt VA-nett

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Solceller Ingen spesifikke opplysninger

Ingen dokumenterte behov for solcelleanlegg i denne fasen

Tak Saltak med membran

🧱 Tre, membran

Saltak med taktekking og membran, brannklasse iht. TEK17

Saltak med membran og taktekking for rekkehus

Varmepumpe Ingen spesifikke opplysninger

Ingen dokumenterte behov for varmepumpe i denne fasen

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for rekkehusene

Trapper Innvendig trapp og utvendig rømningsstige med ryggbøyle

Innvendige trapper og utvendige rømningsstiger med ryggbøyle for 3-etasjers rekkehus

Trapper for intern kommunikasjon og rømningsstiger for øverste etasje

Elektro Brannalarmanlegg og røykvarslere

Røykvarslere tilknyttet strøm med batteri og seriekobling

Brannalarmanlegg med røykvarslere i alle boenheter

Garasjeport Garasjeport i rekkehus

Antall: 4

Garasjeporter tilknyttet hver boenhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning med brannklasse D-s3,d0 utvendig

Tre kledning på fasader med brannkrav

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Rekkverk for balkonger og terrasser iht. forskriftskrav

Gulv Våtromsbelegg og våtromsplater

Våtromsbelegg og våtromsplater i bad og vaskerom

Dører Branncellebegrensende dører

Dører med brannmotstand EI2 30-Sa eller EI2 60-Sa i branncellebegrensende vegger

Brannklassifiserte dører i branncellebegrensende vegger og rømningsdører med automatisk åpning

Betong Påstøp våtromsmembran og flisarbeider

Påstøp, våtromsmembran og flisarbeider i våtrom

Mur Fundamenter og gulv på grunn

Murarbeid for fundamenter og gulv på grunn

Terrasse Markterrasse og balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasse ca. 17,8 m² og balkonger ca. 4,5-5 m² per boenhet

Uteplasser i form av markterrasse og balkonger for rekkehusene

Vinduer Rømningsvindu

Rømningsvinduer med krav til størrelse og fastkarm i branncellebegrensende vegger

Vinduer i branncellebegrensende vegger med fastkarm og rømningsvindu i rekkehus

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for rekkehus og tilhørende konstruksjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon med brannklasse A2-s1,d0 eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak med brannmotstand og brannhemmende egenskaper

Fasader

Hus 68-71

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.1 m
Mønehøyde
10.4 m
Vinduer
12
Dører
6
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
10.3 m
Vinduer
12
Dører
6
Synlige etasjer
2