1 / 5
Nybygg Rekkehus

Oppføring av 6 rekkehus i Leangveien 43A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
792 m²
Boenheter
6
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 6 rekkehus i 3 etasjer på eiendommen Leangveien 43A i Asker kommune, med samlet bruksareal (BRA) på 792 m² og totalt 832 m² inkludert boder og overbygde arealer. Rekkehusene har saltak og fasader i stående trepanel med naturlige fargenyanser, tilpasset områdets topografi og omkringliggende bebyggelse. Hver boenhet har private utearealer med hager og terrasser, og det etableres felles uteoppholdsarealer, lekeplasser og gangforbindelser. Prosjektet inkluderer underjordisk parkeringsanlegg med 84 plasser, samt gjesteparkering og renovasjonsanlegg. Eksisterende bebyggelse rives med unntak av et stabbur som flyttes og restaureres etter antikvariske prinsipper. Området har omfattende miljø- og naturhensyn, inkludert bevaring av verneverdige trær og lavarter, samt overvannshåndtering basert på 3-trinnsstrategi. Det er også utarbeidet en miljøoppfølgingsplan og marksikringsplan for å sikre naturmangfold og miljø under anleggsfasen.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Behandlet trepanel, stående og liggende

Antall: 6

Naturlige fargenyanser, variasjon mellom bygningstyper

Fasadebekledning i tre for rekkehus

Terrasse Terrasser og uteplasser

🧱 Tredekke, beplantning

Antall: 6

Terrasser på ca. 20,8 m² per boenhet, private hager fra 60 til 78 m²

Private terrasser og hager til rekkehusene

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, pumpeløsning for spillvann, brannvannskapasitet 3000 l/min

Vannforsyning, spillvann og overvannshåndtering med tilknytning til kommunalt nett

Elektro El-installasjoner og ladestasjoner

Strømtilførsel til parkeringsplasser for elbil-lading, nettstasjon på tomten

Elektriske installasjoner og ladeinfrastruktur

Rekkverk Glassrekkverk balkonger

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på balkonger i leilighetsbygg

Rekkverk på balkonger

Garasjeport Garasjeporter til rekkehus

🧱 Tre eller annet materiale iht. fasade

Antall: 6

Garasjeporter integrert i rekkehusfasader

Garasjeporter til rekkehusene

Annet Stabbur flytting og restaurering

🧱 Tømmer og tradisjonelle materialer

Antall: 1

Flytting og restaurering av stabbur etter antikvariske prinsipper

Kulturminnevernstiltak for stabbur på eiendommen

Tak Saltak med takstein

🧱 Keramisk takstein og tretak med båndtekking

Antall: 6

Saltak med arker og innfelte balkonger

Taktekking for rekkehus med saltak

Grunnarbeid Massehåndtering og fundamentering

🧱 Plasstøpt betong, sprengt fjell, stedegne masser

Om lag 9200 m³ løsmasser og 5800 m³ sprengt fjell, gjenbruk av masser på tomten

Grunnarbeid med masseutskifting, fundamentering og stabilisering

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med fliser på vegg og gulv, sanitærutstyr iht. TEK17

Bad og våtrom i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glassandel ca. 20% i rekkehusfasader

Antall: 28

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, varierende størrelser

Fasadevinduer i rekkehus, inkludert åpnevinduer

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Prosjektert iht. TEK17 krav

Ventilasjon i boligene

Utendørs Uteområder og lekeplasser

🧱 Grøntarealer, lekeutstyr, beplantning, belysning

Felles uteoppholdsarealer på ca. 9700 m², lekeplasser, gangveier, belysning, sykkelparkering

Felles uteområder med lekeplasser og gangforbindelser

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og glass

Antall: 24

Ytterdører i tre, garasjeporter i tre

Inngangsdører og garasjeporter til rekkehus

Betong Underjordisk parkeringsanlegg

🧱 Plasstøpt betong vegger, dekker og søyler

Parkeringskjeller med 84 plasser inkl. HC-plasser

Betongkonstruksjoner for underjordisk garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Parkett anbefales fremfor laminat, linoleum anbefales fremfor vinyl

Innvendige gulvflater i boligene

Fasader

Rekkehus

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
14
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
14
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
3